| | Yazan | | Mesaj |
| | Cengiz000 | | Belediye başkanlığınca etaplar halinde yapılan 1/1000 Revizyon imar planı |
| | tadilatında hazine taşınmazlarından %40 üzeri DOP payı alınması, önceki planda |
| 09.11.2012 | | ayrıldığı amacın değiştirilmesi, emsallerin düşürülmesi ve ikinci kez dop payı |
| | alınması gibi konular nedeniyle itiraz edilmiş olup, Belediye meclisince alınan |
| | kararlarda taleplerimizin 3194/18. maddesi uygulaması esnasında itiraz edilmesi |
| | gerektiği gerekçesiyle reddine emsallerin ise uygun görülmediği veya kısmen |
| | kabul edildiği anlalılmıştır. |
| | İmar planı değişikliğine yapılan itirazların hepsinde 3194/18. maddesi |
| | uygulanması aşamasında itiraz edilmesi gerektiği belirtilerek red kararı |
| | verilmiştir. |
| | Belediyenin bu red kararına dava açmalı mıyız yoksa açmamalı mıyız itiraz konusu |
| | hususlarla ilgili Belediyece 3194/18 uygulaması yapıldıktan sonra mı davaya |
| | memmey | | Sayın Hocam, |
| | 3194 sayılı imar kanunun 18. maddesi uygulanacak olan bir düzenleme sahası var. |
| 13.11.2012 | | Düzenleme sahası belediyenin mücavirinde kalan köy yerleşim alanı , |
| | düzenlemeye giren alanlardan ilk kısmı 1991 senesinde yapılan parselasyondan |
| | oluşan iki adet ada ,diğeri 1997 senesinde hükmen ifraz sonucu oluşturulmuş park |
| | yeri ve iki kısmında alanları eşit. |
| | 1992 senesinde kıyı kenar çizgisi oluşturulmuş ve bu iki adada konut yasağı |
| | getirilmiş |
| | Belediye bu iki kısımda plan tadilatı yapmış ve park olan kısmı konut adası ,ada |
| | olan kısımları park olarak göstermiş. |
| | Belediye 18 madde uygulamasında park olan alanı ihdas yapmadan bu işlemi |
| | yapmak istiyor gerekceleride eş değer alan olarak park yeri bıraktıklarını |
| | savunuyorlar. |
| | Benim sorum şu şekilde ; Belediye hükmen ifraz sonucu oluşan park yerinde plan |
| | nevzatsari | | KIYI KENAR ÇİZGİSİ İÇERİSİNDEKİ TAŞINMAZLARDA İMAR UYGULAMASI |
| | Park alanlarının eş değer olarak ayrılan konut alanlarına taşınması, konut |
| 14.11.2012 | | alanlarının da kaldırılan park alanına taşınması yani tescil harici park alanı ile |
| | tescilli parsellerin trampası (takası) şeklinde uygulama yapılabilir. Zaten kapanan |
| | parkların belediye veya köy tüzel kişilikleri adına ihdasen tescil edileceğine dair |
| | kanuni bir düzenleme bulunmamaktadır. O nedenle doğrudan tescil harici park |
| | alanlarıyla imar parsellerlinin takası şeklinde bir imar uygulaması yapılabilir. |
| | Ancak verdiğiniz örnekteki yapı adalarına, kıyı kenar uygulaması nedeniyle inşaat |
| | yasağı getirildiğini belirtmişsiniz. Teknik Araştırma Uygulama Genel Müdürlüğünün |
| | 23.09.2005 tarih 9949 sayılı yazısında, Kıyı kenar çizgisi ile deniz arasında kalan |
| | alanların arsa düzenlemesine tabi tutulamayacağı belirtilmiştir. Yani imar planı |
| | sınırı ancak kıyı kenar çizgisine kadar olabilir ve kıyı kenar çizgisi içerisindeki |
| | taşınmazlarla ilgili imar uygulaması yapma imkanı yoktur.Bu taşınmazlara belirtme |
| | konularak ilgili idarece kamulaştırılmaları gerekir. Eğer verdiğiniz örnekte böyle |
| | bir husus var ise burada imar uygulamasının yapılamayacağı kanaatindeyiz. |
| | İşlemin bu yönüyle gözden geçirilmesinde yarar vardır.Nevzat İ. SARI - Müfettiş |
| | avane71 | | BELEDİYE 1000M² İLE HİSSEDARI OLDUĞU TARLAYI YOLA CEPHESİ VE BÖLÜNEMEZ |
| | BÜYÜKLÜĞÜN ALTINDA OLDUĞU İÇİN İMAR KANUNUNA GÖRE İFRAZ EDEMEDİĞİNDEN, |
| 16.11.2012 | | KAMU YARARI KARARI ALARAK KAMULAŞTIRMA YOLU İLE AYIRMAK İSTEMEKTEDİR. BU |
| | ALANI ARITMA ALANI OLARAK KULLANMAK İSTEMEKTEDİRLER. |
| | KAMU YARARI KARARI İLE YAPILAN KAMULAŞTIRMA İMAR KANUNUNDAKİ |
| | KISITLAMALARA TABİ OLMAZ MI? BU KONUDA BİLGİLENDİRMENİZİ TALEP EDİYORUM. |
| | Sayfa 283 of 298 |