| | Yazan | | Mesaj |
| | tekinharita | | Sayın: Mehmetkısa81......... |
| | Sizin bahsettiğiniz parselde 150 tane hissedar var ve imar uygulaması ile bir |
| 01.04.2010 | | çözüme gitmek istediğiniz anlaşılıyor. DOP'tan da bahsettiğinize göre 3194-18 |
| | madde uygulaması yapacaksınız. |
| | Bu şekilde çok hisseli parsellerde 3194 sayılı İmar Kanunu çıkmazdan evvel |
| | yapılan hisseli satışlar veya miras yolu ile intikallerden dolayı hissedar bu kadar |
| | kalabalıklaşmış ve zeminde fiili bölünme gerçekleşmişse 3194 sayılı İmar Kanunun |
| | 18.maddesi ile 2981-3290 sayılı yasanın ek 1. maddesini uygulayıp taksim |
| | yetkisini de kullanarak hisse ayrıştırma işlemini de yapmanız işin kesin çözümü |
| | açısından gereklidir. |
| | Parseldeki hissedarlardan hepsinden DOP kesilmesi gerekir ancak bazılarından |
| | muvafakat alınarak bazılarından kesilmese olur mu elbette olur. Ancak bu |
| | durumda belediye encümen kararında da açıkça yazılarak DOP'tan karşılanması |
| | gereken kısımlar yeşil alan, park yeri gibi yerlere benden kesinti fazla olabilir diyen |
| | hissedarlara hisse verme şeklinde dağıtım cetvellerinde gösterip tescil |
| | esnasında o şahısların tamamını tapu sicile getirip o kısımlardaki hisselerini bağış |
| | (terk) şeklinde muvafakatlarını alarak tescil işlemini gerçekleştirme şeklinde |
| | olabilir. |
| | Yani bu durumda hiçbir hissedardan bir kesinti (DOP) yokmuş gibi gözükecek tescil |
| | esnasında ilgililerin muvafakatı ile DOP'tan karşılanması gereken yol ve yeşil alan |
| | gibi yerlerin bağış olarak terkini sağlanacak. (Encümen kararında da Bu şahısların |
| | belediyeye yaptıkları müracat ve taahhüde göre Tescil esnasında 90 hissedarın |
| | tapuya gelip hangi ada ve parsellerdeki hisselerini bağışlayacağı belirtmek |
| | ilyas61 | | 41. maddeye göre düzeltme: |
| | İmar Kanununun 18. maddesine göre yapılan uygulama, komşu imar parselleri ile |
| 02.04.2010 | | mükerrerlik oluşturmaktadır. Yani komşu parseller ile 18. maddeye göre oluşan |
| | parseller arasında ya boşluk kalmış, veya üst üste binmeler meydana gelmiştir. |
| | Parsel köşe noktaları koordinat değerleri hesaplanmış ve paftasına çizilmiştir. |
| | Söz konusu hatalar Kadastro Kanununun 41. maddesine göre idaremizce resen |
| | düzeltilebilir mi? Yoksa yönetmeliğin 14/b maddesi gereğince, 18. madde |
| | uygulamasını yapan idare tarafından yeniden düzenleme yapılarak mı |
| | düzeltilmelidir. |
| | mustafa06 | | merhabalar, |
| | Anaokul alanı; DOP'tan mı oluşur, KOP'tan mı oluşur? teşekkürler. |
| 02.04.2010 |
| | Emre Ergin Ergani | | Sayın Mustafa06; |
| | KOP'tan oluşturulacak tesislerin neler olduğu "İmar Kanununun 18. Maddesi |
| 03.04.2010 | | Uyarınca Yapılacak Arazi ve Arsa Düzenlemesi ile İlgili Esaslar Hakkında |
| | Yönetmelik"in 12. maddesi ile düzenlenmiştir. Bu maddede kreş yerlerinin KOP'tan |
| | karşılanacağı açık bir şekilde yer almaktadır. Emre ERGİN ERGANİ |
| | mustafa06 | | Teşekkürler Sayın Emre ERGİN ERGANİ, |
| | Kreş ile anaokulunun aynı anlama gelip gelemeyeceği konusunda tereddüte |
| 05.04.2010 | | düşmüştüm. |
| | iyi günler. |
| | lunver | | Sayın Mustafa06 |
| | |
| 05.04.2010 | | Teknik Araştırma ve Uygulama Genel Müdürlüğü’nün görüş yazısı aşağıdaki link'te |
| | sunulmuş olup, buna göre; 3194 sayılı İmar Kanununun 5006 sayılı Kanunla değişik |
| | 18'inci maddesinde ilköğretim kurumlarının Düzenleme Ortaklık Payından (DOP) |
| | karşılanacağı belirtildiğinden Milli Eğitim Bakanlığınca gerçekleştirilecek |
| | Anaokullarının, Düzenleme Ortaklık Payından (DOP) karşılanması gerekmektedir. |
| | http://hotfile.com/dl/36443249/94d9b5b/Anaokulu.jpg.html |
| | Sayfa 89 of 298 |