| | Yazan | | Mesaj |
| | gurseldortgoz | | SAHTECİLİK YÖNTEMLERİ (I) |
| | 1) Sahibinden satılık yazısındaki telefon numarası aranarak, pazarlık yapıp, satış |
| 09.07.2012 | | bedelinde anlaşma sağlanmıştır. Mal sahibi taşınmazın bulunduğu yerden başka |
| | bir şehirde yaşamaktadır. Alıcı kendisinin yurtdışında çalıştığını, paranın |
| | yurtdışından geleceğini çok vakti olmadığını söyleyerek kendi arkadaşı adına |
| | vekalet verilmesini, vekaletnamenin mal sahibinde kalacağını ne zaman ki, satıcı |
| | hesabına para aktarıldığı zaman vekaletnameyi göndermesini istiyor. Ayrıca |
| | satıcı adına bir miktar kapora yatırıyor. Ancak işlerin aksamaması için |
| | vekaletnamenin bir an önce tanzimini istiyor. Bir hafta sonra telefon ederek |
| | paranın gümrükte takıldığını biraz gecikme yaşanacağını bildiriyor. |
| | Ardından arkadaşı satıcının bulunduğu şehre giderek noterleri geziyor ve |
| | kendisinin vekil olduğu vekaletnameyi bilgisayar yardımı ile buldurarak bir suret |
| | çıkarttırıyor ve tapu dairesine giderek kendi arkadaşına satışı yapıyor. |
| | 2) Bir kimse bir dükkan satın alıyor ve bitişiğindeki dükkanı da kiralıyor, tadilat |
| | yaparak iki dükkanı birleştirip, asma tavan yapıyor ve tek dükkan görünümü |
| | kazandırıyor. Sonra kendi dükkanı olan kısmın camına satılık yazıp, satış yapması |
| | için emlakçıya vekalet veriyor. Gelen müşteri dükkanı inceleyip, tek dükkan |
| | sanarak satın alıyor. Üç ay sonra, kirayı istemeye yan tarafın sahibi geliyor. Yeni |
| | malik eski maliki araştırıp, buluyor (tabi ki bulabilirse) eski malik, “…ben sadece |
| | kendi dükkanımı satışa çıkardım, zaten sadece oraya satılık yazısı yazmıştım, |
| | tapuda nereyi aldığınızı araştırsaydınız, hatalı olan sizsiniz, benim dükkanımın |
| | ederi budur…” diyor. Tapuda imzalanan resmi senette tek dükkanın satıldığı belli |
| | ve okudum yazısı yazılarak imzalanmış. Geçmiş olsun demekten başka çare yok. |
| | Aynı uygulama inşaatçılar tarafından yapılan apartman veya sitelerde de |
| | yapılmaktadır. Apartmanın veya sitenin önündeki boş kısmı çevirip, sitenin içine |
| | dahil edip orayı yeşil alan haline getiriyor ve gerçekte hiçbir manzarası olmayan |
| | evleri pahalı fiyata satıyor. Sonradan anlaşılıyor ki, park sanılan yer gerçekte park |
| | değil ve bu siteye de ait değil… |
| | 3) Bir kardeş muhtardan belge alarak abisine ait bilgileri içerecek şekilde kendi |
| | fotoğrafını yapışık olduğu nüfus cüzdanını nüfus müdürlüğünden çıkararak, tapuda |
| | abisinin resim benzerliğinden de istifade ederek satmıştır. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | Suat Başer | | Sayın Müfettişlerim, Kat İrtifakı kurulu bir taşınmaz üzerinde tadilat projesine |
| | dayalı biçimde ifrazdan sonra niteliği dükkan olan bağımsız bölümlerin niteliğini |
| 10.07.2012 | | mesken olarak cins değişimliğinde bütün kat maliklerinin muvafakatımı gerekir |
| | yoksa sadece sadece bağımsız bölüm maliklerinin bireysel olarak talepte |
| | orca1006 | | Acaba ek ödemenin farkı ödenecek mi? Bu konuda bilgisi olan var mı? |
| 10.07.2012 |
| | Sayfa 211 of 238 |