| | Yazan | | Mesaj |
| | ahmetkarul | | Sitede emeği geçen herkese teşekkür ediyorum. Sitenin daha sık güncellenmesi ve |
| | üstatlarımızın daha fazla katılımı, tereddüte düşüldüğünde bilgi paylaşımı ve |
| 15.07.2010 | | uygulamalarda birliktelik açısından faydalı olacaktır. |
| | İsim düzeltme ile ilgili olarak Tapu Sicil Tüzüğünde idareden kaynaklanan |
| | hatalardan harç tahsil edilmez diye bir ibare var. Uygulamada bu tapu |
| | idaresinden kaynaklanan hatalarda harç alınmaz şeklinde yorumlanıyor ve |
| | uygulamada bu şekilde. Oysaki hataların büyük bir kısmı nüfus idaresinden |
| | kaynaklanıyor, özellikle bilgisayar öncesi dönemde kimlikler elle yazıldığı için harf |
| | hataları ile çok sık karşılaşıyoruz. Vatandaşlar haklı olarak idareyi bütün olarak |
| | görüyorlar, hata kendilerinden kaynaklanmadığı için harç alınması yadırganıyor ve |
| | tüm tapu dairelerinde bu konu ile ilgili tartışmalar çıkıyor. Vatandaşların |
| | ödedikleri harçları geri almak için nüfus idaresi aleyhine dava açması, ya da ilgili |
| | nüfus idaresine başvurması hem mahkemelerin hem ilgili kurumların zaten fazla |
| | olan iş yükünün daha da artmasına yol açmaktadır. |
| | Buna göre uygulamanın idareden kaynaklanan hatalardan harç alınmaz şekilde |
| | uygulanması gerektiği kanaatindeyim. Konunun Genel müdürlükçe yazılı olarak |
| | mtuncer | | Saygıdeğer üstatlarım! Tereddüde düştüğüm bir konu hakkında görüşlerinizi almak |
| | istiyorum.<? xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft- |
| 15.07.2010 | | com:office:office" /> |
| | Kat irtifakı malikleri verdikleri vekâletnamede “yapılacak olan sözleşme şartları |
| | gereği adımıza isabet eden ve edecek olan bağımsız bölümler uhdemizde kalması |
| | şartıyla sadece müteahhide kalması gereken bağımsız bölümleri dilediğine dilediği |
| | bedel ve şartlar dairesinde satmaya” şeklinde 3. bir kişiye verilen vekâletname |
| | ile Vekil (vekil müteahhit değil) yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesini ibraz |
| | ederek ve yukarıdaki yetkiye dayanarak aşağıdaki işlemleri yapabilir mi? |
| | 1 – Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kütüğe işletilmişse vekil sözleşmede müteahhide |
| | düşen yeri 3. Şahsa satabilir mi? |
| | 2 – Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kütüğe işletilmemişse vekil sözleşmede |
| | müteahhide düşen yeri 3. Şahsa satabilir mi? |
| | 3– Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kütüğe işletmiş ve sonra terk etmişse vekil |
| | sözleşmede müteahhide düşen yeri 3. Şahsa satabilir mi? |
| | 4– Mal sahibi bizzat gelir Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kütüğe işletilen ve |
| | müteahhide düşen yeri 3. Şahsa satabilir mi? |
| | Konuyla ilgili dayanaklar nelerdir? Saygılarımla Mahir TUNCER/MALATYA |
| | orca1006 | | 24.456 m2 tarla vasıflı taşınmazda 1/2 hisse sahibi vatandaş hissesini 3. şahsa |
| | satmak istimektedir. Bu durumda satışa engel bir durum var mıdır. Herhangi bir |
| 15.07.2010 | | kurumdan Toprak Koruma Kanunu uyarınca izne gerek var mıdır? |
| | fatihh | | sayın orca1006'nın dikkatine; |
| | soru konusu ettiğiniz durumun cevabı 2007/5 sayılı genelgede belirtilmiştir. yani |
| 15.07.2010 | | 1.sınıf tarım arazisi niteliğindeki taşınmazlarda 20000 m2 ve üzeri taşınmazların |
| | satışında herhangi bir sakınca bulunmamaktadır. |
| | m.satır | | SAYIN AHMET KARUL, |
| | 492 sayılı Harçlar Kanununun “Harçtan Müstesna Tutulan İşlemler” başlıklı |
| 16.07.2010 | | 59.maddesinin (c)bendinde : İlgililerin kusurları olmaksızın tapu ve kadastro |
| | idareleri tarafından yapılacak hataların tashihlerinin harçtan müstesna olduğu |
| | belirtilmektedir. |
| | Esasen hem Kurumumuzun hem de diğer idarelerin sebep olduğu hataların |
| | düzeltilmesi konusu ile bunlardan harca tabi tutulacak olanlar 1458 sayılı |
| | Sayfa 58 of 196 |