| | Yazan | | Mesaj |
| | advokatpremium | | Öncelikle herkese selamlar, |
| | Bilindiği gibi yabancı sermayeli şirketlerin taşınmaz edinimi belli şartlara |
| 06.10.2011 | | bağlanmıştır. Bunun için taşınmazın bulunduğu valiliklerden izin şartı getirilmiş ve |
| | şirket ancak amaç ve konusu bağlamında taşınmaz edinebilmektedir. Sorularıma |
| | gelince; |
| | 1- Eğer yabancı sermayeli şirket şirket ana sözleşmesinde icra müdürlükleri |
| | nezdinde ihalelere girmek şeklinde bir konu bulunmaz ise ve buna rağmen ihaleye |
| | girip taşınmazı satın alırsa bu durumda ihale fesih olunacakmıdır? fesih |
| | olunmadığı taktirde tescilin yapılması için gerekli izin yazısını valilik verecekmidir? |
| | 2- İcra müdürlüklerinde ihale ile satın alınan taşınaz ihale ile tescil olunduğuna |
| | göre ihale olunan taşınmaz için ihalşe tarihinden önce valilik makamından izin |
| | alınması gerekecek midir? Uygulamada ihaleden sonra icra müdürlüğü valilikten |
| | izin yazısı istemektedir fakat budu durum kanaatimce yasaya aykırıdır, zira ihale |
| | ile mülkiyetin el değiştirildiği düşünüldüğünde önce taşınmaz satılmış ama izin |
| | sonrasında alınmış oluyor! Bu durumun yasa ve genelgelere aykırı olduğunu |
| | düşünüyorum. Öncesinde satın alma işlemi yapılıyor ve sonrasında valilikten izin |
| | alınıyor gibi bir durum ortaya çıkıyor. |
| | muratalp1985 | | İyi günler sayın hocam. Bi konuda önerinizi istiyorum... |
| | şuan oturduğumuz site önceden kooparatifken şimdi fesh edilerek kooparatiflikten |
| 07.10.2011 | | çıkmıştır. site 3 katlı 6 daireden oluşan 5 adet bina mevcuttur ve tapumuzda arsa |
| | üzerinden 1/30 hisseli olarak mevcuttur. sitenin bulunduğu yerde imar 3 kattan |
| | 4,5 kata çıkmıştır bina eski olduğu için bizde yıktırıp yapmak istiyoruz fakat binayı |
| | yapmak için her hissedardan izin alma zorunluluğu var mı? veya biz buranın ifrazını |
| | yapabilir miyiz? kısacası diğer hissedarlar olmadan sadece bizim bina için işlem |
| | yapabilir miyiz? teşekkürler. |
| | arabam211623 | | Birden fazla mirasçı notere giderek murisim İsa.... (muris öldükten sonra)'ın |
| | ölümüyle diğer mirasçılarla birlikte bize de intikal etmiş ya da edecek olan ... ili ... |
| 13.10.2011 | | parsel numaralarında kayıtlı olan 2516 m2 yüzölçümlü gayrimenküllerdeki |
| | bilumum miras hak ve hisselerimizin tamamından bu kerre yine mirasçılardan rıza |
| | lehine GERİ DÖNÜLMEZ BİR ŞEKİLDE BEDELSİZ OLARAK FERAGAT ETTİĞİMİZİ RIZA |
| | İSİMLİ KİŞİNİN YUKARIDA BULUNAN GAYRİMENKULLERİ ADINA İLGİLİ TAPU |
| | DAİRELERİNDE GEREKLİ KAYIT VE İŞLEMLERİ YAPMASINA RIZA VE MUVAFAKATIMIN |
| | BULUNDUĞUNU .... şeklinde noterde feragat sözleşmesi yapılıyor. şimdi burada; |
| | 1- Bu durum pay temliki olarak değerlendirilebilir mi? |
| | 2- Bir bedel olmadığından dolayı olduğu için bağış harcı mı alınması lazım? |
| | 3- Noterden yapılmış bu işlem için tüm taraflar yine tapu müdürlüğünde hazır olup |
| | tümümü imza atmalı yoksa sadece rıza isimli şahısın müracaatı ve imzası yeterli |
| | midir? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler. |
| | mezro | | HACİZİN İNTİKALDEN SONRA İŞLENMESİ |
| | Müdürlüğümüz sorumluluk alanında, icra müdürlüğünden gelen haciz müzekkeresi |
| 14.10.2011 | | yevmiyeye alınmış fakat tapu kütüğüne işlenmesi unutuluyor. Bu durumu takiben |
| | bir hafta sonra intikal taksim işlemi yapılıyor. Bir kaç ay sonra tesadüfen |
| | işlenmemiş haciz farkediliyor ve deftere işleniyor. Bu durumun işlemi yapanlar |
| | açısından hukuki bir sorumluluğu var mıdır? Medeni Kanuna göre intikal yapılan |
| | kişinin haczin zamanında bildirilmemesinden dolayı itiraz hakkı var mıdır? Yapılan |
| | yanlışlık nasıl düzeltilebilir? |
| | Görüşlerinizi bekliyorum, teşekkürler... |
| | Sayfa 114 of 196 |