| | Yazan | | Mesaj |
| | Parseldeki eksilme köy yerleşim plânı yapılırken mi oldu, yoksa köy yerleşim yeri |
| | plânı ile oluşan parselden mi bir terk var? Plânla oluşan parsellerdeki terklerden |
| | bahsediyorsanız hangi sebeple terk yapıldı? |
| | Öncelikle, köy yerleşim plânlaması sırasında bir terkden bahsediyorsanız; böyle |
| | bir terk nasıl olur, olur mu, olursa daha sonra 18 uygulamasında nasıl bir işleme |
| | tabi tutulur, bu konuda herhangi bir düzenlemeye rastlayamadım. Herhangi bir |
| | uygulama şekli yapılıp, giderse yargı kararlarıyla konu netleşir diye düşünüyorum. |
| | Plân gereği oluşmuş parsellerde yapılan terklerden bahsediyorsanız, ki bu şuan |
| | uygulamasını yapacağınız imar plânı gereği olmuş olabilir. Öyle ise, DOP kesilirken, |
| | o parselde daha önceki eksilmeyi dikkate alıp, DOP oranına tamamlayan kadar |
| | fark alınması gerekir diye düşünüyorum. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * İRTİFAK HAKKININ NAKLİ (Kullanıcı adı "MC" dikkatine) |
| | İkinci bir uygulamanın varlığından bahsediyorsunuz, ancak anlatımınızdan sorunuz |
| | sanki üçüncü uygulama ile ilgili imiş gibi anlaşılıyor. Ayrıca sorduğunuz soru |
| | parseller üzerindeki irtifak hakkı ile ilgili, halbuki Genel Müdürlüğün talimatı yol |
| | üzerindeki irtifak hakkı ile ilgili. |
| | Bir parsel üzerinde irtifak hakkı varken bu parsel 18 uygulamasına tabi tutulmuş ve |
| | ana parseldeki irtifak hakkı, yeni oluşan tüm parsllere taşınmış. Halbuki irtifak |
| | hakkına konu olan enerji nakil hattı, yeni oluşan parsellerden yalnızca birinde |
| | varlığını devam ettiriyor. Birinci uygulamanın sonucu bu iken, şimdi ikinci bir |
| | uygulama mı yapılıyor? |
| | Öncelikle; birinci uygulama sonucu irtifak haklarının, yeni oluşan bütün parsellere |
| | taşınması Tapu Sicil Tüzüğünün 66'ncı maddesinin bir gereğidir. Yine aynı |
| | maddede bu irtifak hakkının terkini formaliyesi yer almaktadır. Taşınmaz mal |
| | sahibinin bunu yapmamış olduğu anlaşılıyor. |
| | Bu durumda; uygulamaya giren parsellerin tapu kütüğündeki durumu esas alınarak |
| | uygulama verilir. Yani üzerinde irtifak hakkı görünen parsellerin gittilerine irtifak |
| | hakkı aynı şekilde taşınır. İşlem tescil edildikten sonra, taşınmaz mal maliklerinin |
| | Tapu Sicil Tüzüğünün 66'ncı maddesindeki haklarını kullanma keyfiyetleri |
| | bulunmaktadır. |
| | borasera | | Sayın Hocam, |
| | "... Köy yerleşim planları ile oluşan parsellerden ilk parselin ifrazında alınan terk |
| 17.03.2012 | | oranını dikkate almamız uygun mudur?" ifadesi tam olarak ne anlama geliyor? |
| | Devlet tarafından tapulama harici araziler hazine adına tescil edilmiş ve Köy |
| | yerleşim planı oluşturulmuş. Bu plana göre arazi içindeki yollar terk edilmiş ve |
| | parselasyon yapılarak bu parseller vatandaşlara satılmış. Kadastro Genel Müd. ve |
| | Kadastro Bölge müdürlüğünden yazılı görüş alınmış ve bu köy yerleşim planları ile |
| | oluşturulan parsellerden eski yola terk oranının dikkate alınamayacağı ifade |
| | edilmiştir. Bu durum bana pek doğru gelmedi. Sizce nasıl bir yol izlemeliyim. |
| | borasera | | Sayın Hocam, |
| | Köy yerleşim planı olan yerle ilgili bir konuyu yazmayı unutmuşum. Köy yerleşim |
| 17.03.2012 | | planı olan yerin de içine dahil olduğu bir bölgede yeni bir 1/1000 lik plana göre |
| | 18.Madde uygulaması söz konusu. Saygılar.... |
| | Sayfa 229 of 298 |