| | Yazan | | Mesaj |
| | mustafainal | | Sayın İsmail DEĞİRMENCİ (Müfettiş) tarafında yapılan “HİSSELİ SATIŞLAR |
| | HAKKINDAKİ GENELGELERİN YORUMLANMASI” isimli çalışmayı sitenizden okumuş |
| 18.01.2012 | | bulunuyorum. Yaptığım araştırmaları ve söz konusu çalışmalardan edindiğim |
| | bilgileri bir araya getirdiğimde tarafıma yapılmakta olan bir hata olduğu |
| | sonucuna vardım. Yardımcı olursanız sevinirim. |
| | Olay; Anlatacağım olay ... İli ... İlçesine attir (merkez ilçe değil). 14.06.2011 |
| | tarihinde 9200 m2 tarla aldım. Söz konusu tapu bilgilerine göre 4.600 m2 + 4.600 |
| | m2 şeklinde iki parçanın birleştirilmesinden oluşuyor aldığım yer. Ayrıca, satın |
| | aldığım yer tapuda 9200/23000 şeklindedir. Şimdi hissemi aldığım şekilde satmak |
| | istiyorum. Yani aldığım 9.200 m2 yi olduğu gibi (9.200 m2 olarak) satmak |
| | istiyorum. Ama ilgili Tapu Müdürlüğü satış işlemini yapmadı. İl Gıda, Tarım ve |
| | Hayvancılık Müdürlüğüne yazı yazmaya karar verdi. Onların izni gerekiyor diye. |
| | Bizde, biz satın alırken neden izin almadınız da şimdi izin alıyorsunuz dediğimizde |
| | mevzuat değişti ve bir aydır artık böyle dedi. Araştırmalarıma göre bir ay |
| | içerisinde yapılmış böyle bir değişiklikte bulamadım. Acil olarak yardımcı olursanız |
| | sevinirim. İlgilinize ve vereceğiniz cevaba şimdiden teşekkür ederim. |
| | hkocak | | * İMAR ADASINDA KISMEN 18 UYGULAMASI (Kullanıcı adı "gurmen83" dikkatine) |
| | 18'inci Madde Uygulama Yönetmeliğinin 5'inci, madde 3'üncü fıkrası; "Belirlenen |
| 19.01.2012 | | düzenlene sahası bir müstakil imar adasındandaha küçük olamaz" hükmündedir. |
| | Yine aynı maddenin 4'üncü fıkrasında, imar adasında bulunan parsellerden |
| | bazıları imar mevzuatı gerğince oluşmuşsa, geriye kalan kısımlarda 18 uygulaması |
| | yapılabileceği bilgisi bulunmaktadır. |
| | Uygulama için asgari birim imar adası iken, bu imar adasındaki parsellerin bir |
| | kısmı imar mevzuatına göre nasıl oluşmuş olabilir? 18 uygulaması ile oluşmuş olsa |
| | adanın tamamı oluşurdu. Geriye 15 ve 16'ncı maddeler gereğince oluşmuş olması |
| | kalır. Henüz 18 uygulaması yapılmadan bazı parselleri 15 ve 16'ncı maddeler |
| | gereğince oluşan imar adasında bugün 18 uygulaması yapılıyorsa, 15, 16'ncı |
| | maddeler gereğince oluşan parsellerin uygulama dışında bırakılması doğru |
| | olmayacaktır. Zira daha önce 15 ve 16 gereğince oluşan parsellerin herbirinden |
| | yapılan terk miktarı birbirinden farklı olacaktır. O parsellerin o şekilde bırakılması |
| | halinde (terk nedeniyle eksilen miktar yönüyle) haksızlığa sebep olunacaktır. |
| | Ayrıca daha önce terk olduğu için DOP düşülemez diye bir kural da olmadığından o |
| | parsellerin 18 uygulamasına alınmasına engel bir durum olmayacaktır. |
| | Dolayısıyla ilk kez 18 uygulaması yapılan bir yerde imar adalarının bazı parselleri |
| | daha önce imar mevzuatına göre oluşmuşsa, onlara dokunulmadan geri kalan |
| | kısımlarda uygulama yapılır gibi bir şeyin uygulama alanı olamayacaktır. |
| | 18 Uygulama Yönetmeliğinin 5'inci madde 4'üncü fıkrasından şunu anlamak gerekir |
| | diye düşünüyorum; 18 uygulaması ile oluşmuş bir imar adasında, adanın tümüne |
| | dokunmadan, gerekli görülecek bazı parsellerde 18 uygulaması yapılabilir. Yeni |
| | uygulamada yeni bir DOP kesimi söz konusu olmayacağından herhangi bir hak |
| | kaybından bahsetmek de söz konusu olmayacaktır. ... Hüseyin KOÇAK |
| | bga | | mrb, 18. madde uygulamasında imar planında kuran kursu alanı olarak gösterilen |
| | alanın dop tan mı yoksa kop tan mı karşılanması gerekir? teşekkürler. |
| 19.01.2012 |
| | MC | | Sayın Müfettişim; |
| | Belediyeler vatandaşla hissedar olduğu parsellerde 15, 16 uygulma yapması yasal |
| 19.01.2012 | | mıdır... 15, 16 uygulamasını belediye hangi şartlarda yapabilir. saygılar. |
| | Sayfa 207 of 298 |