| | Yazan | | Mesaj |
| | kentsistem | | Hata Tapu Müdürlüğünden kaynaklanmıyor. Dağıtım cetveline uygun olarak tescil |
| | edilmiş. Dağitım cetvelini hazırlarken şahısların parselleri ters yazılmış. |
| 12.05.2011 | | (Belediyeden kaynaklanıyor.) |
| | Dağıtımı yapan belediye olduğuna göre düzeltmeyi de belediye yapacaktır. |
| | Yeniden ada bazında uygulama, ilan süreci, Kadastro kontrolu vs. göz önüne |
| | alındığında uzun bir zaman ve külfet getirmektedir. Tekrar belirteyim ki sadece |
| | isimler yer değiştirecek. Parsellerin geometrisinde ölçü koordinat vs. değişiklik |
| | olmayacak. Ayrıca şahıslar yerlerinin değişmesine muvafakat etmekteler. Hata |
| | sadece onları ilgilendirdiğinden ve yer değiştirmeye rıza gösterdiklerinden |
| | alınacak bir encümen kararı ile düzeltilemez mi? Yada bu işlemi yapmanın daha |
| | pratik bir yolu var mıdır? (Uygulama ilan vs. süreci dışında) |
| | Saygılar. |
| | madxyz | | Sayın Hüseyin Koçak Bey: |
| | İyi çalışmalar... Geçmişte 15. ve 16.maddelere göre şahsa ait bir parselden yola ve |
| 13.05.2011 | | parka bedelsiz terk işlemi yapılmış. Şimdiki tarihte plan tadilatından dolayı |
| | bedelsiz terk edilen bu yerlerin belediye adına ihdası isteniyor. Belediye tescil için |
| | gönderdiği üst yazıda kaldırılan yol ve park alanının plan üzerinde başka bir |
| | yerden ayrıldığını onaylı plan üzerine de işaretleyerek tescil talebinde bulunuyor. |
| | Bu durum encümen kararında yazılmamış. |
| | Plan tadilatına konu edilerek daha önce bedelsiz terk edilen bu yerin belediye |
| | adına ihdası yapılabilir mi? |
| | Bu ihdas yapılabilecekse yeni planda ayrılan park-yol alanının terki sağlanmadan |
| | belediyenin bu yerleri plan üzerinde ayırdığını yazması üzerine ihdas talebi |
| | karşılanabilir mi? |
| | Bu ihdas yapılabiliyorsa kadastro müdürlüğünce nasıl bir yol izlenmeli? |
| | Vereceğiniz bilgiler için teşekkürler. |
| | nevzatsari | | GERİ DÖNÜŞÜMLERDE DÖNER SERMAYE HİZMET BEDELİ |
| | İmar uygulamasının iptali ile beraber ilgili idarece encümen kararı alınarak ve bu |
| 14.05.2011 | | karar kesinleştirilerek kadastral parsellere geri dönüşüm yapılması halinde bu |
| | işlemden döner sermaye ücreti alınmaması gerektiği düşüncesindeyiz. Bu işlemde |
| | arazi kontrolü de yapmaya gerek yoktur. |
| | Ancak geri dönüşümle beraber akabinde yeni bir uygulama yapılıyorsa yeni |
| | uygulama için arazi kontrolü yapılıp döner sermaye hizmet bedeli alınması |
| | gerektiği kanısındayız. Nevzat İ. SARI - Müfettiş Yrd. |
| | hkocak | | * BEDELSİZ TERKLERİN İHDASI (Kullanıcı adı "madxyz" dikkatine) |
| | TAU Genel Müdürlüğünün görüşü; 15 ve 16'ncı maddeler gereğince terk edilen |
| 15.05.2011 | | yerlerin, tadilat ile tescile konu olması halinde, 15 ve 16'ncı madde uygulanarak |
| | ihdas edilemeyeceği yolundadır. (13.06.1997 tarih, 8535 sayılı görüş yazısı.) |
| | Başka bir yerden yol park ayrılması da, ihdas için yeterli olmaması gerekir. Zira |
| | eşdeğer yer ayırma işlemi, 18'inci madde uygulayarak oluşturulan tesislerin |
| | kaldırılması halinde olacaktır. (O da eşdeğer yerin, belediyenin kendi taşınmazını |
| | ayırması ya da kamulaştırmak suretiyle oluşturması halinde olabilecektir. Aksi |
| | halde külfetini, uygulama sahasındaki diğer parsellere yüklemek şeklinde bir |
| | eşdeğer yer ayrılması düşünülmemelidir.) |
| | Sizin verdiğiniz örnekte henüz 18 uygulaması yapılmamış, plân değişikliği yapılmak |
| | suretiyle (tabi ki yine yol ve park yeri ayrılacaktır. Ancak,) daha önce terk edilen |
| | yerin belediye tarafından ihdas edilmesi demek, aynı zamanda yeni plâna göre 18 |
| | uygulaması yapıldığında DOP oranının da artması demektir. (yani külfetinin, |
| | uygulama sahasında bulunan diğer parsellere yüklenmesi demektir.) O nedenle |
| | pek uygun görünmüyor. ... Hüseyin KOÇAK |
| | Sayfa 155 of 298 |