| | Yazan | | Mesaj |
| | yusufevran | | İptal olan imar uygulaması; |
| | 2001 yılında bir bölge için yeni imar planı yapılıyor ve 2002 yılında bu bölgeyi |
| 29.10.2010 | | kapsar şekilde imar uygulaması yapılıyor. 2009 yılında yapılan imar uygulaması |
| | iptal edildi. 2010 yılında ise imar planı iptaline dayanılarak imar uygulamasının |
| | tamamı iptal edildi. Belediyenin yeniden imar planı ve uygulaması teknik açıdan |
| | mümkün değil. İlgili Belediye imar uygulamasını geri kadastrol parsellere |
| | dönüştürmek üzere çalışma başlattı. |
| | Burada esas sormak istediğim şu: |
| | Düzenleme sonucu oluşmuş parseller arasından üç adet parselin bulunduğu |
| | alanda 2005 yılında imar planı değişikliği ile akaryakıt istasyonu alanı tesis |
| | edilmiştir. Bu işlem yapılırken parselin bir tanesinden de 660 m2'lik bir yol tarım |
| | alanına geçiş için bırakılmıştır. 15, 16 madde uygulamsı ile parseller tevhid |
| | edilerek 660 m2 lik kısım parsel maliği tarafından rızai olarak bedelsiz terk |
| | edilmiştir. Yapılacak geri dönüşüm işleminde imar planında 2. bir değişiklik |
| | yapılarak (akaryakıt istasyonu ve yol) - (bu işlemle ilgili iptal kararı yok. zemin teşkil |
| | eden imar planında iptal kararı var) yapılan bu tevhid yola terk işleminde terk |
| | edilen kısmın geri dönüşüm esnasında ilk kadastrol parseline yine ilk malik adına |
| | hkocak | | * RIZAİ TERK MALİKİNE GERİ DÖNER Mİ? (Kullanıcı adı "yusufevran" dikkatine) |
| | En son 2002 yılında tescil gören bir uygulamaya karşı açılan dava 2009 yılında |
| 29.10.2010 | | iptal ile sonuçlanmış. Bu arada 2005 yılında üç adet imar parseli tevhit edilip bir |
| | kısım yer yola terk edilmiş. 2009 yılındaki iptal kararı gereğince geri dönüşüm |
| | yapılırken, 2005'te yola terk edilen yer ilgilisine dönr mi? |
| | Danıştay kararları; rızai terklerin, daha sonra tescile tabi olması halinde, ilgilisi |
| | bunun üzerinde artık hak iddia edemeyeceği yolundadır. (Danıştay kararları; |
| | uygulama öncesi 15 ve 16'ncı maddeler gereğince yapılan terklere dairdir. Bu |
| | konuda FORUM/İmar sayfamızda ayrıntı bulabilirsiniz). Yapılan terk, iptal edilen bir |
| | uygulama nedeniyle oluşmuş parselden olması özellik arz eder mi? İptalin tarihi |
| | 2009 yılı olduğu dikkate alınırsa, terk işlemi, 2005 yılında hukuken var olan bir |
| | parselden yapılmıştır. O nedenle de terk edilen kısmın, geri dönüşümde ilgilisine |
| | dönmemesi gerekir. |
| | Ancak, uygulamanın iptali ve geri dönüşüm işlemleri tam net olmadığı için tartışma |
| | götürür bir konudur. O nedenle de, bu konu ile ilgili farklı görüşlerin olması da |
| | mümkündür. Konuya birebir uyan karara rastlayan varsa bu köşede paylaşırsa |
| | oisac | | Değerli Hocalarım, |
| | Bir kasabaya ait mezarlığın bir kısmı yıllar önce (takriben 20 yıl) yol olarak ayrılmış |
| 29.10.2010 | | ve halen yol olarak kullanılmaya devam edilmektedir. İmar planında da yol olarak |
| | görünmektedir. Ayrıca mezarlığın bir kısmı yine aynı yıllarda konut sahası olarak |
| | ayrılmış ve vatandaşa encümen kararı ile satılmıştır. Vatandaş bu kısmı duvar ile |
| | çevirmiş ve müştemilat yapmıştır. |
| | Şimdi Vatandaşın ve belediyenin mezarlık üzerinde imar uygulaması yapmak |
| | suretiyle mezarlığın bu kısımlarını ifraz suretiyle ayırmak istemektedirler. Adı |
| | geçen alana hiç defin işlemi yapılmamış olup, bütün altyapısı yol ve konut alanı |
| | olarak tesis edilmiştir. (kanalizasyon-aydınlatma-asfalt vs) ... bu işlemde izlenecek |
| | yol nedir? |
| | yuksel | | Herkese selamlar, |
| | Benim sorum imar planında sosyal ve teknik alt yapı alanı olarak ayrılmış ve plan |
| 01.11.2010 | | notunda (arıtma tesisi alanı olarak ayrılmış alan) imar kanunun 15. ve 16 . |
| | maddelerine göre ifraz işlemi yapılmış bir taşınmaz da bu kısmın malik adına tescil |
| | edilmesi gereken yerlerden mi, yoksa terk edilmesi gereken yerlerden olduğu |
| | konusunda tereddüte düşülmüştür. Konu hakkında görüşlerinizi bildirirseniz |
| | şimdiden teşekkürler. |
| | Sayfa 116 of 298 |