| | Yazan | | Mesaj |
| | gurseldortgoz | | CEBRİ SATIŞIN İNFAZINDA TAKYİDATLARIN DURUMU |
| | Cebri satış kararının infazı sırasında icra müdürlüğü yazısında belirtilmiş olmak |
| 08.09.2011 | | kaydıyla ihale alıcısı aşağıdaki takyidatların terkinini isteyebilir; |
| | a) İhale tarihinden önce veya sonra konmuş tüm haciz, ihtiyati haciz, 150/C şerhi, |
| | satışa arz şerhlerinin terkinini isteyebilir. |
| | b) İhale alıcısı satışa konu haciz veya ipotekten önce veya sonra konmuş haciz, |
| | ihtiyati haciz, 150/C şerhi, satışa arz şerhlerinin terkinini isteyebilir. |
| | c) İhale alıcısı satışa konu haciz veya ipotekten sonra konmuş aile konutu şerhinin |
| | terkinini isteyebilir. |
| | d) İhale alıcısı satışa konu haciz veya ipotekten önce konmuş kamu haczi şerhini |
| | icranın ihale müzekkeresinde açıklık olmak kaydıyla terkinini isteyebilir. |
| | e) İhale tarihinden sonra konmuş kamu hacizlerinin terkini ancak alacaklı kamu |
| | idaresinin terkin yazısına istinaden yapılabilir. |
| | f) İhale alıcısı ihaleden önce veya sonra konmuş olan ihtiyati etdbir şerhinin |
| | terkini isteyemez. |
| | satışa konu haciz veya ipotekten sonra konmuş aile konutu şerhinin terkinini |
| | isteyebilir. |
| | g) Para ile ilgili olmayan askeri yasak bölge, taşınmaz kültür varlığı, imar |
| | uygulamasına alınma şerhi, kamulaştırma şerhi gibi taşınmazın malikinden ziyade |
| | taşınmazın aynı ile ilgili olan şerhlerin terkini icra müdürlüğü müzekkeresine |
| | istinaden yapılamaz. Bu şerhler ancak şerhi koyan idarenin terkin yazısısına |
| | istinaden yapılabilir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | gurseldortgoz | | SÜRELİ ŞERH VE BEYANLARDA TERKİN |
| | Tapu Sicil Tüzüğünün 78. maddesi, "Kanunda açıkça gösterilen haller ile |
| 08.09.2011 | | şerhedilmiş şahsi haklarda ve tescil edilmiş arzi ve şahsi irtifak haklarında belli bir |
| | süre söz konusu ise, bu sürenin dolması halinde taşınmaz mal malikinin istemi |
| | üzerine de terkin işlemi yapılabilir." hükmündedir. |
| | Bu itibarla 6083 sayılı Sulama Alanları Kanunu, 775 sayılı gecekondu Kanunu, 3367 |
| | sayılı Köy Yerleşim Alnaları Kanunu gibi kanunlara istinaden süreli olarak konmuş |
| | şerh veya beyanların süre bitiminde hukuki değeri kalmaz. STapu kütüğünde |
| | bulunmasına rağmen öngördüğü sürenin dolduğu anlaşılan bu tür takyidatlara |
| | itibar edilmedden temliki tasarrufların yapılması mümkündür. Ancak terkin |
| | edilmemiş bu takyidatların mevcudiyetini, talep edilen yeni işlem için |
| | düzenlenecek resmi senette taraflara, tescil istem belgesi düzenleniyorsa bu |
| | belgeyi imzalayan kimseye kabul ettirilmesi gerekir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | gurseldortgoz | | İNTİFA SAHİBİNİN KURU MÜLKİYETİ EDİNMESİ |
| | İntifa lehtarının taşınmazın kuru mülkiyetini de edinmesi halinde intifa hakkının |
| 14.09.2011 | | terkini gerekir. İntifa sahibi taşınmazı edinme resmi senedinde veya sonradan |
| | talepte bulunarak intifa hakkının terkini isterse sadece terkin harcı alınarak intifa |
| | hakkı terkin edilir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | BİR İDARE ADINA KAYITLI TAŞINMAZIN KAMULAŞTIRILMASI |
| | Bir idarenin bir başka idareye ait taşınmazı kamulaştırmazı mümkün olmamakla |
| | birlikte, Kamulaştırma kanunun 30. maddesine göre bedeli takdir ederek, |
| | taşınmazı diğer idareden istemesi mümkündür. |
| | Bu itibarla, kamulaştırma Kanununun 7. maddesine göre bir idarenin diğer bir |
| | idareye ait taşınmaz üzerine kamulaştırma belirtmesi işletmesi mümkündür. |
| | Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | Sayfa 111 of 196 |