| | Yazan | | Mesaj |
| | nevzatsari | | PARKLAR İHDAS EDİLEMEZ |
| | Kural olarak, her ihdasın bir yasal dayanağının olması lazımdır. Tapu Kanunu’nun |
| 23.11.2011 | | 21. maddesine göre kapatılan yolların ve yol fazlalarının ve 3402 sayılı Kadastro |
| | Kanunu’nun 18. maddesi ve 47/D Yönetmeliği’nin 12. maddesine göre de imar |
| | planı ile kapanan meydanların; kapandıkları imar planı ile belgelemek suretiyle |
| | yani bu taşınmazlar için ihdas folyesi düzenlenmek suretiyle doğrudan belediye |
| | encümen kararı ile belediye sınırları içerisinde belediyeler adına tescil |
| | edilebilmesi mümkündür. Yol, yol fazlaları ve meydanların dışındaki alanların |
| | örneğin, park alanının plan gereği kapansa dahi belediye ve köy tüzel kişilikleri |
| | adına tescili mümkün değildir. |
| | Park alanı kapatılıyorsa bu alanın, eş değer alan olarak gösterilen yani parkın |
| | taşındığı yerin malikleri adına tescili gerekir. Nevzat İ. SARI |
| | TESCİL BİLDİRİMİ |
| | Taşınmaz için kadastro müdürlüğünce düzenlenen tescil bildirimlerinde |
| | taşınmazın maliklerinin çok olması durumunda bir malikin adı yazılıp hissedarları |
| | şeklinde yazılmasında bir sakınca yoktur. Yeter ki, ifrazen taksim şeklinde tescil |
| | bildirimi düzenlenmemiş olsun. Yani kadastro müdürlüklerince her bir hissedara |
| | ya da hisedarlardan bir kısmına bir parsel isabet edecek şekilde tescil bildirimi |
| | düzenlenmemelidir. Zira taksim ifrazdan sonra tapu müdürlüğünde yapılacaktır. |
| | Nevzat İ. SARI |
| | nusrettin | | sayın müfettişim.. soruma cevap alamadığımdan tekrar yazıyorum. cevaplarsanız |
| | sevinirim. |
| 25.11.2011 | | ….. İli, ….. İlçesi, ….. Köyünde kain 93 nolu parsele ait, Karayoları ... Bölge |
| | Müdürlüğü Kamulaştırma Başmühendisi tarafından imzalanan ….. tarih ve … |
| | yevmiye ile tapu müdürlüğünce tescil edilen beyannamedeki kamulaştırma |
| | haritasında müdürlüğümüzce yapılan inceleme ve araştırma sonucu; 93 nolu |
| | parselin değişiklik sonucu oluşan koordinatlarının yanlış hesaplandığı, değişiklik |
| | işlemi sonucu oluşan parsellerin ve karayolunun zemine uymadığı görülmüştür. |
| | Bundan dolayı: 93 nolu parselin ifrazen 1197 ila 1201 nolu parsellere ayrıldığı, |
| | ifrazen oluşan 1198 nolu parselin, 3194 sayılı Kanunun 18. madde gereği ayırma |
| | çapı ile oluşmuş 1361 ve 1364 nolu parseller ile binmeli olduğu, 1199 ve 1200 nolu |
| | parsellerin de yine 18. madde gereği ayırma çapından oluşan 1362 ve 1365 nolu |
| | parseller ile binmeli olduğu görülmüştür. Ayrıca 93 nolu parselin değişiklik işlemi |
| | sonucu oluşan 1197 nolu parsel ile komşu 92 nolu parselin ifrazı sonucu oluşan |
| | 1211 nolu parsel arasında boşluk oluşmuştur. |
| | 3402 SAYILI KADASTRO KANUNUNUN 41. MADDESİ YÖNETMELİĞİNİN 14. MADDESİ; |
| | MADDE 14 – (1) Diğer kamu kurum ve kuruluşlarının sorumluluğunda yapılan ya da |
| | yaptırılan ve kadastro müdürlüğünün kontrolü sonucu teknik mevzuata uygunluğu |
| | onaylanarak tapuya tescil edilmiş olan tescile konu haritalardaki hata nedeniyle |
| | hatalı tescil yapıldığının tespit edilmesi halinde; |
| | a) Haritanın düzenleme esaslarını değiştirici nitelikte olmayan teknik hatalardan |
| | kaynaklanan hataların düzeltme ve tebligat işlemleri hükümlerine göre yapılır. |
| | Sonucundan ilgili idaresine bilgi verilir. |
| | b)Haritayı esastan etkileyen ve yapımından kaynaklanan hatalar ise yapım |
| | sorumlusu idarece, mevzuatına göre düzeltilir, ilgili kadastro ve tapu sicil |
| | müdürlüğünce bu Yönetmelik, |
| | İdaresince düzeltilmesi istenen hatanın mahiyeti, kadastro müdürlüğünce ilgili |
| | idareye bir raporla bildirilir. Denilmektedir. |
| | Sayın müfettişim 93 nolu parselin koordinatlarını düzeltip binme ve boşlukları |
| | ortadan kaldırmak istiyoruz. Burada düzeltmeyi kim nasıl yapacak, biz mi, |
| | karayolları mı, nasıl ve ne şekilde? tşk. saygılarımla |
| | Sayfa 188 of 249 |