| | Yazan | | Mesaj |
| | gurseldortgoz | | AİLE KONUTU ŞERHİNDE AYNI ADRESTE OTURMA ŞARTI VAR MIDIR? |
| | Aile konutu şerhi işlenebilmesi için kural olarak eşlerin aynı adreste ikamet ediyor |
| 17.02.2011 | | olması lazımdır. Adrese dayalı nüfus kayıt sisteminde eşlerin aynı adreste |
| | oturdukları belirlenebilir. |
| | Ancak malik olan eşin kötüniyetli olduğu hallerde bu durum sorun çıkarmaktadır. Eş |
| | ikametgahını muhtardan alarak başka yere taşındığında malik olmayan eş ve |
| | çocuklar yani aile mağdur olmaktadır. |
| | Bu itibarla, eşler aynı adreste oturmasalar dahi malik olmayan eşin tek başına |
| | veya çocuklarıyla eşine ait evde oturuyor olması yeterlidir. Bu durum adrese |
| | dayalı nufus kayıt sistemi veya muhtarlık ilmühaberi ile kanıtlanırsa aile konutu |
| | şerhinin işlenmesi gerekir. |
| | Zira Medeni Kanunda aynı adreste oturma şartı aranmamıştır. Medeni Kanunun |
| | 194/3. maddesi, “Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, |
| | tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir.” Hükmündedir. |
| | Yine Medeni Kanunda eşlerin gerektiğinde ayrı yaşama hakları olduğu da |
| | belirtilmiştir. 197. madde, “Eşlerden biri, ortak hayat sebebiyle kişiliği, ekonomik |
| | güvenliği veya ailenin huzuru ciddî biçimde tehlikeye düştüğü sürece ayrı yaşama |
| | hakkına sahiptir.” Hükmündedir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | AİLE KONUTU ŞERHİNİN MAHKEME KARARI İLE İŞLENMESİ |
| | Eşler aile mahkemesine başvurarak aile konutu şerhi konulmasını talep edebilir. |
| | Mahkemenin yazacağı müzekkere veya karara göre şerh tapu kütüğüne işlenir. |
| | Tapu dairesinin şerh talebini reddettiği hallerde de eşler mahkemeye başvurarak |
| | aile konutu şerhine karar verilmesini isteyebilirler. Medeni Kanunun 195. |
| | maddesi, “Hâkim, gerektiği takdirde eşlerden birinin istemi üzerine kanunda |
| | öngörülen önlemleri alır.” Hükmündedir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | AİLE KONUTU ŞERHİ BİRDEN ÇOK TAŞINMAZA İŞLENEMEZ |
| | Aile konutu şerhi sadece bir tek taşınmaza işlenebilir. Birden çok taşınmaza aile |
| | konutu şerhi işlenmesi mümkün değildir.Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | h.demircan | | SAYIN ÜSTADLARIM ÖNCELİKLE KOLAY GELSİN. 3402 Kanun 41. maddesine göre 5 |
| | taşınmazda düzeltme yapacağız (Kadastro Müdürlüğünce hazırlanan tescil |
| 17.02.2011 | | bildirimi gereğince) ancak taşınmazların birinde tedbir şerhi mevcut ve tedbirin |
| | neye ilişkin olduğu mahkeme müzekkeresinde belirtilmemiş. 41. madde |
| | düzeltmesini mahkemeden izin almadan yapabilir miyiz, yapar veya yapamazsak |
| | bu konuyla alakalı olarak talimat, genelge veya görüş varsa bildirirseniz seviniriz. |
| | Sayfa 77 of 196 |