| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * DOP FAZLASI TERK İÇİN MALİKİNİN MUVAFAKATİ GEREKİR (Kullanıcı adı "ahsendilek" |
| | dikkatine) |
| 26.05.2009 | | DOP fazlası terk için taşınmaz malikinin muvafakati gerekir. Büyükşehir kendi |
| | taşınmazından terk yaptığına göre muvafakat problemi bulunmamaktadır. |
| | 18 uygulaması sonrası bir terk söz konusu ise yeni durumun imar mevzuatına |
| | uygunluğu konusunda encümen kararı gerekir. Ancak bu fazladan terk ilk 18 |
| | uygulaması sırasında yapılıyorsa, malikin yani Büyükşehir Belediyesinin |
| | muvafakati yeterli olacaktır. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * CAMİ YERİ TERKİ (Kullanıcı adı "dogcanxy" dikkatine) |
| | Bir parsel maliki imar parseline kavuşmak için parselinden terkler yapıyorsa, |
| | nyapılan terkin yola ya da cami yerine rastlaması fark etmez. Malikinin adına |
| | tescil edilmemelidir. Hazine adına tescil de yapılmamalıdır. Ancak 18 |
| | uygulamasını beklemeden caminin yapımı söz konusu oluyorsa ve de gerekli yasal |
| | formaliteler yerine getirilmişse ancak o zaman Hazine adına tescil edilebilir diye |
| | düşünüyorum. ... Hüseyin KOÇAK |
| | nevzatsari | | 18 uygulamasında pilon yerleri , irtifaklar ve bina cinsleri (kilickemal dikkatine) |
| | 1- 18 uygulamasında pilon yerleri ve irtifaklar |
| 05.06.2009 | | A- Düzenlemeye alınan Pilon yerleri DOP kesilmeden her biri ayrı ada ve parsel |
| | numarası alarak tescili sağlanmalıdır. |
| | B- İrtfak hakları sadece isabet ettiği parsellere taşınmalıdır. Hattın geçmediği |
| | parsellere taşıma yapılmamalıdır. Yollardan geçen irtifak hakkına konu alanlar |
| | ihdas koşullarına göre belediye veya köy tüzel kişiliği adına yol vasfı ile tescil |
| | edilmeli ve irt.hakkı bu parsellerde gösterilmeli bu parsellerin satışa konu |
| | edilemeyeceği belirtilmeli ve irtifak hakkı sona erdiğinde terkin edilmelidir. Tapu |
| | Planları Tüzüğüne göre de işlem böyle yapılmalı, kadastro müdürlüğü dosyayı |
| | tescile gönderirken bu durumu hem üst yazıda hem de dağıtım cvetvelleirnde izah |
| | etmelidir. Evveliyatta irtfak hakkı olmayanların hak kaybı kurumumuzu ilgilendiren |
| | bir durum olmayıp, İdare ile vatandaşa arasında bir iç münasebettir. |
| | 2- Cins değişikliğinde bina tanımları |
| | Binanın parseli tamamıyle kapsadığı durumlarda sadece yapı, türü ile beraber |
| | belirtilmeli. Örneğin "Betonarme Apartman" gibi.... Ancak 2007/12 sayılı genelge |
| | ve 1392 sayılı genelge eki izahname uyarınca yapıların kat adetleri |
| | belirtilmelidir. KAt adetleri belirtilmezse kat ilaveleri cins değişikliklerinde sorun |
| | yaşanacaktır. Yine 1392 sayılı genelge eki izahnemye göre kat mülkiyetine konu |
| | yapıların ise hem kat adedi hem de bağımsız bölüm sayıları yapı kullanım izin |
| | belgesine göre açık açık izah edilmelidir. Örneğin; "2 dükkanlı 6 daireli 4 katlı |
| | betonarme apartman" gibi.. veya "20 dükkanlı 5 daireli 1 sinema salonlu işhanı" |
| | gibi....... Nevzat İhsan SARI/Müfettiş Yrd. |
| | Sayfa 32 of 298 |