| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * 18 UYGULAMASI VE ŞUYULANDIRMA (Kullanıcı adı "bymevrik" dikkatine) |
| | Belediye 18 uygulamasına resen yetkilidir. Bu yetki istediği kişinin yerini elinden |
| 14.12.2011 | | alıp, diğerine vermek şeklinde değil, İmar plânına uygun parselleri oluşturmak ve |
| | de uygulamaya giren parsellerin tüğmünden belirlenen oranda DOP (düzenleme |
| | ortaklık payı) kestikten sonra kalan miktar kadar yeri o parsel maliklerine |
| | vermektir. |
| | Belediye yalnızca bir parseli oluşturmak için 18 uygulaması yapamaz. En az bir |
| | imar adasının oluşması gerekir. Bu uygulamaya sizin parselinizden de 100 m2 yer |
| | uygulamaya girdiğine göre gerekli DOP oranını kestikten sonra size de oradan |
| | hisse vermesi gerekir. Bu yapılmadı mı? |
| | Sorunuzdan durum çok iyi anlaşılamıyor. Öncelikle bu yerde 18 uygulaması ilk defa |
| | mı yapılıyor? Eğer daha önce 18 uygulaması yapılmış ve DOP kesilmiş ise ikinci |
| | uygulamada DOP kesintisi de yapılamaz. Uygulama yalnızca o parsel bazında mı, |
| | yoksa bir imar adası bazında mı yapıldı, 100 m2'nize karşılık o parselde size hisse |
| | verildi mi? Bunların açılması gerekir. |
| | Yukarıda da belirttiğim gibi 18 uygulamasına sizin parseliniz de kısmen dahil |
| | edildiğine göre ona karşılık size de hisse verilmesi, yani o parselde |
| | şuyulandırılmanız gerekirdi. Yoksa belediyenin, 18 uygulaması yapıyorum diye, |
| | EMEKTAR TAPUCU | | İmar dağıtım cetvelinde hisselendirmelerde belirlenen pay ve paydada cm2 lik |
| | farkların olması tescil açisindan sakınca yaratır mı, düzeltmek için dosyanın |
| 15.12.2011 | | iadesi gerekir mi? |
| | pınar | | Bir imar adası 15 ve 16. madde uygulaması sonucu ifraz edilmiş arka kısımda kalan |
| | arsalar uygulama imar planında yola cephesi olmakla beraber uygulama |
| 16.12.2011 | | görmediği için yola cephesi oluşmamıştır. Yola cephesi olmayan bu parsele imar |
| | durumu verilebilir mi? |
| | hkocak | | * PARSEL YÜZÖLÇÜM HESAPLARI (Kullanıcı adı "EMEKTAR TAPUCU" dikkatine) |
| | Fen Dairesi Başkanlığı çıkışlı olan 2010/11 sayılı genelgenin 107'nci maddesinde; |
| 26.12.2011 | | "Parsellerin yüzölçümleri, köşe noktalarının koordinat değerlerine göre |
| | desimetrekareye kadar hesaplanır. ..." denmektedir. |
| | Bundan hareketle, hisse hesaplarının da sıfır hata ile tutturulamadığı durumlar |
| | için, bu kuralın geçerli olması gerektiği düşünüyorum. ... Hüseyin KOÇAK |
| | madxyz | | Sayın Hüseyin KOÇAK Bey: |
| | Henüz intikali yapılmamış parselin ifrazı için hazırlanan dosyadaki tescil |
| 28.12.2011 | | beyannamesine veraset belgesindeki mirasçıların imzalarını alarak Kadastro |
| | Müdürlüğünce talep karşılanabilr mi? Yoksa intikalin yapılmamış olmasından |
| | dolayı talep karşılanmayıp dosya intikalleri yaptırılmak üzere belediyeye iade mi |
| | ausimsek | | Merhaba, |
| | Elimizde pek rastlanmayacak bir sorun var. Asliye Hukuk Mahkemesi, İdare |
| 28.12.2011 | | Mahkemesinin iptal kararı olmadan, Belediyenin kendi kararı ile bir ada için iptal |
| | edilen imar uygulamasını kadastro parsellerine dönüş yapılmak üzere iptal ediyor. |
| | Tapu müdürlüğü ise kararı infaz ederek, imarla oluşan parsellerin beyanlar |
| | hanesine eski sayfalarına dönüşümüne dair belirtme yapıyor fakat imar |
| | parselindeki hisseleri aynen muhafaza edilmiş miktarı ve malikleri ile ilgili hiçbir |
| | işlem yapmıyor. |
| | Bu parseller ile ilgili de maliklerden birinin intikal talebi olmuştur. |
| | Konu hakkında fikirleriniz bizim için yol gösterici olacaktır. Teşekkür eder, iyi |
| | Sayfa 201 of 298 |