| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | PAFTADA YOL GÖRÜNEN DERE (Kullanıcı adı "madmax" dikkatine) |
| | 1) Parselin sınırlandırma krokisinde de dere yazıyorsa orası dere olabilir, ama o |
| 18.03.2012 | | yer fiilen yol durumunda da olabilir. Zemindeki durumdan tümden emin |
| | olamıyorsanız plân örneğine yol ve dere yazılabilir. Çünkü; orası fiilen yol |
| | durumunda ise parsel malikinin daha sonraki ifraz tevhit ...vs.gibi tasarruf hakkının |
| | önü kapatılmaması gerekir diye düşünüyorum. Ama o yer zeminde de bariz bir |
| | şekilde dere ise o zaman plân örneğine dere yazılması gerekir. İlgilisinin yolu |
| | olduğu için aldığını söylemesi durumu değiştirmez. |
| | Paftasında yapılacak düzeltme için de aynı şey geçerli olacaktır. Eğer zeminde o yer |
| | fiilen dere durumunda ve de yol olarak kullanılmıyorsa dere olarak düzeltilmeli |
| | ama halen fiilen yol olarak kullanılıyorsa, dediğim gibi ilgilisinin tasarruf hakkına |
| | engel olunmaması gerekir diye düşünüyorum. |
| | 2) Daha önce yola terk yapılmış olan yerlerin 15 ve 16'ncı maddeler gereğince |
| | ihdasının yapılamayacağı daha önceki katılımlarda yazılmıştı. Ayrıca Sitenin |
| | "MAKALELER" kategorisi, "İmar" bölümünde; "PARSELASYON (15 VE 16'ncı Maddeler |
| | Gereğince Yapılan Terklerin İhdası" başlıklı bir makale yer almaktadır. O makaleyi |
| | okumanızı öneririm. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * 41 DÜZELTMESİNİN İLÂNEN TEBLİĞİ (Kullanıcı adı "Kuyucak" dikkatine) |
| | 41'inci madde gereğince yapılacak düzeltmeler 7201 sayılı Tebligat Yasası |
| | hükümlerine göre yapılır. Buna göre; |
| | "Tebligat, tebligat yapılacak şahsa, bilinen en son adresine yapılır. Şu kadar ki; |
| | kendisine tebliğ yapılacak şahsın müracaatı veya kabulü şartıyla her yerde tebligat |
| | yapılması caizdir."(md:10) |
| | Kendisine tebligat yapılacak ilgilisi (veya tebligat muhatabı kişi) adresinde |
| | bulunamaz veya tebellüğden imtina ederse, tebliğ evrakı o yerin muhtar veya |
| | ihtiyar heyeti üyelerinden birine veyahut zabıta amir ve memurlarına imza |
| | karşılığı teslim edilir. (md:21) |
| | "İkâmetgahı, meskeni veya işyerinde bulunamayan kimselerin adresi meçhul |
| | sayılır. Tebliğ memuru tarafından mahalle veya köy muhtarına şerh verdirmek |
| | suretiyle adres meçhul sayılır ve tebliğ ilânen yapılır." (md:28). İlânen tebliğin şekli |
| | yönü de 29'unca maddede yer almıştır. |
| | Bu bilgilerin sizin için yeterli olduğunu düşünüyorum. Nüfustaki adreste |
| | bulamadığınız mirasçılar için Tebligat Yasasındaki formaliteler yerine |
| | getirildikten sonra tebligatı ilânen yapmanız gerekecek. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * MAHKEME KARARI İLE İFRAZ VE BİNALARIN TECAVÜZÜ (Kullanıcı adı "sogutluser" |
| | dikkatine) |
| | Mahkeme kararı ile ifraz edilen parsel içinde iki adet bina varken bunlar |
| | mahkeme kararında geçmemiş. Mahkeme kararı ifraza dairdir. Tapu kütüğünde |
| | tescilli binaların kaldırıldığına dair bir hüküm olmadığına göre, binalar varlığını |
| | devam ettirecektir. Üçüncü şahısların haklarının korunması bakımından da yeni |
| | oluşan her üç parselin de tapu kütüğüne tecavüzle ilgili belirtim yapılmalıdır. |
| | Daha önemlisi şudur; Bilindiği üzere mahkeme kararlarının infazı Anayasa'nın |
| | 138'inci maddesinin gereği zorunludur. Anayasa'nın gereği olarak yapılması |
| | zorunlu bir işlemde yapılacak bilirkişiliğin de ne kadar önemli olduğu açıktır. |
| | Mahkeme kararlarına bağlı krokilerin teknik yönden yetersiz olduğu, tavzih kararı |
| | alınmak istendiğinde, bu kararın çoğu zaman alınamadığı örneklerle |
| | karşılaşılmaktadır. İşte uygulamada içinden çıkılamaz problemlerin nedeni, |
| | mahkemelerde bilirkişilik yapan kişilerin hassas çalışmamasıdır. Mahkeme |
| | bilirkişiliği yapan kişilerin; rapor (krokili rapor) hazırlarken; Anayasa'nın gereği |
| | olarak tescili zorunlu bir işlemin teknik çalışmasını yaptıkları bilincine varmadan, |
| | yalnızca ek gelir kapısı görerek hareket ettikleri sürece bu problemlerin arkası |
| | kesilmeyecektir. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * KÖY YERLEŞİM ALANLARINDA TEVHİT VE İFRAZ (Kullanıcı adı "atincdeniz" dikkatine) |
| | Sorunuzun cevabı "Plânsız Alanlar Yönetmeliği"nin 44 ve 45'inci maddelerinde yer |
| | almaktadır. 45'inci madde; ifrazın en fazla 5 parça olabileciğinden |
| | bahsedilmektedir, sizin için bu kural tamam. Yine aynı maddeye göre; oluşacak |
| | Sayfa 206 of 249 |