| | Yazan | | Mesaj |
| | gurseldortgoz | | ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ İÇİNDE KAT MÜLKİYETİ TESİSİ |
| | Organize sanayi bölgeleri içerisindeki parseller üzerine kat mülkiyeti ve kat irtifakı |
| 15.05.2012 | | kurulması mümkündür. |
| | 4562 sayılı OSB.Kanununun 4. maddesine göre, "Yürürlüğe giren imar planlarına |
| | göre arazi kullanımı, yapı ve tesislerinin projelendirilmesi, inşası ve kullanımı ile |
| | ilgili ruhsat ve izinler... OSB tarafından verilir ve denetlenir." hükmündedir. |
| | Bu itibarla, organze sanayi bölgeleri içerisinde kat mülkiyeti veya kat irtifakı |
| | kurulacağı zaman, mimari proje, listenin OSB tarafından onaylanması, yapı |
| | kullanma izin belgesinin de OSB tarafından verilmesi gereklidir. |
| | OSB alanlarında belediyeye ilişkin yetkiler OSB tarafından kullanılmaktadır. Gürsel |
| | Öcal DÖRTGÖZ |
| | BAHADIR | | Sayın müfettişim yönetmelikte kapanan yolların ve meydanların köy tüzel kişiliği |
| | adına, köy boşluklarının ise hazine adına tescil edileceği yazıyor. Köy sınırı içinde |
| 15.05.2012 | | idari tescil taleblerinde kadastro paftalarında köy boşluğu şeklinde bir yazı |
| | yazmamaktadır. Aynı zamanda köylerde de imar planı bulunmadığından, köy |
| | boşluğunu nasıl tespit edebiliriz. (Malmüdürlüğü köy içinde bulduğu her boşluğu |
| | hazine adına tescil etmek istiyor. Bu konuyla ilgili görüşlerinizi alabilir miyim). |
| | burak11 | | Sayın Müfettişlerim ve değerli arkdaşlarım; |
| | Özel İdarede mühendis olarak görev yapmaktayım. Köy yerleşik alanında Hisseli |
| 16.05.2012 | | satış ile ilgili bir sorum olacak. |
| | Şahıs ilgili tapu müdürlüğüne tapusunda vasfı arsa ve mevkii köyiçinde bulunan |
| | parselinin yarısını kardeşine satmak üzere başvurmus. Tapu müdürlüğü Özel |
| | İdareye 1997/12 sayılı genelge hükümlerince sakınca olup olmadığı hakkında görüş |
| | soruyor. |
| | Sorum şudur ki; 1997/12 sayılı genelgede imar planı olan yerlerde hisseli |
| | satışlarda sıkıntı olmadan satışı yapılabidiği beliritiliyor. Vasfı arsa ve köyiçi |
| | mevkinde olan bu kadastro parseli içinse Köy Yerleşik Alanı Planı, imar planı |
| | niteliğinde değerlendirilip hisseli satışı yapılabilir mi? Eğer bu satış yapılabiliyorsa |
| | Köy Yerleşik Alanı Planı (fakat yoğun yapılaşma alanında kalıyor.) yapılmamış fakat |
| | aynı şekilde köyiçi mevkinde kalan parsel içinde hisseli satış yapılabılır mı? |
| | Ali_Eren2012 | | İlgi:"burak11" 16/05/2012 tarihli katılımlı sorusu. |
| | İlgi sayılı soruda 1997/2 sayılı genelge doğrultusunda Köy Yerleşik Alanınada |
| 16.05.2012 | | uygulanıp uygulanamayacağı sorulmaktadır. 1997/2 sayılı genelge amacı ve özü |
| | hisseli satışların yapılmasına kısıtlama getirmektedir. |
| | Ben burada bir kaç kez gündeme getirdim. 2007/5 sayılı genelge doğrultusunda |
| | hisseli tarım arazilerinin yapılmasına da kısıtlama getirmektedir. Bu genelge |
| | incelendiğinde imar planı dışında yoğun yerleşim alanında kalan arazilerin satışı |
| | ya da ipotek edilebilmesi için ilgili valilikte izin alınması gerekmektedir. |
| | Kanaatimce sizin olayınızıda 2007/5 sayılı genelge doğrultusunda taşınmazın |
| | bulunduğu ilin valiliğinde (İl özel İdaresinde) satışının yapılmasında sakınca olup |
| | olmadığı soru konusu edilip. Alınacak yazılı cevaba göre işleme yön verilebilir. |
| | Diğer bir husus elbetteki 2007/5 sayılı genelgeyi 1997/2 sayılı genelge ile birlikte |
| | değerlererek o şekilde yorumlanması gerekir diye düşünmekteyim. 5403 sayılı |
| | değişik 5578 sayılı yasayı 3194 ve 3083 sayılı yasalarla birliktte değerlendirmekte |
| | fayda vardır. Olayı bu şekilde değerlendirdiğimiz zaman yorumuna kolayca |
| | ulaşabilmekte ve olay anlaşılır diye düşünmekteyim. Saygılarımla.... |
| | Sayfa 143 of 196 |