| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * UYGULAMANIN İPTALİ VE YENİ BİR UYGULAMA (Kullanıcı adı "kürşat aras" dikkatine) |
| | 18 uygulamasının iptali halinde ne yapılması gerektiği sitenin "FORUM/imar" |
| 10.01.2010 | | sayfasında ve "Makaleler/İmar" sayfasında daha önce bir kaç kez yer almıştır. Bu |
| | sayfaları kontrol etmenizi öneririm. |
| | Kısaca tekrar etmek gerekirse; İdare Mahkemesinin kararı gereğince Tapu ve |
| | Kadastro İdaresince herhangi bir işlem yapılamaz. Mahkeme kararı, uygulamayı |
| | yapan idareyi yani belediyeyi bağlar. İptal kararına karşı belediyenin yapacağı iş |
| | geri dönüşüm cetveli hazırlayıp iptal edilen parselleri eski haline döndürmektir. |
| | Geri dönüşüm ile birlikte yeni bir uygulamayı da aynı anda yapması mümkündür. |
| | Burada sizin de dile getirdiğiniz bir husus önemlidir. İdare Mahkemesinin kararı |
| | tüm uygulamayı iptal etmez. Dahaya konu parsel ile birlikte bu parselin iptalinden |
| | etkilenecek parselleri kapsar. Karara konu parselin geri dönüşümünde hiç bir |
| | şekilde etkilenmeyecek parseller için geri dönüşüm ya da yeni bir uygulamaya |
| | gerek yoktur. Dolayısıyla da iptal kararından etkilenmeyen parseller için; ruhsat, |
| | yapı kullanma izni, iş yeri işletme ruhsatı alma işlemlerinin (başkaca bir neden |
| | yoksa) aksamaması gerekir. ... Hüseyin KOÇAK |
| | limon | | Merhaba, |
| | Mevzi imar planlı bölgede planla herhangi bir ifraz şartı getirilmediği durumda ifraz |
| 11.01.2010 | | işleminde dikkat edilmesi gereken hususlar nelerdir? teşekkürler. |
| | serifyilmaz | | İyi Günler daha önce İmar uygulaması hiç yapmadım ve yaptığım araştırmalara |
| | göre cevaplarını tam olarak bulamadığım ve Belediye tarafından yaptırılmakta |
| 11.01.2010 | | olan İmar uygulaması bazı sorularım olacak bunlar; |
| | 1-) Mühendis tarafından hazırlanan projede TOPLAM ORTAK KATILIM ALANI olarak |
| | 42640.36 m² kısmın uygulama alanı içerisinde kaldığı belirtimiştir. |
| | buna göre ORTAK KATILIM ORANI olarak 0.0625955 |
| | DOPO 0,2739385 |
| | DOPO (OKO) ile birlikte 0.3365340 olarak belirtilmiştir. |
| | Ama parsellerden DOP OLARAK KESİLEN MİKTAR 0,2739385 dir. |
| | buna göre Ortak katılım oranı olarak ne ifade edilmektedir? |
| | 2-) Yeni oluşan parsellerin Cinsi kısmında kısaltmalar yapılarak taşınmazın cinsi |
| | yazılmıştır. Kısaltma yapılmaması gerekir diye biliyorum doğru mu? |
| | 3-) Uygulamaya giren 6035, 6041 ve 6042 nolu parsellerde aynı malikler mevcut |
| | ve bu parsellerdeki hissedar sayısı 250 kişi (her parsel için). |
| | Uygulama sonucu oluşan imar parsellerinde ise malik kısmına sadece 6035 parsel |
| | malikleri yazılmıştır. |
| | Ayrıca yeni oluşan 511 ada 1 parsel hisseli olarak tahsis edilmiş ve bu parselde ise |
| | yukarıda belirtmiş olduğum gibi 3 parsel ayrı ayrı hisselendirilmiş olup bunlar |
| | 1696/2400 hisse 6035 parsel malikleri, |
| | 340/2400 hisse 6041 parsel malikleri, |
| | 4/2400 hisse 6042 parsel malikleri olarak belirtilmiştir. |
| | Bu parseller zaten hisseli ve 2376 hisse itibarı ile 250 hissedar var bu durumda; |
| | Yeni oluşan imar parselinde kadastrodan gelen 3 parseldeki hisselerin |
| | birleştirilmesi gerekmez mi? |
| | Maliklerin isimleri tescil sayfasında ve hisseleri ile birlikte gösterilmesi gerekmez |
| | mi? |
| | Sayfa 72 of 298 |