| | Yazan | | Mesaj |
| | G.akkaya | | Sayın Orca1006; |
| | 5578 sayılı yasa gereği Genel müdürlüğümüzün yürürlüğe koyduğu 2007/5 sayılı |
| 16.07.2010 | | genelgenin f-2 maddesi aynen şu şekildedir; |
| | "Bölünemez büyüklüklerin üzerinde bir alana sahip tarım arazilerinde, |
| | paydaşlardan bir veya birkaçının hisselerini üçüncü şahıslara aynen veya kısmi |
| | olarak satmalarında, devir etmelerinde veya rehin etmelerinde bir sakınca |
| | bulunmamaktadır." |
| | Ben bir meslektaşın olarak bu genelge doğrultusunda herhangi bir soru konusu |
| | yapmadan vatandaşın talebini karşılıyorum ve herhangi bir sakınca olmayacağı |
| | düşüncesindeyim. Bölünemez büyüklükteki yani Tarla da 20.000 m2 bağ ve bahçe |
| | de 5.000 m2 ve altındaki alanlı taşınmazlar için bir kısıtlama getirildiğini |
| | anlamaktayım. Senin ve diğer üyeler ile üstadlarımızın başka bir görüşü varsı saygı |
| | G.akkaya | | Sayın Mahir TUNCER.. |
| | Sorunuzdan doğru anladıysam eğer; Vekaletnamede belirli bir Sözleşme değil var |
| 17.07.2010 | | olduğu ileri sürülen bir Sözleşme söz konusu bu gibi durumlarda vekaletnamede |
| | Sözleşme Tarih ve sayısının belirtilmesi gerektiği kanaatindeyim. Sebebi ise Birden |
| | fazla sözleşme var olabileceğidir. Vekaletnamenin şüpheye yer vermemesi |
| | gerekmektedir. Açık ve Kesin olması Vekaletnamelerde aradığımız bir husus değil |
| | midir? |
| | Son sorunuzda kişinin bizzat gelmesi halinde müteahhide düşen yerin 3. kişiye |
| | satışında yapılan işleme sözleşme tarafı olan müteahhidin de muvaffakat beyanını |
| | alarak işlemi gerçekleştirebileceğini düşünmekteyim. |
| | iyi çalışmalar dileğiyle. |
| | m.satır | | HİSSELİ SATIŞLARDA BÖLÜNEMEZ BÜYÜKLÜK KONUSU |
| | Daha önce forum bölümünün değişik sayfalarında gündeme gelmiş ve |
| 18.07.2010 | | cevaplandırılmalar yapılmış olmakla birlikte, zaman zaman aynı konuların |
| | tekraren soru konusu edildiği görülmektedir. |
| | Tabi ki bunu, daha önce verilen cevapların her yönüyle tatmin edici olduğu, başka |
| | soruların gereksiz olduğu anlamında söylemiyorum. Ancak tekrarlanan bu |
| | soruların; önceki cevaplar hakkında herhangi bir itirazda bulunmadıklarını, bir |
| | eleştiri getirmediklerini veya verilen cevapları sorgulayıcı tarzda farklı bir |
| | yaklaşıma dayalı olmadıklarını söylemek lazımdır. |
| | 2007/5 sayılı Genelgedeki yüzölçüm kriterleri, 5578 sayılı Kanunla değişik 5403 |
| | sayılı Kanunda belirlenmiş olan kriterlerdir. Yani bu husus tarım arazilerine yönelik |
| | hisse satışlarında söz konusudur. |
| | Halbuki bir de 1997/12 sayılı Genelgemiz vardır. Bu Genelgede yüzölçüm kriteri |
| | yoktur. Tarım arazilerine yönelik hisse satışları 2007/5 sayılı Genelge ile, 1997/12 |
| | sayılı Genelgenin kapsamından çıkarılmıştır. Turizm, sanayi ve depolama amaçlı |
| | hisse satışları 1997/12 sayılı Genelge çerçevesinde değerlendirilecektir. |
| | Bir taşınmazın 20 dönümden fazla olmasının 1997/12 sayılı Genelge açısından bir |
| | önemi yoktur. Biz bu Genelge gereği öncelikle taşınmazın planda hangi amaca |
| | tahsisli olduğunu belirlemeliyiz. Bunun için belediye veya özel idareye 1997/12 |
| | sayılı Genelge gereğince yazı yazılmalıdır. Alınan cevabi yazıda, taşınmaz tarımsal |
| | amaca tahsisli değil de 1997/12 sayılı Genelgede belirtilen diğer amaçlara |
| | tahsisli olduğu belirtiliyorsa, talep edilen hisseli satış işlemin yerine |
| | getirilmesinde sakınca olup olmadığı hususuna ilgili belediye veya özel idarece |
| | cevap verilmelidir. Alınan cevabi yazıda, planda tarım amacına tahsisli yerde |
| | kaldığı belirtliyorsa, 20 dönüm ve üstü ise tarım müdürlüğüne sorulmadan, 20 |
| | dönümün altında ise tarım müdürlüğüne sorularak işlem yapılması |
| | Sayfa 59 of 196 |