| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * MERANIN 18 UYGULAMASINA TABİ TUTULMASI (Kullanıcı adı "ercan_aladağ" |
| | dikkatine) |
| 01.03.2011 | | Normal şartlarda bir parselin cinsinin "arsa" olması için, o parselin imar plânı |
| | gereğince oluşturulmuş olması gerekir. Ancak, bazı yargı kararlarına göre, henüz |
| | parselasyon işlemi yapılmamış olsa bile, bir parselin imar plânı içinde kalması |
| | halinde cinsinin "arsa" yapılması mümkündür. (YARGITAY İçtihadı Birleştirme |
| | Kurulunun 17.04.1999 tarihli, E.1996/3, K.1999/1 sayılı kararı; YARGITAY 5.Hukuk |
| | Dairesinin 06.07.1999 tarihli E.1999/8847, K.1999/1260 sayılı kararı.) |
| | Bu kararlardan hareketle, belediye adına olanların "arsa" vasfıyla uygulamaya |
| | girmesi halinde yanlış sayılmayacaktır. |
| | 668 nolu parsele gelince, bu parselin mera olarak tespit gördüğünü ancak hiç bir |
| | belge ve kaydının bulunamadığından bahsediyorsunuz, ayrıca sonuçlanmamış bir |
| | davadan söz ediyorsunuz. Bu taşınmazın gerçekten mera olarak sınırlandırılmış |
| | olduğu nereden belli. Ayrıca gerçekten açılmış ve halen devam eden bir dava var |
| | mı? |
| | Halen devam eden bir davanın varlığını netleştirirseniz, bu parsel uygulamaya |
| | ugur43 | |
| | Selamün aleyküm, hayırlı çalışmalar, müdürlüğümüzdekarşılaştığımız bir konu |
| 01.03.2011 | | hakkında bilginize ihtiyacımız var. |
| | Görüş İstenilenKonu:parselde vasıf değişikliği hatası düzeltilebilinir mi? |
| | hangidurumlarda; |
| | Malikin Müdürlüğümüze verdiğidilekçesinde Balıköy –Merkez Mahallesinde |
| | bulunan 251 ada 21 parselin tapuda kayıtlı “Bahçeli Kagir iki katlı ev” olan vasfının |
| | kadastrosırasında hatalı olarak tespitinin yapılarak askıya çıkarıldığını, binanın |
| | kadastrodan önce 3 katlı olarak yapılı olduğunu beyan ederek parselinin cinsinin |
| | Bahçeli Kagir üçkatlı ev olarak düzeltilmesini talep etmiştir. Bu dilekçeye istinaden |
| | Müdürlüğümüzce konu üzerinde inceleme yapılmıştır. |
| | İnceleme sonucunda parselin sınırlandırma krokisinde, komisyondanönce içinde |
| | iki adet binanın bulunduğu ve üzerlerinde 3 kat olduğunu belirtir (Ka 3) yazı olduğu |
| | görülmüştür. Ve tutanağı ise içersinde kagir üç katlı iki adet ev bulunan tarlaolarak |
| | tutulmuştur. Ancak 13.06.1995 tarihli şahsın kadastro komisyonuna verdiği |
| | dilekçesiyle parsel ikiye ayrılmış ve tutanakta bahçeli kagir iki katlı ev olarak |
| | tutulmuştur.Askı ilanına da bu şekliyle çıkarak parselin cinsi “Bahçeli iki katlı kagir |
| | ev” olarak tapu kütüğüne işlenmiştir. |
| | Bu taşınmazın cinsinin 1458 sayılı genelgenin A bendinin 2. fıkrasıgereğince |
| | düzeltilmesi uygun mudur. Genelgenin 2. fıkrasının b bendinde evrakına ve |
| | haritasına aykırı tescil edilen taşınmazın niteliği bu kapsama girer mi. Yoksa Talep |
| | cinsdeğişikliği yoluyla mı karşılanmalı? |
| | Ayrıca taşınmazın edinimi, vasfı tarla olan eski tapu kaydına istinaden tutulduğu |
| | belirlenmiştir. Cinsler Kadastro sırasında tayin olunmuştur. iyiçalışmalar |
| | Sayfa 107 of 231 |