| | Yazan | | Mesaj |
| | heart_map | | 18. Madde Uygulamasının İptali ve Geri Dönüşüm; |
| | Öncelikle bu konu hakkındaki görüş ve makaleleri okudum ama kendimce soruma |
| 07.05.2012 | | cevap bulamadığım için yazıyorum. |
| | Kapanan kadastral yollar ve mevcut kadastro parsellerinin içerisinde olduğu ve |
| | dop oranının %1.3.. gibi bir değer çıktığı bir uygulamayı, dava açılması nedeniyle |
| | idare mahkemesi; |
| | Kapanan kadatral yollarının Kamuya Ayrılan Alandan düşüldükten sonra DOP un |
| | hesaplanması gerektiğini belirterek parselasyon planını iptal etmiştir. İptal edilen |
| | uygulamada kapanan kadastral yollardan DOP kesintisi yapıldıktan sonra ilgili |
| | belediye başkanlığına parsel oluşturulduğu görülmektedir. Ayrıca uygulama |
| | sonrası belediye adıına tescil edilen parsel (kapanan yoldan oluşan) belediye |
| | tarafından 3.bir şahsa satılmıştır. |
| | Burada geri dönüşüm işlemi nasıl olmalıdır. belediye başkanlığı dosyayı geri |
| | dönüşüm çizelgesini hazırlayarak yeni bir uygulama yapmıştır. |
| | Kapanan yollar ihdas edilip uygulamaya girdiğinden yani parsel numarası aldıgı |
| | ıcın geri dönüşümde yol olarak değil de parsel olarak mı gözükecek?? |
| | Yoksa kadastral yol olarak mı dönecek?? |
| | Ayrıca işlem dosyasında dikkatimi çeken bir şeyde imar adası kasnaği biraz |
| | büyütülerek ihdas çıkarılmış ve yola terki yapılmıştır (Yeni bir ihdas çıkarıp |
| | kamuya ayrılan alandan düşmek için yapılmış gibi) Bu işlemin kadastro |
| | müdürlüğünü bağlayıcı bir yönü var mıdır? |
| | Saygılar sunarım kolay gelsin. |
| | dostbil | | Merhabalar; ben belediyede çalışan bir harita mühendisiyim, şu an planlama |
| | bürosunda çalışmaktayım. sizlere bir sorum olacaktır cevap yazanlara şimdiden |
| 08.05.2012 | | teşekkür ederim. |
| | Daha önceden mücavir saha dışında olan bir parsele mevzi imar planı yapılarak |
| | sanayi sahası yapılmış ve ruhsat alınarak işletmeye açılmıştır. Bu parsel daha |
| | sonra nazım imar planı kapsamına alınmış ve yine sanayi sahası olarak |
| | taks;0,30..kaks;0,60 olarak ve 20.000 m2 ye bir tesis şeklinde planlanmış ancak |
| | nazım imar planına göre ön ve arka cepheden terki çıkmaktadır. Parsel sahibi ek |
| | inşaat yapmak istemesinden nazım plana göre terk işlemi için müracaat |
| | etmektedir.Ancak bu bölgenin henüz uygulama imar planı bulunmamaktadır. ifraz |
| | işlemi nazım imar planı ilkelerine göre yapılması mümkünmüdür. Mümkünse |
| | dayanağı nedir? |
| | Ayrıca ilgili belediye imar komisyonu uygulama imar planı yapılmadan ifraza |
| | müsade etmemekte vatandaşa güçlük çıkartmakta (uygula plan için bir takım |
| | talepleri olmaktadır) bu nedenle vatandaşın yapacağı yatırımı dolaylı yönden |
| | Sayfa 242 of 298 |