| | Yazan | | Mesaj |
| | Harita45 | | Sayın Şerif Yılmaz'ın dikkatine.. |
| | 1- İmar Planında bazı resmi kurumlara ayrılan alanlar, uygulamaya giren tüm |
| 11.01.2010 | | parsellerlerin hisselendirilmesi ile oluşturulur ve ileride kamulaştırılır. |
| | Bahsettiğiniz Ortak Katılım Oranı kamulaştırılacak alan için, uygulamaya giren |
| | parsellerden kesilecek miktarın oranıdır. |
| | 2- Kısaltmalardan taşınmazın cinsi net olarak anlaşılıyor ise, cinsinin tam olarak |
| | yazılarak tescil edilmesinde sakınca olmadığı düşüncesindeyim. Kısaltmalardan |
| | cinsi anlaşılmıyor ise dosya iade edilebilir. |
| | 3- 6035,6041 ve 6042 parsellerin malikleri aynı ise, dağıtım sonucu her üç |
| | kadastro parselide aynı imar parseline isabet etmiş, malik kısmına 6035 parsel |
| | malikleri yazılmış olsa da 6035 maliklerinin yeni imar parselinin malikleri olarak |
| | tescil edildiğinde sonuç değişmeyeceğinden tescil edilebilir. |
| | Yeni oluşan imar parselinde kadastrodan gelen 3 parseldeki hisselerin |
| | birleştirilmesi gerekir. Ancak bunu 18 uygulamasında Belediye veya Düzenlemeyi |
| | yapan Mühendis yapamaz. 18 uygulaması parsellerin birbiriyle |
| | hamurlaştırılmasıdır. Hisselendirmede Maliklerin isimleri veya hissedarların |
| | hisse miktarları belirtilmez, bunun yerine düzenlemeye giren parsellerin hisse |
| | miktarı belirtilir. Parseller birbirlerine hisselendirilir. Tescil esnasında |
| | hisselendirmeye resen hisse tevhidi açısından yaklaşabilirsiniz... Harita45 |
| | m.satır | | SAYIN "ŞERİF YILMAZ"; |
| | 11.01.2010 tarihli mesajınızda bahsettiğiniz imar uygulaması, sadece 18.madde |
| 12.01.2010 | | uygulaması ise; dağıtım cetvellerinde malikler ve hissedarlık durumları |
| | gösterilmez. İmar parselindeki maliklerin hissedarlık durumu, işlemi tescil edecek |
| | olan Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından dağıtım cetvelleri ve kadastro parselindeki |
| | hisse oranları esas alınarak oluşturulur. |
| | Ancak 2981 sayılı Yasanın Ek-1 maddesi ile 3194 sayılı Yasanın 18. maddesinin |
| | birlikte uygulanması durumunda ise; malikler ve hissedarlık durumları uygulamayı |
| | yapan idare tarafından dağıtım cetvelinde gösterilecektir. Cetvelde gösterilecek |
| | olan bu hisselendirme gruplandırarak değil tek bir payda altında imar parselindeki |
| | tüm hissedarlar bir defada gösterilerek yapılmalıdır.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu |
| | Sicil Müdürü |
| | serifyilmaz | | Teşekkür ederim Sayın "M.Satır" ve "Harita45"; |
| | Yani anladığım kadarıyla bu 250 hissedarın hem hisse tevhidini, hem de yeni |
| 13.01.2010 | | hisse durumunu bizler yeniden belirleyeceğiz. |
| | Sayfa 73 of 298 |