| | Yazan | | Mesaj |
| | SADE3 | | Sayın üstadlarım, |
| | İcra Dairesinden gelen bir yazıda borçlu adına kayıtlı gayrimenkullerin haczi |
| 02.09.2010 | | istenilmişse de yapılan araştırmada borçlu adına kayıtlı bir adet gayrimenkule |
| | rastlanılmış olup, gayrimenkulun niteliği MEZARLIK olarak kayıtlı bulunmaktadır. |
| | Tescilin yanlışlıkla yapıldığını düşünürken tapulama tutanağını çıkartım |
| | tutanaktada aynı şekilde mezarlık olarak kayıtlı bulunmaktadır. |
| | Şahıs adına kayıtlı mezarlık olabilir mi, olabilirse bu taşınmaz haczedilir mi, ben |
| | bu haczi taşınmaza işledim. İşlememin sebebi de şudur; ileride şahsın yapacağı bir |
| | cins değişikliğinden sonra yeri satması haciz alacaklısının hakkının zayii olmasını |
| | düşünerekten haczi işlemiş bulunmaktadım. Bilgilendirirseniz sevinirim. |
| | saygılar.SADE 3 |
| | gurseldortgoz | | ÖZEL MEZARLIĞIN HACZİ |
| | Kişiler adına kayıtlı özel mezarlıklar bulunabilir. Özellikle karadeniz yöresinde her |
| 02.09.2010 | | ailenin özel mezarlığı vardır. |
| | Kural olarak mezarlıkların devri mümkün değildir. Mezarlık vasfıyla satış olamaz. |
| | Ancak Mezarlıklar Kanuna göre on yıldır defin yapılmayan mezarlıklar arsa haline |
| | getirilebilmektedir. Bu nedenle kişiler adına kayıtlı özel mezarlık vasıflı yere gelen |
| | hacizlerin işlinmesi gerekir. |
| | Kaldı ki, tapu dairesinin haczin hangi vasıflı parsellere işlenip işlenemeyeceği |
| | yönünde yetkisi yoktur. Bu yetki sadece icra dairesine aittir. |
| | İcra dairesinin haciz müzekkeresinde belirttiği bütün parsellere haciz şerhi |
| | işlenmelidir. Bu parseller arasında haczi kabil olmayan bir mal varsa bunun o |
| | malın maliki icra dairesine bildirecek ve itiraz ederek haczin kaldırılmasını |
| | isteyecektir. Bu itirazın nasıl yapılacağı İcra ve İflas Kanununda gösterilmiştir. |
| | m.satır | | BELEDİYENİN ŞUYULU HİSSESİNİ SATMASI |
| | "Serdar0920" rumuzlu katılımcı kısa mesajlar bölümünde, belediyenin |
| 05.09.2010 | | taşınmazdaki hissesini satarken meclis kararı gerekip gerekmediğini soru konusu |
| | etmektedir. |
| | Danıştay kararlarında, İmar Kanununun 17.maddesinin 3.fıkrasına istinaden |
| | yapılan satışların Devlet İhale Kanununa tabi olmaması nedeniyle; belediye |
| | meclisinden satışa yönelik olarak önceden karar alınmasının gerekmediği, |
| | taşınmazdaki hissenin diğer hissedara satışında belediye encümeninin yetkili |
| | olduğu belirtilmektedir. |
| | Bu kapsam dışında olanların ise 5393 sayılı Kanunun 18.maddesinin birinci |
| | fıkrasının (e) bendine göre meclis kararını gerektirdiği açıktır. Yani belediye |
| | meclisinin kararından sonra, yetkilendirilen konudaki uygulama belediye |
| | encümeni tarafından alınacak kararla yapılacaktır. |
| | Belediyeleri denetleyecek merciiler bellidir. Bizim Kurumumuz bunlardan biri |
| | değildir. İbraz edilen encümen kararından önce meclis kararını da aldınız mı gibi |
| | araştırmanın bizim görevimiz olduğunu düşünmüyorum. Çünkü belediyeler de |
| | SADE3 | | "Teferruat tescili hakkında" |
| | Öncelikle geçmiş bayramınızı kutlar saygılar sunarım. Kitaplardan inceledim ama |
| 13.09.2010 | | çok açık bi belirtmeye rastlayamadım. Taşınmazın vasfı 0575 m² tarla vasfı ile |
| | tarım kalkınma kooperatifi |
| | adına kayıtlı olup, bu kerre kooperatif taşınmazın üzerine teferruat tescili talep |
| | etmiş bulunmakta anca taşınmazın vasfı tarla olduğurdan teferruatı işleyip |
| | işlememekte tereddüt |
| | içinde kaldım. tarla vasfı olan yere işlenir mi? saygılar.... |
| | Sayfa 62 of 196 |