| | Yazan | | Mesaj |
| | refe | | Merhaba, |
| | Belediye Mücavir alanında bulunan zeytinlik arazisinin ifrazında kadastral yola 25 |
| 12.09.2011 | | metre cephe şartı gerekiyor mu?TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNUNDA |
| | böyle bir şart görünmüyor. Sadece dikili (meyvelik vb) alanlarda parsel |
| | büyüklüğünün en az 5 dekar olması gerektiği yazıyor. Fakat Plansız Alanlar imar |
| | yönetmeliğinde yola en az 25 m cephe şart bulunmaktadır. Bu durumda hangisine |
| | göre uygulama yapılır? Teşükkürler. |
| | hkocak | | * İMAR PARSELİNİN PARK OLMASI (Kullanıcı adı "refe" dikkatine) |
| | İmar plânı gereğince oluşmuş imar parseli ancak yeni bir plân tadilatı nedeniyle |
| 12.09.2011 | | park olması mümkündür. Ancak, imar parseli park yapıldığı durumda, park yapılan |
| | parsele karşılık, parsel malikine aynı uygulama bölgesdinde aynı yüzölçümlü |
| | parsel tahsisi gerekir. Bunun sağlanamadığı durumda ise yine imar plânı nedeniyle |
| | park olan yer kamulaştırılmak suretiyle oluşturululabilir. ... Hüseyin KOÇAK |
| | Halil ıbrahim Çatal | | Sayın "refe"; |
| | Belediye mücavir alanı içerisindeki bir parselin öncelikle planlı bir alanda mı, |
| 14.09.2011 | | yoksa plansız bir alanda mı, olduğunu öğrenmeniz gerekir. Eğer planlı bir alanda |
| | ise; Planlı Alanlar İmar Tip Yönetmeliğine tabi olarak işlem kriterlerine bakılır, |
| | değilse Plansız Alanlar İmar yönetmeliğine tabi olarak işlem görür. Zaten belediye |
| | encümeni ifraz için karar vermeden önce gerekli değerlendirmeyi yapacaktır. Halil |
| | İbrahim ÇATAL / Uzman Yrd. |
| | mert80 | | * YOLA CEPHE ŞARTI (Kullanıcı adı "refe" dikkatine); |
| | Plansız alanda bulunan zeytinlik arazisinin ifrazında; parsel büyüklüğünün en az 5 |
| 16.09.2011 | | dekar olması ve kadastral yola 25 metre cephesi olması gerekir. Çünkü parsel, |
| | hem Toprak Koruma Kanununa hem de Plansız Alanlar Yönetmeliğine tabiidir. |
| | aguven | | Merhaba, |
| | İmar uygulamasına askı süresi içerisinde itiraz eden maliklerin itirazlarının |
| 17.09.2011 | | değerlendirilmesinde nasıl bir yol uygulanır? |
| | Örneğin Ek-1 yapılan bir uygulamada özel parselasyon krokisindeki parsel |
| | numaraları yanlış okunması suretiyle bazı kişilerin yerleri olması gereken yerden |
| | verilmemiştir. Buna itiraz eden malikin talebi uygun bulunmuş ve değiştirilmesi |
| | düşünülmektedir. Bu durumda parselasyon planında bazı değişikliklerin olması |
| | gerekecektir. |
| | Bu bağlamda, parselasyon planının yapılan değişikliklerin ardından yeniden |
| | askıya çıkarılmasına gerek var mıdır? Askı süresinde yerine bakıp itiraz etmeyen |
| | maliklerin parselasyon planının değişikliğinden haberdar edilmesi gerekir mi? |
| | mert80 | | PARSELASYON PLANINDA DEĞİŞİKLİK (aguven'in dikkatine) |
| | İmar Kanununun 19 uncu maddesinde "İmar planlarına göre parselasyon planları |
| 18.09.2011 | | yapılıp, belediye ve mücavir alan içinde belediye encümeni, dışında ise il idare |
| | kurulunun onayından sonra yürürlüğe girer. Bu planlar bir ay müddetle ilgili |
| | idarede asılır. Ayrıca mutat vasıtalarla duyurulur. Bu sürenin sonunda |
| | kesinleşir.Tashih edilecek planlar hakkında da bu hüküm uygulanır." hükmü |
| | mevcuttur. |
| | Bu hükme göre; ilan sırasında yapılan itirazlar nedeniyle parselasyon planında |
| | veya dağıtım cetvelinde yapılacak değişiklik ya da düzeltmelerden sonra oluşan |
| | yeni durumun ilgililere duyurulması ve itiraz olanağı tanınması bakımından |
| | HASAN ERTCAN | | Sn. "agüven" imar uygulamasındaki değişiklik de 1 ay ilan edilmelidir. |
| | PARSELASYONDAN VEYA değişikliklerinden haberdar edilme veya tebligat |
| 18.09.2011 | | zorunlulğu kanunda yok. Bu yönde öneriler var. hasan ertcan inş müh. |
| | Sayfa 183 of 298 |