| | Yazan | | Mesaj |
| | huyade | | Konumuz üç parselin yüz ölçümlerinden paftaya yanlış çizildiği hakkındadır. |
| | Kadastrodan 7 ay önce ifraz işlemi ile 7000 m2; 6160 m2 ve 840 m2 olarak iki |
| 06.02.2011 | | parçaya ayrılmıştır. 840 m2 uhdesinde bırakarak 6160 m2 kısmını ve diğer komşu |
| | tarlasını 3. kişilere bağışlamıştır. |
| | Bu işlemden 7 ay sonra kadastro geçerken tapulama tutanakları 6160 m2 müfrez |
| | tarlayı 6700 m2 olarak, 840 m2 olarak ifraz edilmiş kısımda 2120 m2 olarak, diğer |
| | yüzölçümü belli olmayan komşu tarlayı ise 11.300 m2 olarak tespit etmiştir. Bu |
| | tespitler kesinleşip kütüğe tescil edilmiştir. Üç parselin toplam yüzölçümleri |
| | 18.000 m2 den 20.120 m2 ye çıkarılmıştır. Artık bir parseli 2120 m2 küçültmek |
| | gerekecektir. Bu tescilden yaklaşık 4 ay sonra tashihler siciline işlenerek 11.300 |
| | m2 olarak kesinleşmiş tarla 2450 m2 (gerçekte bu küçültme 2120 m2) |
| | küçültülmüştür. Sanki bir maddi hata düzeltir gibi.Üstelik bu düzeltme maliklerine |
| | ve ilgili kişilere tebliğ edilmemiştir. |
| | 1- Bu maddi hata mıdır? yoksa sınırlandırma hatası mıdır? |
| | Paftadaki bu üç parselin birbirine olan sınırlarının tamamen yanlış olduğunu, |
| | sınırların düzeltilmesi gerektiğini iddia ettik.Konu ile ilgili bilirkişi raporu |
| | düzenlendi.Rapora göre 840 m2 olarak ifraz edilmiş bir parselin kadastro |
| | çalışması esnasında 2120 m2 olarak ölçülebileceği sıklıkla rastlanan bir durum |
| | olduğu buna gerekçe olarakta zamanın şartlarına göre hassas ölçüm yapılamadığı |
| | şeklinde oldu.İfraz işlemi ile kadastro işlemi arasında 7 ay gibi kısa bir süre |
| | var.Malikinin özgür iradesi ile 840 m2 olarak tesis edilmiş tapu kaydının, kadastro |
| | esnasında talep edilen miktardan üç kat büyük olarak tescil edilmesi rapora göre |
| | gayet normal durum. Bu rapor ne kadar doğrudur ve ne kadar hukuka uygundur? |
| | Düzeltmenin yapıldığı tarihe başka parseller ile ilgili komisyon kararlarına |
| | ulaştık.Komisyon kararlarında zabıt kayıtlarındaki değerlerine vergi kayıtlarına |
| | bakılarak düzeltildiğini gördük. |
| | sdtozdmr | | Sayın Müfettişim, |
| | 22-a çalışması yaptığımız iki birim, 2008 tarihinde TCK tarafından yapılan Silifke- |
| 09.02.2011 | | Taşucu-Anamur Devlet yolu güzergahındadır. Güzergahın geçtiği kadastro |
| | parsellerine değişiklik beyannamesi düzenlenmiş, bedele itirazdan dolayı tescil |
| | olmamış parsellerin asliye hukuk mahkemelerinde davaları devam etmektedir. |
| | Ancak 22-a çalışmalarında yaptığımız arazi ölçüsü ile kamulaştırma haritası ve |
| | beyannamelerdeki değerlere göre parsel köşe noktalarında ve sınırlarında |
| | farklılıklar bulunmaktadır. Yani kamulaştırma haritası yenilemeye tabi kadastro |
| | paftalarındaki parsel sınırlarına uymakta arazide mevcut sabit sınırlara |
| | uymamaktadır. |
| | Eğer bu parsellerde yenileme çalışmalarına göre mevcut sabit sınırları parsel sınırı |
| | olarak alırsak ileriki tarihlerde dava sonucu kesinleşen ve tapuda tescil olan |
| | değişiklik işlemi beyannamesi geldiğinde paftasına işlerken sorun yaşayacağız, |
| | eğer kamulaştırma haritasına ve değişiklik beyannamesindeki değerlere göre |
| | parsel sınırlarını oluşturursak kamulaştırma güzergahı üzerindeki ve bitişik |
| | parsellerin müşterek sınırlarını yenileme dışı bırakmış olacağız ve bu parsellerde |
| | pafta zemin uyumu olmayacak. |
| | mustafagrafik | | Merhaba. 4 kardeşiz, 2 kardeşim babam ve annemle birlikte aynı köyde yaşıyor ve |
| | diğer kardeşim İstanbulda yaşıyoruz. Babam 1988 yılında, annem 2006 yılında |
| 09.02.2011 | | vefat etti. Babamla yaşayan kardeşim kadastro geçtiğinde 40 dönüm araziyi bizim |
| | haberimiz olmadan üzerine geçirmiştir. Kadastronun köyümüzden geçiş tarihi |
| | 1985-1990 arası olabilir net bilmiyorum (Edirne, Havsa, Abalar Köyü ve Kuzucu |
| | Köyü). Bu olay zaman aşımına uğramışmıdır ve ne yapmam gerekir. Bu işin uzmanı |
| | arkadaşların yardımlarını bekliyorum. Teşekkürler. Mustafa Tuna |
| | Sayfa 102 of 231 |