| | Yazan | | Mesaj |
| | avözdemir | | Kadastral Parselin İhyası |
| | Merhaba, |
| 13.04.2010 | | 19-20 parselden oluşan 1 Ada için belediyece yapılan 18 uygulaması İdare |
| | Mahkemesince iptal edildi ve karar kesinleşti. Belediyede yeni encümen kararı |
| | alındı ancak imar sonrası bazı hak sahipleri kadastral hak sahiplerinden farklı |
| | olduğu için şuyulandırma yapılamadı. Bizim bu alanda 5 kadastral parselimiz var. |
| | Biz kadastral parselin ihyası davası açmayı düşündük. Davada kadastral |
| | parselimizde hak sahibi olan imar parsel sahiplerini davalı olarak göstermeyi |
| | düşünüyoruz, ancak bazı meslektaşlarımız davanın tüm uygulama alanı için |
| | açılmaması durumunda uygulanma olanağı olmayan bir kararla sonuçlanacağını |
| | düşünüyorlar. |
| | Bu durumda kararın uygulanabilir olması için davanın kendi kadastral parselimizle |
| | ilgili olmasa dahi tüm uygulama adasını kapsayan parseller için mi yoksa yalnızca |
| | hkocak | | * MÜKERRELİK VE DÜZELTME (Kullanıcı adı "alaattin" dikkatine) |
| | İşin teknik boyutunu aktardığınız konudan varılan sonuç şu olmalıdır; Öncelikle |
| 14.04.2010 | | kısmen mükerrer dediğiniz kısımlar, paftada mükerrer görüntüden mi ibaret, yoksa |
| | zeminde de bir mükerrerlik söz konusu mu? Bunun tespit edilmesi gerekir. |
| | Eğer zeminde bir mükerrerlik yok, yalnızca paftada mükerrer görüntü elde |
| | ediliyorsa 41'inci madde uygulanarak düzeltme yapılmalı ve bütün parseller aynı |
| | altlık üzerinde toplanmalıdır. |
| | Eğer her iki uygulama zemine aplike edildiğinde, zeminde mükerrelik söz konusu |
| | ise o zaman 1515 sayılı Kanun gereğince mükerrelik giderilmelidir. ... Hüseyin |
| | KOÇAK |
| | * YENİ UYGULAMA İÇİN YENİ DOP ORANI (Kullanıcı adı "Cengiz000" dikkatine) |
| | 10 yıl önce kesilebilecek DOP oranı %35 idi. Bu sınırın aşılması uygulamanın iptali |
| | için sebep oluşturmuştur. Bir uygulama iptal edildikten sonra belediye geri |
| | dönüşümü yapıp yeni bir uygulama yapıyorsa, yeni uygulama için bugünün |
| | mevzuatı geçerli olacaktır. İptal edilen uygulama ayrı bir işlem, geri dönüşüm |
| | sonrası yapılacak uygulama ayrı bir işlemdir. Bugün için geçerli olan mevzuat |
| | gereği azami DOP oranı %40 olduğuna göre, DOP oranının %40 olarak belirlenmesi |
| | mümkündür. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * UYGULAMA İPTALİ DAVASI (Kullanıcı adı "avözdemir" dikkatine) |
| | Bir uygulama iptal edilmişse, belediyenin geri dönüşüm yaparak imar parsellerini |
| | kadastro parsellerine dönüştürmesi gerekir. Bu geri dönüşüm işlemiyle birlikte |
| | yeni bir uygulama yapması da mümkündür. Kadastro parellerinin maliklerinin, |
| | imar parseli olduktan sonra değişmiş olması geri dönüşüm ve yeni bir uygulamaya |
| | mani değildir. Eski kadastro parsellerinin maliklerinin yerini artık sonradan hak |
| | sahibi olan imar parsellerinin malikleri alacaktır. |
| | Belediye bu işlemi yapmıyorsa, siz İdare Mahkemesinin iptal kararına dayanarak |
| | ancak Asliye Hukuk Mahkemesinde, kendi parseliniz için tapu iptal davası |
| | Ferhan ÇETıNKAYA | | Merhaba, |
| | İmar planı bulunmayan köyiçi mevkiinde "avlulu kargir ev"in hisseli satış talebi |
| 14.04.2010 | | sonrasında özel idareye işlemin yapılıp yapılamayacağı hakkında yazı yazdım. |
| | Aldığım cevap, "bina 2981/3290 kapsamında değildir ve talep edilen satış işlemi |
| | 97/12 sayılı genelgenin istisnaları kapsamında olmadığından bu genelge |
| | kapsamında değerlendirilemeyeceği" şeklinde oldu. Yani olumlu veya olumsuz bir |
| | görüş belirtilmedi. Bu durumda işlemin karşılanıp karşılanmaması yönünde nasıl |
| | bir yol izlenmelidir. İlginize şimdiden teşekkür ederim. |
| | akın helli | | 4706 sayılı Yasa kapsamında hazine adına kayıtlı taşınmazların ifrazı 2001/9 ve |
| | 2003/11 sayılı genelgelerde belirtilmiştir. 4706 saylı Yasa kapsamında yapılan |
| 23.04.2010 | | ifrazlarda Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu hükümlerine dikkat edilecek |
| | mi? sayılarımla. |
| | Sayfa 91 of 298 |