| | Yazan | | Mesaj |
| | RANA | | DEĞERLİ ÜSTADLARIM, SAYGILAR SUNUYORUM. |
| | 2010/22 SAYILI GENELGENİN 11. MADDESİNİN 22-C BENDİ UYGULAMASI |
| 11.02.2011 | | 11/22-c) Kontrollük işlemleri sırasında, pafta zemin uyumu tespit edilen |
| | parsellerin kesin sayısal değerlerinden hesaplanan yüzölçümü ile tapuda kayıtlı |
| | yüzölçümü arasında yanılma sınırı dâhilinde farkların bulunması durumunda; |
| | ayırma ve yola terk işlemleri sırasında, ana parselin yüzölçümü, 3402 sayılı |
| | Kadastro Kanununun 41/2 nci maddesi gereğince, ilgili teknik belgelerinde farkın |
| | yanılma sınırı dâhilinde kaldığı gösterilmek suretiyle düzeltme raporu tanzim |
| | edilmeksizin res’en düzeltilir. Parselasyon, kamulaştırma, köy yerleşim haritaları |
| | ve diğer tescile konu olan harita ve planların yapımında parsellerin tapuda kayıtlı |
| | yüzölçümleri esas alınarak işlemlere yön verilir. |
| | Beyanname düzenlenmesi gerekmeyen ve Taşınmazın tamamının kamulaştırılması |
| | gereken durumlarda, "tapuda kayıtlı yüzölçümleri esas alınarak işlemlere yön |
| | verilir "hükmününü uygularken tereddüt oluşturacak bir durum yok. Ancak kısmi |
| | kamulaştırmalarda bu hüküm tereddüt oluşturmaktadır. çünkü tapu miktarını |
| | esas alarak iki türlü haraket edebiliriz. |
| | 1-hatayı dağıtabiliriz |
| | 2-hatayı kalan kısımda bırakabiliriz. |
| | Bu nedenle bu konuda çok rahat görüş farkı çıkabilir. |
| | Eski genelgeleri baz alacak olursak hatayı dağıtmak gerektiğni düşünebiliriz. |
| | Yukarıda kullanıcı adı"kerim" arkadaşın 23 nolu başlıkta belirttiğine görede hatayı |
| | kalan kısımda bırakmak gerektiği söylenebilir. |
| | Ancak şu da söylenebilir bence, kısmi kamulaştırmayı ayırma ya da yola terk (bazı |
| | yerlerde karayollarını terkin ettiriyorlar) olarak kabul edip söz konusu bendin |
| | içerisinde; "... ayırma ve yola terk işlemleri sırasında, ana parselin yüzölçümü, |
| | 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41/2 nci maddesi gereğince, ilgili teknik |
| | belgelerinde farkın yanılma sınırı dâhilinde kaldığı gösterilmek suretiyle düzeltme |
| | raporu tanzim edilmeksizin res’en düzeltilir..." hükmününe göre işlem de |
| | yapılabilir. |
| | Sayfa 124 of 249 |