| | Yazan | | Mesaj |
| | Ali_Eren2012 | | 2/B ARAZİLERİ: |
| | "TYILMAZ" adlı katılımcı arkadaş. 2/B arazileri ne anlama gelmektedir. |
| 16.05.2012 | | 1) Bu araziler orman vasfını kaybetmiş bilimsel olarak olarak artık orman olarak |
| | tekrar kazanılması mümkün olmayan arazilerdir. |
| | 2) Bu orman dışına çıkarılmış arazilerin mülkiyeti Maliye Hazinesi yani devlet |
| | olmakta ancak muhdesat ve kullanıcıları gerçek kişiler yani biz vatandaşlar |
| | olmaktayız. |
| | Buna göre siz ancak kullanıcı olarak görünebilirsiniz. Yeni çıkan yasa gereği siz |
| | nevzatsari | | HİSSELİ SATIŞ "burak11" dikkatine |
| | 1997/12 sayılı genelgede imar planı olan yerlerde hisseli satışlarda sıkıntı |
| 16.05.2012 | | olmadan satışı yapılabildiği belirtilmiyor. Bu Genelgede “imar planları (Nazım imar |
| | planı, uygulama imar planı) kapsamında kalan taşınmaz mallara yönelik gelecek |
| | taleplerin, valilik (Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü) veya belediyeden alınacak |
| | görüş doğrultusunda yönlendirilmesi” şeklinde hüküm bulunmaktadır. Bu nedenle |
| | tapu müdürlüğünün görüş sorması gerekir.<? xml:namespace prefix = o ns = |
| | "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> |
| | Plansız alanda ise 3194 s. Kanunun 18/son fıkrası gereğince (Veraset yolu ile |
| | intikal eden, İmar Kanunun hükümlerine göre şüyulandırılan Kat Mülkiyeti Kanunu |
| | uygulaması, tarım ve hayvancılık, turizm, sanayi ve depolama amacı için yapılan |
| | hisselendirmeler ile cebri icra yolu ile satılanlar hariç) hisseli satış yapmak |
| | mümkün değildir. Ancak burada da Tapu Müdürlüğü işlemin 3194 s. Kanunun |
| | 18/sın fıkrasında sayılan istisnalardan olup olmadığını dolayısıyla işlemin |
| | yapılmasaında sakınca olup olmadığını soracaktır. Nevzat İhsan SARI – Müfettiş |
| | gurseldortgoz | | TRAMPADA DEĞER FARKI |
| | Trampa edilecek taşınmazlar arasında değer farkı olması halinde tapu müdürlüğü |
| 17.05.2012 | | işlem yapmaktan kaçınamaz. Değer farkının giderilip giderilmeyeceği veya nasıl |
| | denkleştirileceği taraflar arasındaki iç ilişkidir. Taraflar isterse bu değer farkı için |
| | kanuni ipotek tesisi talep edebilirler. |
| | Trampa suretiyle kamulaştırmalarda ise değer farkı için bir sınırlama vardır. |
| | İdarenin vereceği taşınmazın değeri şahsın vereceği taşınmazın değerinin yüzde |
| | yüz yirmisini aşamaz. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | ELİ KIRIK KİŞİLERİN İMZALARI |
| | Tapu dairesinde imza atacak kişinin devamlı imza attığı elin (genelde sağ elinin) |
| | kırık olduğunun tespiti halinde, sol eli ile imza atması gerikir. Ancak böyle bir |
| | halde, mzalanan resmi senet veya tescil istem belgesine, "sağ el kırık olduğu için |
| | imzanın sol el ile atıldığı" kaydı düşülmelidir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | gurseldortgoz | | HACİZ KARARININ MAHKEMECE İPTALİ |
| | İcra müdürlüklerinin haciz kararları, itiraz halinde icra hukuk mahkemesince |
| 17.05.2012 | | kaldırılabilir. |
| | İcra ve İflas Kanununun 82. maddesinde haczedilemeyecek taşınmaz mallar |
| | gösterilmiştir. Bu mallar haczedildiğinde itiraz halinde haciz kararı mahkemece |
| | kaldırılır. Yine haciz esaslarına uyulmadığında haciz kararı kaldırılabilir. |
| | İcra hukuk mahkemesinin haczi kaldırma kararının infazı için kararın kesinleşmesi |
| | gerekir. |
| | Kararın metninde tapuya işlenen haciz şerhinin terkini hükmü varsa, bu karar |
| | ilgilisinin talebi halinde tapu müdürlüğünce infaz edilir, haciz terkin edilerek icra |
| | müdürlüğüne bilgi verilir. |
| | Ancak çoğunlukla karar metninde terkine yönelik bir hüküm olmaz. Sadece haciz |
| | kararının kaldırıldığı açıklanmıştır. Bu halde, bu karar uyarınca tapuda doğrudan |
| | terkin yapılamaz. Mahkeme kararı uyarınca ilgili icra müdürlüğünün haciz terkin |
| | yazısı göndermesi ve tapuda terkinin, icra müdürlüğününü terkin yazısına |
| | istinaden yapılması gerekir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | Sayfa 144 of 196 |