| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * EŞDEĞER YER AYRILMASI (Kullanıcı adı "özgür çiftçi" dikkatine) |
| | Eşdeğer yer ayrılmasıyla ilgili olarak FORUM'un "imar" (yani bu) sayfasında çok |
| 26.02.2012 | | sayıda görüş yazısı bulunmaktadır. Ayrıca "Makaleler" kategorisi "İmar" sayfasında |
| | yine makaleler yer almaktadır. Onları bir gözden geçirmenizi öneririm. |
| | 1 - Evet, eşdeğer yer olarak ayrılan yer m2 olarak birebir eşit olması gerekir. Çünkü |
| | onun dışında bir uygulama şekli yoktur. |
| | 2 - Belediye encümeni kararında yer ayırdım demekle kalmamalı, aynı miktarda |
| | yeri ayırmalıdır. Bunu, kendi taşınmazından ayırabileceği gibi, kamulaştırma |
| | suretiyle de ayırabilir. |
| | Konuya Tapu ve Kadastro elemanları açısından bakıldığında; belediye kararında |
| | ayırdım diyorsa, aksine bir durumda belediye sorumlu olmalı, Tapu ve Kadastro |
| | elemanı sorumlu olmamalı görüşüne sahibim. |
| | 3 - Eğer eşdeğer yer, yol, park gibi tescile tabi olmayan yerler için ayrılmışsa, |
| | ayrılan yerin tapu kütüğünden terki gerekecektir. Ancak, okul, cami, karakol gibi |
| | tescile tabi yer için eşdeğer yer ayrılmışsa, o zaman kütükten terk edilmez, son |
| | durumu kütüğe işlenir. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * PARKIN BELEDİYE VE ŞAHIS ADINA TESCİLİ (Kullanıcı adı "ömer" dikkatine) |
| | İmar plânında park olarak görünen yere belediye ve şahıs nasıl |
| | hisselendirilebiliyor pek anlam veremedim. Uygulama öncesinde bir plân |
| | değişikliği yapılmış olması gerekir ki, bu şekilde talepte bulunulabilinsin. Herhangi |
| | bir plân değişikliği olmadığı halde imar plânında parka rastlayan kısımda parsel |
| | oluşturulup belediye ve vatandaş adına tescil edilmesi mümkün değildir. talebin |
| | madmax | | Malmüdürlüğü harita bürosuna hazırlattığı Hazineye ait parselin terk ve ifraz |
| | dosyasını 3194 sayılı İmar Kanununun 11.maddesine göre terklerin belediyeye |
| 01.03.2012 | | yapılması için kontrol edilmek üzere müdürlüğümüze gönderdi. İşlem sonucunda |
| | terklerden sonra Hazineye ait parseller de oluşmaktadır. |
| | Bu işlemden döner sermaye ücreti alınmalı mı? Ücret alınmaması için 4706 sayılı |
| | yasa kapsamında mı bu işlemi talep etmelidir? |
| | MC | | Sayın Müfettişim; |
| | 1) 18 uygulaması hazırlanan dosya ile tapuya tescil için intigal etmiş, bunun |
| 01.03.2012 | | üzerine tapu tesciline başlamış tam tescil esnasında ön kontrol iyi yapılmadığı |
| | için tescil durdurulmuş. ve dosyanın sıkıntılı olduğu farkedilmiş. bunun üzerine |
| | belediye dosyasını geri alıp tadilat ile geri dönüşüm yapmak istiyor.... bu durumda |
| | ben bir kadastro kontrolü olarak ne yapmalıyım böyle bir dosyayı kabul |
| | edebilirmiyim? çünkü tapu yarıda tescilini durdurmuş... veya tapuyu nasıl |
| | yönlendirmeliyim? kanuni bir çıkış veya pıratik bir çıkış gösterirseniz çok sevinirim.. |
| | sizden ricam şudur ki geri dönüşüm hangi durumlar da yapılır illa mahkeme |
| | kararıyla mı yoksa belediye tadilatından dolayıda mı yapılır? |
| | 2) 18 uygulamalarında kontrollük harcı kesilirken ayırma çapı olan yerlerde |
| | toplam alan üzerinden mi yoksa sadece düzenlemeye giren alan üzerinden mi |
| | döner sermaye konrollük ücreti alınır. |
| | 3) Mera veya maliye gibi büyük alana sahip yerlerde yapılan ifraz veya |
| | uygulamalarda toplam alan üzerinden mi yoksa ifraz üzerinden mi döner sermaye |
| | kontrollük parası alınacağı hususunda farklı yorumlar var kesin cevabı nedir? |
| | 4) DOP kesintisi ile kazanılan, yeşil alana tahsis edilen bir yerin imar tadilatı |
| | yapılarak dini tesis (camii yeri) olarak hazırlanan bir dosyada encümen kararını |
| | nasıl istemeliyiz ve nelere dikkat etmeliyiz böyle bir dosyayı kabul edebilir miyiz? |
| | 5) Mezarlık olarak tescil görmüş ancak mezar olarak hiç kullanılmamış bir yerin |
| | sonradan belediyenin konut alanına açması ve bizce cins tahsisi mümkünmüdür, |
| | mümkünse ne gibi evraklar istemeliyiz... |
| | Kolay gelsin teşekkürler. |
| | Sayfa 220 of 298 |