| | Yazan | | Mesaj |
| | sinyıl | | merhabalar ;5998 sayılı BELEDİYE KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN |
| | KANUN:...... |
| 04.08.2011 | | Büyükşehir belediye ve mücavir alan sınırları içinde kentsel dönüşüm ve gelişim |
| | projesi alanı ilan etmeye büyükşehir belediyeleri yetkilidir. Büyükşehir belediye |
| | meclisince uygun görülmesi halinde ilçe belediyeleri kendi sınırları içinde kentsel |
| | dönüşüm ve gelişim projeleri uygulayabilir. |
| | Büyükşehir belediyeleri tarafından yapılacak kentsel dönüşüm ve gelişim |
| | projelerine ilişkin her ölçekteki imar planı, parselasyon planı, bina inşaat ruhsatı, |
| | yapı kullanma izni ve benzeri tüm imar işlemleri ve 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı |
| | İmar Kanununda belediyelere verilen yetkileri kullanmaya büyükşehir |
| | belediyeleri yetkilidir.... şeklindedir. |
| | Benim sormak istediğim bu kanun gereğince Büyükşehir Belediyelerince yapılan |
| | nevzatsari | | KANUNA AYKIRI İMAR TALEPLERİ |
| | İmar uygulamasında kadastro parsellerinden farklı oranlarda DOP kesilmesi |
| 04.08.2011 | | mümkün değildir. Açık bir hüküm bulunmamakla birlikte 3194 sayılı Kanun’un 18. |
| | madde metni ve 18.madde uygulama yönetmeliğinin DOP hesabıyla ilgili |
| | maddelerinden bu husus anlaşılmaktadır. Kaldı ki bu konuda birçok Danıştay kararı |
| | da bulunmaktadır. |
| | Bu durumda işlem dosyası kadastro müdürlüğüne geldiğinde bir kez tekrar |
| | değerlendirilmesi için dosya belediyeye iade edilmeli, ısrara edilirse kadastro |
| | tekniği yönüyle sakınca yoksa dosya onaylanarak tapu müdürlüğüne gönderilmeli |
| | ve işlemin imar mevzuatına aykırı olduğu belirtilmelidir. Tapu müdürlüğü ise |
| | hukuka aykırı bu işlemle kişilerin mülkiyet hakkı etkilendiğinden (hak kayıplarına ve |
| | yanlı tutumlara olanak tanıdığından) işlemi Tüzük gereği reddetmelidir. |
| | Danıştay kararları 18. Madde Uygulama Yönetmeliği’nin 40. maddesini işaret |
| | ederek bu tür durumlarda, kadastro müdürlüklerinin ret yetkisinin olmadığını |
| | belirtmektedir. Zira buradaki hukuka aykırı durum kadastro tekniği ile ilgili |
| | değildir. |
| | Bunun için bu tür talepler, tapu müdürlüğüne intikal ettirilmeli ve tapu |
| | müdürlüklerince de işlem reddedilmelidir. Hatta red kararı bozulur ve tescil |
| | sağlanırsa, tescil ile birlikte haksız kazanç ve yanlı tutumlar meydana |
| | nevzatsari | |
| | KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANLARINDA YOLDAN İHDASLAR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ADINA |
| 04.08.2011 | | YAPILIR |
| | Büyükşehir Belediyelerince kentsel dönüşüm alanı ilan edilen yerlerde |
| | kanunlarda gösterilen tüm yetkiler büyükşehir belediyesine geçer. Kapanan |
| | kadastral yollar Büyükşehir Belediyesi adına tescil edilir. |
| | Bu husus tartışmalara konu olmuş ve Bayınıdırlık Bakanlığı TAU Genel |
| | Müdürlüğünce verilen talimatlarla açıklığa kavuşmuştur. Buna göre kentsel |
| | dönüşüm alanlarında kapanan yollar büyükşehir belediyeleri adına tescil |
| | edilecektir.Nevzat İ. SARI- Müfettiş Yrd. |
| | Sayfa 176 of 298 |