| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * 41 DÜZELTMESİ İÇİN DİLEKÇE YAZIMI (Kullanıcı adı "realist_" dikkatine) |
| | Hata, 41'inci madde gereğince düzeltilebilecek bir hata ise; bunun için dilekçe |
| 02.12.2012 | | yazma zorunluluğu bulunmamaktadır. İlgilisinin (tapu sahibinin ya da mirasçı |
| | olduğunu belgeleyenlerin) kadastroya başvurarak sözlü olarak durumu iletmesi |
| | yeterlidir. Kadastro tarafından, "İstem belgesi" düzenlenerek talep alınır ve gereği |
| | yapılır. Eğer mirasçıların, mirasçı olduğuna dair belgeleri varsa dediğim şekilde |
| | hareket edilmelidir. |
| | Eğer henüz mirasçılık belgeniz yoksa; "Kadastro Müdürlüğüne" hitaplı bir dilekçe |
| | yazılabilirsiniz. Bu dilekçede, tapuda yazan ismin mirasçıları olduğunuz ve |
| | parselinizdeki teknik hatanın 41'inci madde gereğince düzeltilmesini talep |
| | edebilirsiniz. 41 için yazılacak dilekçenin mutlaka şu şekilde olması gerekir gibi bir |
| | kalıp bulunmamaktadır. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * KAMULAŞTIRMA VE TESCİL BİLDİRİMİ (Kullanıcı adı "sadik" dikkatine) |
| | Kamulaştırma işleminin tescil boyutu olduğu için tamamı kamulaştırılan parseller |
| | için de tescil bildiriminin düzenlenmesi gerekir. Kamulaştırma işleminde tescil |
| | bildirimi ile ilgili düzenleme 2010/22 sayılı genelgenin 16/5 maddesinde yer |
| | almaktadır. Zaten o maddede de, tamamı kamulaştırılan parseller için tescil |
| | bildiriminin düzenlenmeyeceğine dair herhangi bir düzenleme bulunmamaktadır. |
| | Parsel"göl alanı"olması nedeniyle tescil edilmektedir."Göl alanı" tescile tabi |
| | değildir. Sonuçta tapu kütüğünden terkin edileceği için tescil bildiriminde bu |
| | durumun da anlaşılabilmesi bakımından parselin cinsi bölümüne"göl alanı" |
| | yazılması daha uygundur. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * GEÇERLİ SINIR / DEĞİŞEBİLİR SINIR (Kullanıcı adı "kerim" dikkatine) |
| | a)"Değişebilir sınırlı" olan parsel, daha önce miktar esasına göre tespit |
| | görmemişse sizin de dikkat çektiğiniz özere mutlak surette "değişebilir sınır" |
| | belirlemesi şeklinde değil de,"Geçerli sınır"ların belirlendiği şekilde belirlenmesi |
| | mümkündür. Yalnız bu yapılırken; sınırda bulunan tesis ne ise (doğal ya da yapay) o |
| | tesisin, o işlevini örmesine engel teşkil edecek şekilde bir belirleme |
| | yapılmamalıdır. Yani halen görünen fiili durumuna tecavüzlü bir belirleme |
| | yapılmamalıdır. |
| | b)Bilindiği üzere 18'inci madde gereğince oluşan parseller 22/a'da kapsam dışıdır. |
| | Uygulamayı yapan belediyeye (ve yüklenicisine) yenileme tamamlansın da siz |
| | aynı dosyayı yeniden oluşturun deme şansınız bulunmamaktadır. |
| | Dolayısıyla, 18 uygulanan sahayı mevcut duruma göre kontrol edilip zemindeki |
| | alanı da hassas bir şekilde belirlenip, yenileme dışı bırakılmalıdır. O kısım da 18 |
| | uygulaması ile kendiliğinden yenilenmiş olacaktır. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * 22/a ÇALIŞMALARI VE BİNA TECAVÜZÜ(Kullanıcı adı "ceren" dikkatine) |
| | Daha önce tecavüzlü gibi görünen binanın, 22/a sırasında tecavüzlü olmadığı |
| | görülüyorsa ya da"geçerli sayılabilecek sınır" kapsamında tecavüz kaldırılıyorsa; |
| | yeni oluşan parselin tapu kütüğüne taşımaya gerek yoktur. |
| | Çünkü, yeni parsellere taşınacak olan, daha önce kişilerin idaresi ile tescil edilmiş |
| | olanlardır. Burada öyle bir şey yok, rıza dışı durum gereği, üçüncü şahısları uyarmak |
| | bakımından tapu kütüğüne konmuş bir belirtim vardır. Belirtimle ilgili durum da |
| | ortadan kalktığına göre yeni kütük sayfasına taşımaya ya da başkaca herhangi bir |
| | merasime gerek yoktur. ... Hüseyin KOÇAK |
| | Sayfa 216 of 231 |