| | Yazan | | Mesaj |
| | m.satır | | |
| | TEFERRUATIN TESCİLİNDE TAŞINMAZIN CİNSİ |
| 16.09.2010 | | "Sade3" rumuzu ile soru konusu edilen, teferruatın tescilinde taşınmazın cinsi |
| | konusu hakkında; Başmüfettişimiz Sayın Gürsel Öcal DÖRTGÖZ’ün 2010 yılı basımı |
| | “Tapu ve Kadastro İle İlgili Talimatlar ve Yorumlar” kitabının 980.sahifesinde |
| | :“Taşınmazmalın tapu kütüğüne yazılacak teferruatın,taşınmazın tapudaki vasfı ile |
| | ilgili olması gerekmektedir.Tapu sicilinde tarla vasfında kayıtlı bir taşınmaz mal |
| | üzerine fabrikaya ilişkin teferruatlar işlenemez.Bunun için öncelikle taşınmazın |
| | tapudaki cinsinin fabrika olarak değiştirilmesi lazımdır.Tarla vasfındaki bir |
| | taşınmaz mal üzerine ancak tarla ile ilgili menkul eşyalar teferruat olarak |
| | yazılabilir” denilmektedir.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Sicil Müdürü |
| | nail | | Değerli Meslaktaşlarım Merhaba. |
| | ... İli, ... İlçesi, ... Köyünde 362 nolu Parsel Seyit oğlu Ali TÜr adına kayıtlı olup kayıt |
| 20.09.2010 | | maliki 22.02.1990 tarihinde vefat etmiş, mirascılarından Yase KÖK 7.1.2008 |
| | tarihili vekaletnamesinde "Murisimden veraset yolu ile malik ve hissedarı |
| | olduğum" 362 nolu Parselde kayıtlı bulunan hissemi dilediğine dilediği bedel ve |
| | koşullarla veya KENDİ ÜZERİNE toptan veya parça parça, hisseli ya da hissesiz |
| | olarak satmaya, DEVRALMAYA ......Ali oğlu Mehmet TÜR'ü vekil tayin etmiştir. Vekil; |
| | Tevkil,Teşrik ve azle yetkilidir. |
| | * Halihazırda muristen mirasçılarına intikal işlemi yapılmamış, dolayısiyle |
| | vekalet tanzim tarihinde vekalet veren mirasçı malik ve hissedar değil. |
| | * Vekil Mehmet TÜR; bu vekaletnamedeki yetkisini bir başkasına devretmeden |
| | vekili Yase KÖK'ün mirastaki payını intikal işlemine müteakip devralmak istiyor, |
| | Hukukçu olduğunu beyan ederek talebinde ısrar etmektedir. |
| | TAKBİS'de buna uygun bir proğramda mevcut değildir. İzlenecek yol hakkında bilgi |
| | ve tafsiyelerinize ihtiyacım vardır. Şimdiden emek ve ilginize teşekkür eder sevgi |
| | ve selamlarımı sunarım. |
| | m.satır | | SAYIN NAİL, |
| | Konuya 2010/7 sayılı Genelge açısından bakıldığında, muris 1990 yılında |
| 24.09.2010 | | öldüğüne göre mirasçıları taşınmazda intikal işlemini yaptırmamış olsalar bile bu |
| | taşınmazın malikidirler. Ayrıca, mirasçının vekalet verirken parsel gözeterek satış |
| | yetkisi verdiği göz önüne alınırsa; zaten miras yoluyla edindiği hisseyi kastettiği de |
| | açıktır. |
| | Ancak vekil, vekaletnamedeki başkalarını vekil tayin etme yetkisini kullanmadan |
| | veya taşınmaz alımı için kendisi adına başkasını vekil tayin etmeden, taşınmazı |
| | kendi adına satın alamayacaktır. Çünkü satış akdinde taraflar oluşmamıştır. Bu |
| | konuda ısrar ediyorsa, sizin de seçeneğiniz vardır. Yani bu işleme yönelik red |
| | nail | | Değerli Meslektaşım; Görüşünüze katıldığımı bildirir, ilginize teşekkür ederim. |
| 24.09.2010 |
| | tapuzmanı | | ..... DEĞERLİ HOCALARIMA VE MESLEK BÜYÜKLERİME SAYGILAR.. |
| | ELİMDE 2007 YILINA AİT VASI KARARI VAR VE BU KARARA İSTİNADEN ASLİYE HUKUK |
| 05.10.2010 | | MAHKEMESİ PAZARLIK YOLUYLA 2009 YILINDA VESAYET ALTINDA OLAN KİŞİNİN |
| | TAŞINMAZINI ŞATMIŞ. VE TESCİL İÇİN ŞİMDİ (05/10/2010) MÜRAACATTA |
| | BUNULMAKTADIRLAR. |
| | 1. VASI KARARI 2007 YILINA AİT OLDUĞUNDAN YENİ BİR VASİ KARARI İSTEYECEK MİYİM? |
| | 2. YENİDEN SATIŞ KARARI İSTEMEME GEREK VAR MI? |
| | Sayfa 63 of 196 |