| | Yazan | | Mesaj |
| | misafir | | Merhaba, |
| | İstanbul Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde Çatalca Belediyesi Başakköy'de 4250 |
| 17.10.2010 | | m2 büyüklüğünde bir arazi sahibiyim. 2009 yılına kadar bu arazi üzerinde belli |
| | büyüklükte konut yapma imkanım varken 2009'da çalışılan imar planı ve ayrıca |
| | Tarımsal Niteliği Korunacak Alan Kanunu kapsamında artık yapı iznim olmadığı |
| | yönünde bilgilendirildim. |
| | Yapılan yeni düzenlemeler hakkında bilgi rica edebilir miyim? Söz konusu kanun ile |
| | ilgili devam etmekte olan ve takip edilmesi gereken iptal davaları var mıdır? |
| | Araziye yasal yollardan konut yapmanın yöntemleri hakkında yönlendirme rica |
| | edebilirmiyim. |
| | Halil ıbrahim Çatal | | Sayın "misafir" |
| | Anladığım kadarı ile parselinizin bulunduğu alanda 2009 yılında ilgi belediyece bir |
| 19.10.2010 | | plan / veya plan değişikliğine gidilmiş. Detaylı bilgileri ilgili belediyeden talep |
| | etmeniz sizin için daha açıklayıcı olacaktır. Ama yine de bir ön bilgi olması |
| | açısından; |
| | "Tarımsal Niteliği Korunacak Alan" belediyelerce imar planlarında hazırlanırken |
| | belirlenmekte ve ayrıca bir kanunu yoktur. İlgi belediyenin gelişme alanı dışında |
| | tarımsal faaliyetin sürdürüleceği alanları ifade etmektedir. Düzenleme hakkında |
| | detaylı bilgiyi ilgi Belediye Başkanlığından isteyebilirsiniz. Çünkü her plan ait |
| | olduğu yere ilişkin özel unsurlar içerir. Belediyelerce planlar Plan Yapımına Ait |
| | Esaslara Dair Yönetmelik (http://www.mevzuat.adalet.gov.tr/html/20361.html) |
| | hükümlerine uygun olarak hazırlanmaktadır. |
| | Sizin takip etmeniz gereken kanun ile ilgili davalardan ziyade Belediye tarafından |
| | hazırlanmış olan planlara bir dava açılıp açılmadığı olmalıdır. Halil İbrahim ÇATAL |
| | tekinharita | | Sayın Müfettişim Hüseyin KOÇAK Bey'e; |
| | Parselason yapılacak (18.madde uygulaması) saha 1950'li yıllarda tapulaması |
| 27.10.2010 | | yapılan ve paftaları Grafik olarak çizilmiş bir bölgedir. |
| | Paftalara bakıldığında, Uygulama alanında Parsellerin arasında SU ARKI olarak |
| | görülen yerler vardır. Bugün bu özellikleri tamamen kaybolmuş olup aktif Su arkı |
| | olarakta kullanılmıyor. İmar planı gereği de bu kısımlar uygulamadan önce Hazine |
| | adına ihdas edilip parsel numarası alması lazımki dağıtım cetvellerinde |
| | gösterilebilsin. |
| | Hazine adına tescili için <<Doğal arklar Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan |
| | yerlerdendir. O nedenle de DSİ'den uygun görüş almaya gerek yoktur>> şeklinde |
| | cevaplamışsınız. İhdas haritasının Kadastro müdürlüğünce kontrolu esnasında bu |
| | yazıyı istiyor. ..... Bu konuda Genel Müdürlüğün bir görüşü, talimatı var mıdır? |
| | hkocak | | * ARKLAR HAZİNE ADINA UYGULAMA GİRER (Kullanıcı adı "tekinharita" dikkatine) |
| | Paftasında ark olarak görünen yerler fiilen kalmamış olsa bile o kısımların, pafta |
| 28.10.2010 | | üzerinden hesaplanacak yüzölçümü ile Hazine adına uygulamaya girmesi gerekir. |
| | Arkların belediye adına ihdas edilemeyeceği, ark nedeniyle elde edilecek |
| | taşınmazın Hazine adına tescil edileceğine dair Danıştay kararı bulunmaktadır. |
| | (DANIŞTAY 6.Da.12.05.1999 ta. E.1998/2248, K.1999/2522) |
| | Sonuç olarak; doğal arklar Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerdendir ve |
| | de plân içinde kalması nedeniyle tescile tabi olması durumunda DSİ'den görüş |
| | alınmasına gerek bulunmamaktadır. Ayrıca, mutlaka uygulama öncesi tescil |
| | edilmesi gerekir gibi zorunlulukta bulunmamaktadır. Nasıl ki, kapanan yollar daha |
| | önce tescil edilmeden doğrudan özet cetvelinde ihdas olarak gösterildiği gibi |
| | Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerin de doğrudan özet |
| | cetvelinde Hazine adına gösterilmesi mümkündür. ... Hüseyin KOÇAK |
| | Sayfa 115 of 298 |