| | Yazan | | Mesaj |
| | 71excalibur71 | | Tughanya dikkatine ; |
| | Öncelikle mahkeme kararı ile tescil olan parselin teknik hatası olup olmadığının |
| 28.02.2011 | | tespiti gerekmektedir. 3402/41. madde yönetmeliğinin 15. maddesi gereği bu tür |
| | hatalar düzeltilebilir.Aksi halde mükerrer kadastronun düzeltilmesi |
| | gerekmektedir. Bu konuya ilişkin makaleler/kadastro sayfasında Üstadımız |
| | Hüseyin KOÇAK'ınMÜKERRER KADASTRONUN GİDERİLMESİ veMüfettiş |
| | YardımcısıNevzat İhsan SARI'nın MÜKERRER KADASTRO SORUNU VE ÖNERİLER |
| | makalelerini okumanızı öneririm. Eğer (B) birimi 22-a kapsamında ise tüm bunlara |
| | gerek kalmadan düzeltmeye uygun şekilde çözüm 22-a ile getirilebilir diye |
| | düşünüyorum. |
| | Nisan ayında Antalya’da 22-a uygulamalarına yönelik seminer yapılacak diye bir |
| | haber aldım. Umarım 22-a uygulaması yapan ve yapacak olan tüm |
| | mühendislerinin katılımının sağlanacağı bir seminer olur. |
| |
| | Bga dikkatine ; |
| | Bahsettiğiniz konuda imar 116 ada 1 nolu parselin kadastro 118 parsel ile |
| | mükerrer sınır oluşturmasının , ancak düzenleme sınırının hatalı belirlenmesinden |
| | , dolayısıyla 18. madde uyarınca hazırlanan dosyanın D.O.P. hesabının hatalı |
| | olması yanında düzenleme sahasına alınan kadastro parsellerinin eksik olmasına |
| | kadar varacak bir çok hatayı barındırabildiği sonucuna varıyorum. 116 ada 1 |
| | parselin alanının azalması , parseldeki hisse karşılığı payın azalmasını doğurur. |
| | 41. Madde yönetmeliğinin 14. maddesinin 3. fıkrası “Haritayı esastan etkileyen |
| | ve yapımından kaynaklanan hatalar ise yapım sorumlusu idarece, mevzuatına |
| | göre düzeltilir. İdaresince düzeltilmesi istenen hatanın mahiyeti, kadastro |
| | müdürlüğünce ilgili idareye bir raporla bildirilir “. hükmündedir. |
| | Bu itibarla sorudan anladığım ve yorumladığım şekilde ise tebliğ süresi içerisinde |
| | nevzatsari | | KOORDİNAT VE TEKNİK BELGE TALEBİ "yusufevran" dikkatine; |
| | Taşınmazlara ait teknik belge örnekleri ile parsel köşe koordinat değerlerinin |
| 28.02.2011 | | doğrudan maliklere verilmemesi gerektiği hususunda Genel Müdürlük talimatları |
| | olduğu gibi tersi yönde talimatlar da vardır. |
| | Kanaatimizce, teknik belgelerin doğrudan taşınmaz maliklerine verilmemesi |
| | gerekir. Bu husus 2010/4 sayılı Genelge’nin 33 ve 34. maddelerinde hüküm altına |
| | alınmıştır. 2010/4 sayılı Genelge’nin 33. maddesinde teknik belgeleri alacak |
| | ilgililer tek tek sayılmıştır. Buradaki sayım tadadi şekilde (örnekleyici olarak |
| | genişletilebilir nitelikte) değil tahdidi (sınırlayıcı) olarak yapılmıştır. Dolayısıyla bu |
| | maddedeki sayılanlar dışında kıyasen başka kişilere bu belgelerin verilmesi |
| | mümkün değildir. |
| | Medeni Kanunun 1020. maddesi gereğince tapu sicili ilgilisine açıktır. Tapu |
| | Sicilinden tapu kütüğü anlaşıldığı gibi plan yani kadastro haritası da |
| | anlaşılmalıdır. Planın vatandaşlara aleni olduğu işlemler mevzuat ile |
| | belirlenmiştir. Plan örneği, yer gösterme ve aplikasyon işlemleri ile plan yani |
| | kadastro haritası, ilgililere açık hale getirilmektedir. Dolayısıyla parsel malikleri |
| | parsel köşe koordinatı yerine aplikasyon veya plan örneği talep etmelidirler. |
| | Harita ve teknik belgeler, işleri gereği teknik sorumluluk üstlenecek teknik |
| | personele ve kurumlara verilmelidir. Vatandaşlar aracılığı ile alınan parsel köşe |
| | koordinatları ile yetkisiz kişilerin aplikasyon ve yer gösterme yapmaları tapu |
| | sicilinin aleniyetini ve güvenilirliğini sarsmaktadır. |
| | Bu nedenlerle en azından 2010/4 sayılı Genelgede açıklayıcı düzenlemeler |
| | yapılmadan ve vatandaşların hangi belgeleri hangi amaçla doğrudan alabileceği |
| | belirlenmeden, şu durumdaki mevcut tüzeye göre parsel köşe koordinatlarının |
| | Sayfa 106 of 231 |