| | Yazan | | Mesaj |
| | behram | | MERHABA; |
| | PARSEL İÇERİSİNDE TRAFO YAPILABİLİR Mİ? |
| 07.03.2010 | | YAPILMASI İSTENİLEN TRAFO BİNAYA BİTİŞİK OLABİLİR Mİ? |
| | (BİNA AYRIK NİZAMDA) ve 3X8 BOYUTLARINDA TRAFO KONULMAK İSTENİYOR. |
| | TRAFOLAR ÇEKME MESAFELERİNE DAHİL Mİ? VEYA PARSEL YAPI YAKLAŞMA SINIRI |
| | İÇERİSİNDE YAPILABİLİYOR MU? |
| | AYRICA PARSEL İÇERİSİNDEKİ TRAFODAN ÇEVREDEKİ BİNALARDA YARARLANACAĞI İÇİN |
| | YENİ YAPILACAK BİNA İÇERİSİNE KONULMAK İSTENMİYOR VE GÖMÜLÜ OLARAK BİNA |
| | DIŞINA TESİSİ DE BAKIM VE ONARIM SIKINTILARINDAN DOLAYI YAPILMASINDA SIKINTI |
| | OLUŞTURUYOR. ..... BİNAYA BİTİŞİK TRAFO YAPIMINI BAĞLAYICI VEYA SINIRLAYICI BİR |
| | HÜKÜM VAR MI? |
| | hkocak | | * YOLA TECAVÜZLÜ BİNA NEDENİYLE İHDAS (Kullanıcı adı "rusenada" dikkatine) |
| | Bilindiği üzere DOP'tan oluşturulan, tesislerin kaldırılması aynı bölgede eşdeğer |
| 07.03.2010 | | yer ayrılmasıyla mümkündür. Verdiğiniz örnekte, binaların tecavüzü nedenyle yol |
| | daralmış durumdadır. Eşdeğer yer ayrılmak istenmesi halinde de başka bir yerde |
| | yol oluşturmak gibi bir işlem yapmak gerekecektir. Başka yerde ayrılacak yol, |
| | daralan yoldan yararlanacak olanlar için ne ifade edecektir. Ama yolun |
| | daralmasına sebep olan da yine kendileridir. Durum biraz karışık. |
| | Herşeye rağmen; belediye tarafından (formaliteden ibaret kalsa da) aynı bölgede |
| | eşdeğer yer ayrılarak ya da uygun şekilde ayrılacağını belirten bir karar ile |
| | binanaları kurtarmak amacıyla, yola tecavüz kısımları ihdas etmesi mümkündür. |
| | ... Hüseyin KOÇAK |
| | |
| | * GERİ DÖNÜŞÜM İÇİN İPTAL GEREKİR (Kullanıcı adı "era" dikkatine) |
| | Islah plânı gereği parseller tescil edilmişse; bu artık idari işlem olmaktan çıkıp, adli |
| | işlem mahiyetini alacağından; tescil edilen parseller yargı tarafından iptal |
| | edilmediği sürece geri dönüşüm cetveliyle kadastro parsellerine dönüştürülmesi |
| | mümkün değldir. (Geri dönüşüm yapıldığı gerekçesiyle idari yargının sorun |
| | kalmadığı yaklaşımına anlam verilememiştir.) O nedenle de ıslah plânı gereği |
| | oluşan parseller de yaşamaya devam eder. Bu aşamadan sonra belediye geri |
| | dönüşüm yaparak parselleri kadastro parsellerine dönüştüremez. Ancak yeni bir |
| | plân tadilatı yapıp yeni parseller oluşturması yetkisi vardır. |
| | Yeni bir dava sonucu, mevcut plân idare mahkemesi tarafından iptal edilmesi |
| | halinde geri dönüşüm yapılıyorsa; ıslah parsellerini satın alan kişilerin hakları da |
| | kadastro parseline döner. Geri dönüşüm ile hisseli hale gelmesine karşı, |
| | 3.şahısların, "ıslah parselini müstakil olarak satın almıştım hisseli tescile razı |
| | değilim" demeleri tapu ve kadastro idaresini bağlamaz, herhangi bir muvafakate |
| | gerek kalmaksızın tescil işlemi yapılabilir. 3.şahıslar haklarını ayrıca yargı yoluyla |
| | araması gerekir. |
| | Bu arada ıslah parselini satan kişi, kadastro parseline döndüğünde yüzölçümde |
| | artış olmaktadır gerekçesiyle hak idd etmesi de tapu kadastro idaresi tarafından |
| | Sayfa 83 of 298 |