| | Yazan | | Mesaj |
| | parsellerin genişliği 15 metre, derinliği 20 metreden az olamaz. Bu koşulları |
| | sağlanabiliyorsa, ayrıca aynı Yönetmeliğin 44'üncü maddesinde istenen, oluşan |
| | her parselin yola cephesi olması koşulu sağlanabiliyorsa işlemi yaptırabilirsiniz. ... |
| | Hüseyin KOÇAK |
| | burak11 | | Merhaba |
| | Belediye sınırları içerisinde kalan bir yerde İl özel idaresinin 2001 yılında tesis |
| 19.03.2012 | | ettiği vefa hakkı şerhi olan bir tapu var. Bunu kaldırmak için ne gibi işlem yapılması |
| | gerekir. |
| | Özel İdarede encümene sunup şerhi kaldırmak mı gereklidir. yoksa tapuda süre |
| | Alis2000 | | 1496 sayılı genelgenin halen yürürlükte olup olmadığını öğrenmek istiyorum. |
| 19.03.2012 |
| | silter | | Bu sitede emeği geçenlere öncelikler teşekkür ediyorum. Yoldan ihdasla ilgili bir |
| | sorum olacak; |
| 21.03.2012 | | fiili zeminde halen kadastral yol olan bir yeri; Belediyenin, imar kanununun 15 ve |
| | 16 ncı maddesine istinaden almış olduğu encümen kararına istinaden yoldan |
| | ihdas talebi ile adına tescil ve kontrollük işlemi isteniyor. encümen kararı yeterli |
| | midir ve adına tescil ettiği yerleri daha sonra başka şahıslara satabilir mi ve ayrıca |
| | bu işlem kadastral yolların ihdası sonucunda kadastro adalarının birleşmesine |
| | sebebiyet veriyor. ve yeniden parsel sayısı çok olan adanın devam eden parsel |
| | numaraları ile ada değişim tablosu düzenlenerek v.s pafta üzerinde iptal ve yeni |
| | oluşan duruma göre pafta üzerinde kargaşalığa neden oluyor yani belediye 15 ve |
| | 16 maddeye göre ihdas yapabilir mi kısaca kadastral yolların ihdası hakkında |
| | nevzatsari | | 1496 SAYILI GENELGE Alis2000 dikkatine |
| | TKGM, 06. 06.2011 tarihli internet sitesindeki duyurusunda “Mülga 1426 ve 1496 |
| 21.03.2012 | | sayılı Genelgelere 3402/22-a uygulamalarında ihtiyaç duyulmuş olup Mevzuat / |
| | Yürürlükteki Güncel Genelgeler bölümünde yayınlanmıştır.” şeklinde açıklamada |
| | bulunmuştur. Dolayısıyla 1496 sa. Genelge yürürlüktedir. Nevzat İ.SARI |
| | KADASTRAL YOLLARIN İHDASI silter dikkatine |
| | Kadastral yol plan gereği kapanıyorsa, 2644 sa. Tapu Kanununun 21. maddesi |
| | gereğince, belediye sınırları içersinde belediye tarafından ihdas edilebilir. Bunun |
| | için belediyenin 2644 sa. Tapu Kanununun 21. maddesine dayanarak aldığı |
| | encümen kararı ile bu karar eki, kadastro yolunun imar yapı adaları ile çakıştığını |
| | gösteren onaylı durum haritasını göndermesi gerekir. |
| | Yoldan ihdas edilen alanların belediyece nasıl tasarruf edileceği kanunla |
| | belirlenmiştir. Bu hususta, 3194 sayılı İmar Kanunun 17. maddesi “Belediye veya |
| | valilik, kendi malı olan veya imar planlarının tatbiki sonucu kamulaştırmadan |
| | artan parçalarla, istikameti değiştirilen veya kapanan yol ve meydanlarda hasıl |
| | olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaları, bitişiğindeki arsa |
| | veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satmak, gayrimenkul sahiplerinin yola |
| | giden yerlerden dolayı tahakkuk eden istihkaklarını bedel takdiri suretiyle |
| | değiştirmek ve komşu gayrimenkul sahibi takdir edilen bedelle satın almaktan |
| | imtina ederse, şüyulandırıp satmak suretiyle imar planına uygunluğunu temin |
| | eder. Bunlardan müstakil inşaata elverişli olanları, kamu yararı için, belediye veya |
| | valilikçe yeri alınan şahısların muvafakatları halinde istihkaklarına karşılık olarak |
| | bedel takdiri ve icabında denklik temini suretiyle değiştirmeye belediye ve valilik |
| | yetkilidir. Ayrıca belediye veya valilikler ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya |
| | müsait bulunan imar parsellerinde, belediye veya valilikler, hisselerini parselin |
| | diğer hissedarlarına bedel takdiri suretiyle satmaya, ilgililer satın almaktan |
| | imtina ederse, şüyuun izalesi suretiyle sattırmaya yetkilidir…” hükmündedir. |
| | Görüldüğü gibi kapanan yolların özel mülkiyete geçirilme koşulları kanunla |
| | belirlenmiştir. Ancak bu madde belediyeleri bağlayıcıdır. Neticede, belediye |
| | encümen kararı ve eki durum haritası ile başvurduğunda idaremizce talebin |
| | Sayfa 207 of 249 |