| | Yazan | | Mesaj |
| | MUSA FARUK | | Böyle bir siteden dolayı emeği geçenlere teşekkürler... Benim bir sorum olacak. |
| | İlgilenenlere şimdiden teşekkürler. |
| 07.04.2008 | | 3194/18 Uygulaması tapuya tescil edildikten sonra uygulama idare mahkemesine |
| | dava konusu olmuş. Dava süreci devam ederken bazı taşınmazlar satış yoluyla el |
| | değiştirmiş. İdare mahkemesi 3194/18 uygulamasının iptaline karar vermiş. İlgili |
| | belediyesi de şimdi kadastral parsellere geri dönüş yapmak için proje hazırlayıp |
| | kontrole sunmuş. Geriye dönüş işleminde kadastro parsellerine dönülüp öylece |
| | bırakılmak istendiğine göre iptal kararı öncesi el değiştiren taşınmazlara geriye |
| | dönüşte DOP miktarı eklenecek mi, yoksa DOP miktarı eski maliklere mi verilecek. |
| | Bu konuda ictihat teşkil edecek Danıştay kararı var mı? Nasıl bir uygulama |
| | yapılmasını tavsiye edersiniz? Yardımcı olmanız dileğiyle tüm üstadlarıma iyi |
| | çalışmalar... |
| | cengiz | | İmar Kanununun. 15 ve 16. meddeye göre (18 uygulaması yapılmamış bir yerde) |
| | bedelsiz yola terk edilen yer, plan tadilatıyla tescile konu olursa (kısmende |
| 07.04.2008 | | olabilir), terk edilen yer eski malikine bedelsiz olarak geri dönmeli mi? |
| | Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 20.06.1973 gün 1973/524 karar sayılı kararı ile |
| | özetle, bağışlama amacına tahsis olunmaması nedeniyle belediyenin bedelsiz |
| | olarak iade etmek zorunluluğunun bulunduğu ifade edilmektedir. Ancak Yargıtay |
| | 5. Hukuk Dairesinin 1996/5622 ve 1997/8622 sayılı kararları aksi yönde yani eski |
| | malikin mülkiyet idddiasında bulunamıyacağı yönündedir... Teşekkür ederim. |
| | hkocak | | * DOP kesintisi yeni malike döner. (Sn.Musa Faruk DEMİR dikkatine) |
| | 18 uygulamasıyla oluşmuş bir parsel el değiştirdikten sonra, uygulamanın İdare |
| 08.04.2008 | | Mahkemesi tarafından bozulması nedeniyle "geri dönüşüm cetveli" |
| | düzenleniyorsa; geri dönüşümde, daha önce DOP olarak kesilen miktar da yeni |
| | malike döner. Konuyla ilgili herhangi bir karara rastlamadım, ancak bu konuda |
| | tereddüt edilecek bir durum yoktur. |
| | Yalnız, ilk uygulama öncesi eski malik, uygulama alanına bağışta bulunmuşsa, |
| | bağış miktarının, yeni malike değil de eski malike döneceği konusunda Genel |
| | Müdürlüğümüzün muktezaları bulunmaktadır. Zaten doğrusu da bu olmalıdır... |
| | Hüseyin KOÇAK |
| | * Bedelsiz Terkler malikine geri dönmez. (Sn."kullanıcı adı" Cengiz dikkatine) |
| | 1973 tarihli olan Yargıtay HGK.nun kararı, 15 ve 16. maddeler gereğince bedelsiz |
| | terk edilen yerlerin, plân değişikliği halinde ilgilisine geri döneceği yolunda |
| | olmasına karşın, uygulamada yaşanan olumsuzluklar nedeniyle, daha sonra gerek |
| | Yargıtay ve gerekse Danıştay kararları dönmeyeceği yolunda olmuştur... Sonuç |
| | olarak; geri dönmez. |
| | Ancak burada şöyle bir nüans bulunmaktadır. Daha önce bedelsiz terk edilen |
| | yerde, plân değişikliği sonucu parsel oluşturulup, terk eden malike verilmesi |
| | mümkündür. Bir üst parağrafa aykırı olmadan bu nasıl mümkün olacaktır? Şöyle ki; |
| | geri dönmeyecek olan, zemin değil yüzölçümdür. Örneğin; önceki terk oranı %35'e |
| | tekabül etsin. Bugün 18 uygulaması sırasında DOP oranı %20 olsun. İlgilisi daha |
| | önce fazladan terk ettiği %15'lik yüzölçüme tekabül eden miktar üzerinde hak |
| | iddiasında bulunamayacaktır... Hüseyin KOÇAK |
| | haras | | benim de takıldığım bir konu var. ilgilenen olursa sevinirim. |
| | Kadastro sırasında mevcut olmayan sonradan yapılmış binalar(hissedarlardan |
| 09.04.2008 | | biri veya 3. şahıslar tarafından yapılmış olabilir) 18 uygulaması sonucu oluşan imar |
| | parseline rastgeldiğinde tescilli olmayan bu binalardan beyanlar hanesinde |
| | bahsetmemiz gerekecek mi. (imar parselinin cinsini arsa yapıp, A ile gösterilen |
| | bina falana B ile gösterilen bina filana ait gibi) |
| | sener | | Herhangi bir imar uygulamasında, beyanlar hanesi kullanımı sadeca tescilli haklar |
| | için mi söz konusu olur yoksa fiili durum için mi yani bir ifrazda tescilli olmayan bir |
| 11.04.2008 | | binaya ait tecavüzler beyanlara işlenir mi, yoksa ölçü krokisine not düşülmesi |
| | Sayfa 1 of 298 |