| | Yazan | | Mesaj |
| | celikcenk | | Hocam iyi günler. 18.madde uygulamasına göre arazi ve arsa düzenlemesinde imar |
| | planında dini tesis olarak gözüken adada mevcutta da diyanet vakfı adına tescilli |
| 17.06.2011 | | bir imar parseli bulunmakta ve üzerinde de cami bulunmakta. Düzenleme |
| | esnasında bu parselden DOP kesilir mi? Bu durumda ne yapmam lazım? |
| | m.satır | | TEVHİD-İFRAZ-YOLA TERK İŞLEMİNİN GERİ ALINMASI |
| | İlgi: “Madxyz” rumuzu ile yapılan 16.06.2011 tarihli katılım; |
| 18.06.2011 | | Kültür ve tabiat varlıkları koruma kurulunun görüşü alınması gerekirken, |
| | alınmadan sonuçlandırılan tevhid, ifraz ve yola terk işleminin düzeltilmesi; |
| | malikinin talebiyle bu yönde alınacak encümen kararı ve işlemin yapıldığı usul |
| | uygulanarak mümkün olabilecektir. |
| | Aksi halde, malikin talep ve muvafakatının bulunmaması ve işlemin idari yolla |
| | düzeltilememesi halinde konunun hükmen halli gerekecektir.Mehmet SATIR / |
| | Selçuk Tapu Müdürü |
| | nevzatsari | | 15 ve 16. madde Uygulamalarının Geri Dönüşümü “madxyz” dikkatine |
| | İmar Kanununun 15. ve 16. madde uygulaması yapılarak tapuda tescil edilmiş bir |
| 18.06.2011 | | işlemin vatandaş talebiyle geri dönüşümü mümkün olmadığı gibi belediye ya da |
| | valiliğin talebiyle dahi doğrudan geri alınması mümkün değildir. Kural olarak idari |
| | işlemler her zaman geri alınabilir. Ancak 15 ve 16. madde uygulamasına ilişkin |
| | alınan encümen kararı tapuda tescil ile sonuçlanmışsa artık işlem idari işlem |
| | niteliğini kaybeder ve adli bir işlem olmadan yani mahkeme kararı olmadan geriye |
| | döndürülemez. |
| | Olayınızda ya plan tadilatı ile beraber aynı usulle yapılacak 15 ve16. madde |
| | uygulamasıyla işlem eski haline döndürülebilir ya da mahkeme kararı ile geriye |
| | dönüşüm yapılabilir.Nevzat İ. SARI – Müfettiş Yrd. |
| | CAMİ ALANI VE DOP“celikcenk” DİKKATİNE |
| | Danıştay kararlarında;uygulama öncesi düzenleme alanında bulunup da uygulama |
| | sonucu kullanım amacı değişmeyen ve kamusal hizmet fonksiyonu süren |
| | taşınmazlarda, (uygulama ile baraber bu taşınmazlarda bir değer artışı |
| | olmayacağından bahisle) DOP kesilmemesinin gerekeceği belirtilmektedir. |
| | Örneğin; uygulama alanında var olan bir okul alanı uyguladan sonra da okul olarak |
| | kalacaksa ya da bir hastane binasının bulunduğu taşınmaz uygulama sonrası yine |
| | hastane alanına özgülenmişse bu taşınmazlardan DOP kesilmeyecektir. Zira, DOP |
| | değer artışı karşılığı olarak taşınmazlardan kesilmektedir. Bu taşınmazlarda ise |
| | uygulama ile beraber bir değer artışı olmamaktadır. |
| | Bu nedenle, olayınızda söz konusu taşınmaz cami olarak kullanılmakta ve imar |
| | uygulaması sonucu yine cami olarak kullanım amacı devam edecek ise bu |
| | taşınmazdan DOP kesilmemesi gerektiği düşüncesindeyiz.Nevzat İ. SARI – Müfettiş |
| | Yrd. |
| | m.satır | | Äυ뼠ϟ |
| 20.06.2011 |
| | ibrahimoktar | | 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği ile imar planında rekreasyon alanına |
| | dönüştürülen parseller, tevhit veya ifrazı yapılabilir mi? Ayrıca bu parsellerin |
| 21.06.2011 | | üzerinde veya zemin altında otopark inşaatına izin verilebilir mi? |
| | İlgilerinize teşekkür ederim. |
| | Sayfa 164 of 298 |