| | Yazan | | Mesaj |
| | madxyz | | 18. madde imar uygulaması dosyasının kadastroda kontrolleri yapılmaktayken |
| | düzenlemeye giren parsellerden birinin maliki (davacı) uygulamayla ilgili idare |
| 07.06.2012 | | mahkemesi kararını müdürlüğümüze dilekçeyle ulaştırdı. Dilekçe ekindeki kararda |
| | mahkeme, daha önceden parselden yapılan rızai terkin DOP olarak kesildiğini |
| | düşünerek yapılan yeni imar uygulamasında davacı malikin parselinden DOP |
| | alınamayacağı hükmünü kurmuştur. Bu karardan dolayı dosya, durumun |
| | değerlendirilmesi için belediyeye geri gönderilmişti. |
| | Belediye idare mahkemesinin bu kararına itiraz etmiş, itiraz sonucu Danıştay |
| | “idare mahkemesinin kararının bozulmasına, bu kararın tebliğ tarihinden itibaren |
| | 15 gün içerisinde kararın düzeltilmesi yolu açık olmak üzere dosyanın adı geçen |
| | mahkemeye gönderilmesine, …”şeklinde karar vermiştir.Belediye danıştayın bu |
| | kararını üst yazıyla müdürlüğümüze göndermiştir. Aynı yazıda Danıştayın önceki |
| | kararı bozma kararı olduğunu belirterek imar uygulaması dosyasının kontrol |
| | edilerek tapu müdürlüğüne gönderilmesini istemiştir. |
| | Danıştayın, kararı bozarak idare mahkemesine göndermesinden imar uygulaması |
| | ile ilgili davanın tekrar görüleceği mi anlaşılmalıdır? Eğer dava tekrar görülecekse |
| | sonucu / kesinleşmesi beklenmeden belediye kadastro müdürlüğünden |
| | kontrollerinin yapılarak tescile gönderilmesini isteyebilir mi? |
| | Davaya rağmen belediyenin isteği üst yazıya istinaden yerine getirilmeli mi veya |
| | belediyeden davanın sonuçlanmasını ve idare mahkemesi kararının kesinleşme |
| | şerhini istemek mi gerekir? |
| | 71excalibur71 | | Tesis kadastrosu 1982 yılında yapılan parsel 1993 yılında imar uygulamasına tabi |
| | tutularak muhtelif parseller oluşmuştur. Kadastro parseli üzerinde 17 adet |
| 09.06.2012 | | muhdesat şerhi bulunduğu , bu şerhlerden zeminde bulunan yapılara göre yeni |
| | oluşan imar parsellerine isabet edenleri şuyulandırma cetvelinde gösterilmesine |
| | rağmen Tapu Müdürlüğü oluşan tüm imar parsellerine 17 adet şerhi taşıyarak |
| | tescil yapmıştır. Şifahi görüşmede düzeltme yapılabilmesi için tescil bildirimi |
| | hazırlanması gerektiği , ayrıca her imar parseli için muhdesat başına terkin hafrcı |
| | alınacağı ifade edilmiştir. |
| | Soru.1) Kadastro Müdürlüğü olarak tescil bildirimi düzenlemek gerekir mi |
| | Soru.2) Düzenlenecek ise bugün itibari ile zeminde mevcut bulunan evleri tespit |
| | ederek mevcut bulunmayan muhdesatların da terkini sağlanabilir mi? |
| | Soru.3) Hatalı konulan şerhlerin 1458 sayılı genelge kapsamında değerlendirilerek |
| | vatandaşın terkin harcı yükünü hafifletebilir miyiz? |
| | hkocak | | * MUHDESATIN İMAR PARSELLERİNE TAŞINMASI (Kullanıcı adı "71excalibur71" |
| | dikkatine) |
| 10.06.2012 | | 1477 sayılı genelgeye göre; imar parselleri yazılırken, kadastro parselinde mevcut |
| | yapı hangi parsele rastlamışsa o parsele ana parselin cinsi aynen taşınır, aynı |
| | kadastro parselinden oluşan ve yapı rastlamayan parsellerin cinsi doğrudan |
| | "arsa" yazılabilir. |
| | Kıyasen bu kuralın muhdesatlar için de uygulanması gerekir. Şu ki, hangi |
| | muhdesatın hangi parsele rastladığını gösteren tescil bildirimi düzenlenebilir. |
| | Ama idari bir hata kabul edilerek harç alınmadan düzeltme yapılabilir |
| | hkocak | | DAVALI PARSELDE İMAR UYGULAMASI (Sn. "madxyz" dikkatine) |
| | Elinizde kontrolde bekleyen bir dosya var, idare mahkemesi karar vermiş Danıştay |
| 10.06.2012 | | da bunu bozmuş ve aynı mahkemeye geri göndermiş. Dava devam ediyor demektir. |
| | Ancak, bu durum yapılan uygulamanın tesciline engel değildir. Kadastro olarak |
| | gerekli teknik kontrolü yaparak (Dava konusu olayda ise genel uygulama |
| | Danıştayın kararında geçtiği gibidir. O nedenle de dosyada, 15, 16 gereğince terk |
| | varken, 18 uygulaması sırasında tamamlayan kadar daha kesilen DOP'u doğru |
| | kabul ederek kontrolünüzü yaparak) başkaca bir sakınca bulunmuyorsa işlem |
| | dosyasını tescil için tapu müdürlüğüne iletebilirsiniz. Bu parsel için davalıdır |
| | belirtmesine de gerek bulunmamaktadır. Metin BEYAZ |
| | Sayfa 254 of 298 |