| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * TEVHİT EDİLEN PARSELLERİN TEKRAR İFRAZI (Kullanıcı adı "ynoyan" dikkatine) |
| | İki parselin daha önce tevhit edildiğinden bahsediyorsunuz, yani bundan, |
| 29.04.2012 | | öncesinde plân gereği oluşmuş iki parsel vardı anlamı çıkarılmaktadır. Bu iki parsel |
| | talep üzerine tevhit edildi. Şimdi yeniden ifrazı talep ediliyor. Talebin, plâna |
| | uygun olup olmadığını değerlendirmek belediye encümeninin yetkisinde olması |
| | gerekir. Eğer talep plâna uygun ise talebin yerine getirilmesi gerekir. Bir başka |
| | yaklaşım, genel bir düzenleme içinde talep edilen ifraz plânda somut bir parsel |
| | halinde değil, ancak yapılan talebin de plâna aykırı tarafı yoksa, o zaman talep |
| | doğrultusunda karar verip vermeme konusunda encümenin inisiyatif kullanması |
| | gerekir diye düşünüyorum. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * PLÂNSIZ ALANLARDA İFRAZ VE CEPHE KOŞULU (Kullanıcı adı "envergemci" dikkatine) |
| | Plânsız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 45'inci maddeside: (bölüm başlığına bakacak |
| | olursanız) belediye ve mücavir alan dışındaki köy ve mecralardaki yerleşik |
| | alanlarda yapılacak ifrazlardaki koşullar yer almaktadır. Halbuki sizin verdiğiniz |
| | örnek belediye mücavir alan içerisinde yer almaktadır ve de yapılacak ifrazların |
| | 13'üncü madde koşullarına uygun olması gerekir. ... Hüseyin KOÇAK |
| | evrenn | | Sayın hocam ben belediyede harita mühendisi olarak görev yapmaktayım elimde |
| | iki adet sorun bulunmaktadır. |
| 30.04.2012 | | 1) 3194 18.madde uygulaması yapılan dosyada bir parselde haciz diğer parselde |
| | ipotek bulunmaktadır. Burada izlenmesi gereken yol nedir? Bu durumda uygulama |
| | yapılabilir mi? |
| | 2) 18. madde uygulamasını belediye resen değil de muhafakatname ile çözülmesi |
| | mümkün müdür? Mümkünse eğer düzenleme sahası içindeki tüm taşınmaz |
| | sahiplerinin muhafakatnameleri gerekir mi? |
| | Hocam bu 2 konuda pek çok araştırma yaptım ancak bir sonuca varamadım |
| | şimdiden yapacağınız yardımlar için çok teşekkür ederim saygılarımla... |
| |
| | hkocak | | HACİZ VE İPOTEKLİ TAŞINMAZLARDA UYGULAMA (Sn. "evrenn" dikkatine) |
| | 1) Bir taşınmazın ipotekli olması ya da üzerinde haciz bulunması 18'e tabi |
| 01.05.2012 | | tutulmasına engel değildir. Siz diğer parseller için nasıl işlem yapıyorsanız, hacizli |
| | ve ipotekli parseller için de aynı işlemi yapın. |
| | Dosya Tapu Müdürlüğüne geldiğinde, Tapu Müdürlüğü, o parsdellere karşılık hangi |
| | parseller verilmişse, Tapu Sicil Tüzüğü gereğince, haciz ve ipotekleri de yeni |
| | parserller taşır ve Medeni Kanunun 1019'uncu maddesi gereğince hak sahiplerine |
| | gerekli bildirimi yapar. |
| | 2) İkinci sorunuza gelince; işlemi resen yapma gibi bir yetkiniz varken niye |
| | muvafakat arayacaksınız. Böyle bir şey zaten olmaz, hiç düşünmeyin. Metin BEYAZ |
| | evrenn | | Hocam 2. soruda anlatmak istediğim dosyayı belediye değil de bir bölgedeki |
| | taşınmaz sahiplerinin bir kısmının serbest bir harita mühendisine hazırlattığı 18. |
| 01.05.2012 | | madde uygulamasında o bölgedeki tüm taşınmaz sahiplerinin muvafakatları |
| | gerekli midir yoksa o düzenlenme sahasındaki taşınmaz sahiplerinin belli bir |
| | orandaki muvafakatı yeterlimidir?Örneğin 100 nolu düzenleme sahasında 10 adet |
| | kadastro parseli var bu sahada 6 adet kadastro parselinin maliki imar uygulaması |
| | yaptırmak istiyor,serbest harita mühendisine dosyayı hazırlatıp belediyeye |
| | sunuyor bu durumda belediyenin izlemesi gereken yol nedir? |
| | a) Bu şekilde bir uygulama mümkün müdür? |
| | b) Mümkünse tüm maliklerin muvafakatı gerekli midir? Ya da belli bir oran yeterli |
| | midir? Ya da belediyenin bu oran belediyenin insiyatifinde midir? |
| | c) Belediye talebi resen yaptırmak üzere encümene teklif mi etmesi gerekir? |
| | Hocam zamanınızı ayırdığınız için teşekkür ederim saygılarımla. |
| | Sayfa 240 of 298 |