| | Yazan | | Mesaj |
| | ELFıDA | | Sayın üstadlarım Merhaba, |
| | 2644 sayılı kanuna Ek Madde 1 – (Ek: 3/5/2012-6302/3 md.) |
| 19.06.2012 | | Ölüm tarihinden itibaren en geç iki yıl içinde tapu sicilinde miras intikalinin |
| | gerçekleşmemesi halinde tapu müdürlüğü, mirasçılık belgesi düzenlenmesi için |
| | yargıya başvurabilir. Tapu müdürlüğü mirasçılık belgesine göre tapu sicili |
| | kayıtlarını elbirliği mülkiyeti şeklinde tescil ederek güncelleştirir. Tapu |
| | müdürlüğünün bu yetki kapsamındaki başvuruları her türlü gider, vergi, resim veya |
| | harçtan muaftır. |
| | Gereğince bir Avukat dilekçesine ekli veraset belgesi gereğince resen intikal |
| | işleminin yapılmasını talep etmektedir. Mevzuatımızda bu kanunun uygulanması |
| | ile ilgili herhangi bir yönetmelik ve Genelge olmadığından İşlemin resen |
| | yapılmasında herhangi bir sakınca olup olmadığını ve işleme nasıl yön verileceği |
| | gurseldortgoz | | HERBİR İŞLEMİN HARCI O SIRADAKİ DEĞERE GÖRE HESAPLANIR |
| | Daha önceden yapılmış satış sırasında, gösterilmiş olan bedelin sonraki satış |
| 20.06.2012 | | sırasında harcın hesaplanmasında esas alınması mümkün değildir. Her işlem |
| | yapıldığı zamanın şartlarına göre değerlendirilir. Önceki satışta yüksek bedel |
| | gösterilmiş olsa dahi, bir sonraki satış bedelinin yeni alınacak emlak vergisi |
| | değerinden düşük olmadığının aranması yeterlidir. Üç adet taşınmazın her birinin |
| | 50.000 TL.'ye alındıktan sonra, tevhidi işleminde (aynı gün tevhit edilmemesi şartı |
| | ile) tevhit harcının getirilecek yeni emlak vergisi değeri üzerinden hesaplanması |
| | m.satır | | RE’SEN İNTİKAL İŞLEMİ |
| | İlgi: “Elfida” kullanıcı adıyla yapılan 19/06/2012 tarihli katılım. |
| 24.06.2012 | | Katılımınızda bahsedilen Ek Maddede, yargıya yapılacak başvurunun Tapu |
| | Müdürlüğü tarafından yapılması gerektiği ifade edilmekte ve madde metninde |
| | “Başvurabilir” kelimesi kullanılmaktadır. Bu duruma göre Tapu Müdürlüğünün |
| | inisiyatifiyle alınmamış karara istinaden re’sen intikal işlemi yapılamayacağı |
| | yönündeki kanaatimi belirtmek istiyorum.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Müdürü |
| | gurseldortgoz | | ELDEN TAKİPLİ MÜZEKKERELER |
| | Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü’nün 02/04/2009 tarih 1270/8256 |
| 04.07.2012 | | sayılı Genelgesine göre; “Elden verilen müzekkerelerin düzenlenmesinde |
| | uyulması gereken usule ilişkin olarak 14.06.2006 tarihli ve 13325 sayılı yazımızda |
| | da belirtildiği gibi, icra müdürlüklerince yazılan müzekkerelerde, Resmi |
| | Yazışmalarda Uygulanacak Esas ve Usuller Hakkında Yönetmeliğin 16. maddesi |
| | uyarınca; |
| | Yazıyı imzalayan makam sahibinin sicil, ad ve soyadı unvan, imza ve mührünün |
| | bulunması, |
| | Müzekkerenin elden verilmesi halinde iş sahibinin zimmet defterine imzasının |
| | alınması ve müzekkerenin elden takip edileceğinin de müzekkerede belirtilmesi, |
| | Müzekkereyi elden takip edecek olan iş sahibinin kimliğinin fotokopisi alınarak |
| | icra müdürü tarafından tasdik edilmesi ve müzekkere ile birlikte bir zarf içerisine |
| | konulması, |
| | Kapatılan kısma gelecek şekilde zarfın mühürlenmesi, |
| | Elden takip edilecek müzekkerelerin sadece iş sahiplerine veya avukatlarına |
| | verilmesi, |
| | Açıklanan usule uyularak sahtecilik yapılmasının önüne geçilmesine yönelik |
| | Sayfa 210 of 238 |