| | Yazan | | Mesaj |
| | numaraların teselsül edebilmesi için tüm bağımsız bölüm numaralarında gerekli |
| | değişiklik yapılmalıdır. |
| | b) Blok Numaralarındaki Hataların Düzeltilmesi |
| | Blok numarası hatalarında yukarıdaki usule uygun olarak kadastro müdürlüğü |
| | veya Lisanslı Büro tarafından düzenlenmiş rapora istinaden belediyece |
| | hazırlanmış yeni vaziyet planı ve kat malikleri kurulunun kararı doğrultusunda, |
| | yöneticinin talebine istinaden tapu kütüklerindeki blok numaraları |
| | değiştirilecektir. Blok numarası değişikliklerinde kat maliklerine veya taşınmazlar |
| | üzerinde bulunabilecek hak sahiplerine duyuru yapmaya ve yeni liste |
| | düzenlenmesine gerek yoktur. |
| | c) Temlik Hakkını Yasaklayan Şerhlerin Varlığı Halinde Durum |
| | Tedbir, kamu haczi gibi mülkiyet hakkının naklini engelleyen şerhler varsa bu |
| | haklar terkin edilmeden veya ilgili mercilerin muvafakatı alınmadan düzeltme |
| | yapılmaması gerekir. |
| | d) İşlemin Mali Yönü |
| | - Düzeltme için Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı tarifenin 13/c pozisyonu uyarınca |
| | düzeltme harcı ve döner sermaye ücreti alınır. Yeni tapu senetleri düzenlenerek |
| | ilgilisine teslim edilir. |
| | - Kadastro Müdürlüğü veya Lisanslı Büro tarafında, belirlenen tarifeye göre ücret |
| | alınır. |
| | - Düzeltilen taşınmazların üzerinde ipotekler varsa rehin lehtarlarının müracaatı |
| | gurseldortgoz | | BİNALAR ARASINDAKİ BOŞLUK KİME AİTTİR |
| | SORU: İki bina arasındaki 75 cm boşluk var. Bu boşluğun kime ait olduğunu nasıl |
| 01.08.2011 | | öğrenebilirim? |
| | CEVAP: Taşınmazlarda yer gösterme yetkisi kadastro müdürlüklerine aittir. |
| | Kadastro Müdürlüğü bu yetkisini Lisanslı Harita Kadastro Bürosu kurulan yerlerde |
| | bu bürolara devretmiştir. Bulunduğunuz il veya ilçede varsa Lisanslı Harita |
| | kadastro Bürosuna yoksa kadastro müdürlüğüne müracaat ederek, yer gösterme |
| | talebinde bulunmanız halinde bu birimlerdeki görevliler gelip her iki binanın |
| | orca1006 | | Taşınmazın tamamı üzerine işlenmiş kamulaştırma 31/b şerhi ile (a) şahsı adına |
| | kayıtlı iken sulh hukuk mahkemesinin kesinleşmiş kararında (a) şahsı adına olan |
| 03.08.2011 | | tescilin iptali ve (b) şahsı adına yazılmazı diye karar verilmiş. Taşınmaz üzerinde |
| | 31/b şerhi mevcut olması mahkeme kararının infazını engeller mi? Şerhi koyan |
| | merciden izin almak gerekir mi? |
| | Sulh hukuk mahkemesinin kesinleşmiş kararı oldğu için taşınmazın beyanlar |
| | hanesine kararın varlığı ile ilgili beyan vermekte bir mahsur var mıdır? |
| | ergun | | Sayın Hüseyin Koçak hocam, |
| | Daha öncede bu konuda size yazılmış ama ben teyit etmek için yazıyorum sanayi |
| 03.08.2011 | | odası adına kayıtlı (niteliği "spor tesisi" alanı, kültürel tesis alanı vs) olarak kayıtlı |
| | tesislerin alıcısı olan limited şirkete satışını talep etmişlerdir, bu yerler sanayi |
| | odası adına imar uygulaması sonucu tescil edilmiştir. Bu konuda tereddüt ettiğim |
| | konu bu gibi yerler özel mülkiyete konu edilebilr mi, imar planında kamu hizmetine |
| | tahsis edildiğinden ileriki zamanlarda alıcı şirket adına haciz vb şerhler |
| | konulduğunda icra vb yollarla satışa konu edileceğinden satışında sakınca olup |
| | olmadığı konusunda acilen aydınlatırsanız, sanayi odası bu konuda bayağı acele |
| | ediyor da |
| | mevzuatta böyle birşeye rastlanılmadığından herkes farklı yorumluyor hocam |
| | ergun | | Sayın Hüseyin Koçak hocam 03.08.2011 sayılı yazıma cevabınızı bekliyorum. |
| 04.08.2011 |
| | Sayfa 168 of 238 |