| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | Sn."emekhrt" dikkatine; |
| | Parsel, uygulamaya tapu kütüğünde kayıtlı durumu ile girmesi gerekir. Yüzölçüm |
| 07.04.2012 | | hatası ile ilgili Danıştay kararları bu doğrultudadır. Hisse oranı da yüzölçüm ile |
| | ilgili olduğuna göre aynı durum hisse hataları için de geçerli olmalıdır. Yani |
| | vurgulamak istediğim; Genel Müdürlüğün 12.06.1995 tarihli ve 2394 sayılı |
| | talimatında önerildiği şekilde, tapu müdürlüğü tarafından belediye bildirilmesi, |
| | belediye tarafından da düzeltilmiş hisselerle işlem yapılması halinde, (bu işlem |
| | ilgililerin muvafakati olmaksızın yapılmış olması nedeniyle) uygulamaya karşı dava |
| | açılması durumunda Danıştay tarafından bozma sebebi sayılabilir. O nedenle de, |
| | talimattaki öneri çok sağlıklı değil. |
| | Hisselerin düzeltilmesi; ya ilgililerin muvafakati ile olur ya da aynı parselde daha |
| | az hisseli durumda olan hissedarın, hisse düzeltmesi için dava açması gerekir. |
| | Bence mağdur hissedarlar dava açsın ya da açmasın siz; tapu kütüğünde yazan |
| | hisseleri dikkate alarak uygulamanızı yapın, eğer dava açılmış olursa, uygulama |
| | kesinleştikten sonra da giden parsellerde hisse düzeltmesi yapılabilir. Metin |
| | BEYAZ |
| | Sn. "Ah5524" dikkatine; |
| | Konuya teorik olarak bakılacak olursa Tapu Sicil Tüzüğünün 66. maddesi gereğince, |
| | irtifak hakkı, yeni oluşan parsellerin tümüne taşınması, irtifak hakkının fiilen |
| | bulunmadığı parsel maliklerinin talebi üzerine de terkin edilmesi gerekir. Ancak |
| | yeni irtifak hakları ile ilgili beyannameler mevcut olduğuna göre, bu yeni |
| | beyannamede yer alan irtifak hakkının aynı güzergaha ait olduğunu teyit ettikten |
| | sonra, irtifak hakkı yalnızca o parsellere taşınmakla yetinilmeli diğerlerine taşıma |
| | formalitesine gerek duyulmamalıdır. Metin BEYAZ |
| | Sn. "Ardaka" dikkatine; |
| | Borç ve alacak, şuyulandırma cetvelinde yazılı ise bunun tapu kütüğündeki rehinler |
| | sütununa işlenmesi gerekirdi. |
| | Anlatımınızdan tüm bilgiler net olmasa da; böyle bir konuda kadastronun |
| | sorumluluğundan bahsedilemez. Şuyulandırma cetvelinde olduğu halde tapu |
| | kütüğüne işlenmemişse tapu müdürlüğü sorumlu olabilir. Olabilir diyorum çünkü |
| | çetvelde nasıl bir yazım var onu göremiyorum. Belediye ise cetvelde gerekli |
| | belirtimi net olarak yapmışsa sorumlu olmayabilir. Ama dediğim gibi cetvelde ne |
| | yazdığını göremiyorum. |
| | Şuan tapu kütüğünde gerekli belirtim yapılmak suretiye eksiklik telafi edilebilir. Bu |
| | hkocak | | * BİNA KÖŞE NOKTASINDAKİ KOORDİNAT HATASI (Kullanıcı adı "meraklı" dikkatine) |
| | Bilindiği üzere düzeltme mevzuatı parsellere dairdir. İçindeki bina ya da herhangi |
| 07.04.2012 | | bir teferruatın koordinat ya da yüzölçümünün düzeltilmesi ile ilgili mevzuat |
| | bulunmamaktadır. Zaten gerek de yoktur. Bana göre bina köşe koordinatının |
| | düzeltebilirsiniz. Bu düzeltme, hatalı korrdinatları üzeri çizilip, doğrusu yazılmak |
| | şeklinde yapılabilir. Ayrıca pafta tersimatına yansımişsa tersimat da herhangi bir |
| | merasime gerek kalmaksısın düzeltilmelidir. Ancak, işin tapu kütüğüne yansıyan |
| | boyutu varsa kütükde de düzeltme gerekiyorsa, düzeltme yapıldıktan sonra |
| | MK:md.1019 gereğince ilgilisine bilgi verilmelidir. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * BİNANIN RUHSATA AYKIRI DÜŞMESİ (Kullanıcı adı "MUHAMMED" dikkatine) |
| | "Bina yapılırken ruhsatlıymış gibi çekme mesafelerine uyulmuş" ne demek? Siz |
| | belediye olarak kadastro parseli üzerinden çekme mesafelerini dikkte alıp ruhsat |
| | verdiniz daha sonra da 18 uygulaması sonrası parsel küçüldüğü için bina ruhsata |
| | aykırı mı düştü? Bunu mu demek istiyorsunuz. Yoksa; vatandaş o yerdeki çekme |
| | mesafelerini öğrendi bu mesafeleri dikkate alarak kendince kadastro parseline |
| | bina yaptı. Daha sonra da imar parselleri oluşunca çekme mesafeleri bozulduğu |
| | için bugün o imar parseline verilecek ruhsata aykırı duruma mı düştü? |
| | Bunlardan hangisi, her iki durumda şu an yapılacak işlem için somut bir şey |
| | söylemek mümkün değil, konuyu belediyenin inisiyatifi belirleyecektir. ... Hüseyin |
| | Sayfa 236 of 298 |