| | Yazan | | Mesaj |
| | snkrds | | Merhaba, benim bir sorum olacak. Bir gayrımenkulüm var. Belediyede yan parsel |
| | ile benim gayrımenkulümün yer aldığı parselim için resen tevhid yapılmış. İkimiz |
| 02.05.2011 | | de tek başımıza inşaat yapamıyoruz. Ama yan parseldekiler hiç bir şeyi kabul |
| | etmiyorlar. Tevhid için müracaat etmiyorlar. Parselini satmıyor ve benimkini de |
| | almıyorlar. Belediyenin şuyulandırma kararı kesinleşmiş. Tapuda resen tevhid |
| | işleminin yapılabilmesi için benim tapu idaresine tek başına müracaatım yeterli |
| | mi? |
| | HASAN ERTCAN | | sn. "snkrds": |
| | Resen tevhid olmaz. ifraz ve tevhit taşınmaz sahiplerinin rızası ve imzası ile olur. |
| 05.05.2011 | | Sanırım şuyulandırmayı kast ettiniz. 3194 İmar Kanunu 18 uygulaması |
| | şuyulandırmadır. Diğer adı imar uygulamasıdır. Kesinleşmesi için sanmak yetmez. |
| | Size tebligat yapıldıktan 2 ay içinde iptal davası açmaz iseniz kesinleşir. Ya da bir |
| | şekilde Belediye veya Tapu md.den imza atmış olmak veya beyanname vermişseniz |
| | de kesinleşmiş olur. |
| | BU ŞARTLAR YOK İSE 2-3 SENE SONRA DAHİ 2 İDAREDEN BİRİNE BAŞVURUP İMAR |
| | DURUMU ALIP 18 İÇİN VE HATTA İMAR PLANI İÇİN DAVA AÇABİLİRSİNİZ. |
| | Bir sakatlık olduğu ikimiz de inşaat yapamıyoruz ifadenizden anlaşılıyor. İmar |
| | uygulamasının amacı yapılaşmaya uygun parsel üretmek ve kamu alanlarının |
| | DOP'la karşılanmasını temin etmektir. HER kamu alanı değil tabi. Uzman bir harita |
| | veya bu konuda kafa yormuş serbest inş.müh.ne başvurmanızı tavsiye derim. |
| | erdem_79 | | Merhaba, |
| | Belediye mücaviri içinde imar plan sınırı dışında yola cepheli ve bitişik iki parsel |
| 05.05.2011 | | bulunmaktadır. A=10.000 m2 B= 9.500 m2 olup aralarındaki sınır çok kırıklı ve |
| | düzensizdir (yılan gibi). Vatandaşlar Tarımsal Üretimin Artırılması amacıyla kendi |
| | aralarındaki sınırın düzeltilmesi için Tarım il müdürlüğünden olur yazısı alınmıştır |
| | (alanların korunması ve tarla vasfı korunması şartıyla). |
| | Söz konusu parsellerin sınırların düzeltilmesi amacıyla hazırlanan dosyada önce A |
| | ve B parseller TEVHİD edilip, sonra alanlar aynı kalmak şartıyla İFRAZ yapılarak |
| | dosya hazırlanılmıştır. İlgili Belediyeden Encümen Kararı alındı. Kadastrodan |
| | gerekli kontroller yapıldı ve dosya tapuya gönderildi. Ancak Tapu Böyle bir işlemin |
| | yapılamıyacağını SINIR DÜZELTMESİ diye bir işlemin olmadığı, dosyayanın iptalinin |
| | istemektedir. |
| | Benim size sormak istediğim; |
| | 1- Yukarıda belirtilen işlemlerde yanlışlık var mı? |
| | 2- Tapu işlemleri arasında SINIR DÜZELTMESİ işlemi var mıdır? |
| | Varsa bu işlemlerle ilgili genelge ve yönetmelikleri belirtirseniz. Şimdiden |
| | mert80 | | Sınır düzeltmesi (erdem_79 un dikkatine:) |
| | 1- Yukarıda belirtilen işlemlerde yanlışlık yoktur. |
| 07.05.2011 | | 2- Tapu işlemleri arasında SINIR DÜZELTMESİ işlemi vardır ve 2010/22 sayılı |
| | genelgenin 11 inci maddesinin 20'nci fıkrasında izah edilmektedir. |
| | Buna her ne kadar ifraz tevhid işlemi yapılsa da tapu kütüğünde ilgili parsellerin |
| | sadece yüzölçümleri düzeltilerek işlem tescil edilmeli, parsel numaraları |
| | değiştirilmemelidir. |
| | Sayfa 147 of 249 |