| | Yazan | | Mesaj |
| | [email protected] | | Sayın üstatlarım; |
| | Serbest bölgelerde parselasyon planlarının yapımı ve kontrolü sırasında yola ve |
| 29.07.2011 | | yeşil alana ayrılan kısımları parsel numarası alarak sebest bölge kurucu şirketi |
| | adına tescil edilebilir mi? |
| | Serbest Bölgeler Kanunu, Serbest Bölgeler Uygulama Yönetmeliği ve TKGM |
| | Genelgeleri ve yazılı mevzuatında beni aydınlatacak net bilgilere ulaşamadım. |
| | Ayrıntısıyla konunun açıklanmasının benim ve meslektaşlarımın açısından çok |
| | yararlı olacağını düşünüyorum. Saygı ve selamlarımı sunarım. Esenkalınız. Kontrol |
| | Mühendisi Hüseyin PAMUK |
| | sampi | | 1- Aynı imar uygulama dosyasında hem ek-1 maddesi hem de 18 uygulaması farklı |
| | parsellere uygulanır mı? (daha önce hiç yapmadım aradım sonuç bulamadım.) |
| 30.07.2011 | | 2- Encümen kararında 18 uygulaması hangi parselleri kapsıyor ek-1 hangi |
| | parselleri kapsıyor şeklinde yazması gerekir mi? |
| | 3- Parsellerden 1352 nolu olan 12 malik adına kayıtlı olup taşınmaz üzerinde kültür |
| | ve tabiat varlığı şerhi mevcut olup değişiklik beyannamesine göre taşınmaz 4'e |
| | ifraz gibi düşünürsek a kısmı imara giriyor b kısmı üzerinde kültür ve tabiat varlığı |
| | şerhi bırakılarak imara girmiyor c ile gösterilen kısım imara giriyor d ile gösterilen |
| | kısım imara girmiyor. |
| | Aynı zamanda bu parselde ek.1 yapılarak 12 malikten 4 kişinin hissesi imara giren |
| | kısımlarda gibi düşünülerek uygulamaya giriyor kalan 8 kişinin hissesi imara |
| | girmeyen kısımlarda bırakılıyor. |
| | KISMI İMARA GİREN PARSELDE EK.1 YAPILARAK 4 KİŞİNİN HİSSESİ ALINIRSA DİĞER |
| | MALİKLERİN HİSSESİ DEĞİŞECEĞİNDEN O PARSEL DE İMAR YAPILMIŞ SAYILMAZ MI? |
| | YARDIMLARINIZ İÇİN ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER. |
| | hkocak | | * PLÂNA AYKIRI ENCÜMEN KARARI (Kullanıcı adı "bga" dikkatine) |
| | İmar plânı olan bir yerde, belediye encümeni plâna aykırı karar veriyor ve |
| 31.07.2011 | | kadastro müdürlüğü bunu kabul etmiyor. Verilecek encümen kararının imar |
| | plânına uygun olması gerekir. Ancak, encümen tarafından, imar plânına aykırı bir |
| | karar verildiğini kadastro müdürlüğü nasıl anlayabilmiş? Zira plân henüz |
| | uygulanmamış olduğuna göre plânla ilgili bilgiler belediyede olması ve de |
| | kadastro müdürlüğünün bunu fark edememiş olması gerekir. |
| | İmar plânını uygulama yetkisi belediyededir. Ancak, belediyenin yapacağı bir |
| | icraatta konusu suç teşkil eden bir durum olursa, tescil öncesi bunun kontrolünü |
| | yapan kadastro elemanı da TCK'nın 279'uncu maddesi kapsamında sorumlu |
| | duruma düşer. |
| | Bahsettiğiniz konuya gelince; kadastro müdürlüğü, imar plânına aykırı verilen |
| | karardan haberdar olmaması gerekirken her nasılsa olmuş, durumu belediyeye |
| | iletmeli, belediye ısrar ederse işlemi yapmalı diye düşünüyorum. Çünkü, yapılan |
| | işte konusu suç teşkil edecek bir durum yok. Ayrıca plân kadastro müdürlüğünün |
| | resmen ıttılasında değil. Yani ileride bir sorun çıkarsa da kadastro müdürlüğünü |
| | sorumluluk altına alacak bir durum olmaz. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * PLÂN İPTALİ VE YENİ UYGULAMA (Kullanıcı adı "uzocadd" dikkatine) |
| | 1999 yılında yapılan ikinci uygulamanın tümden iptal edilmiş olduğunu |
| | belirtiyorsunuz. O zaman yeni bir uygulama için yalnızca o 4 parselin değil, |
| | uygulama sahasında yer alan bütün parsellerin geri dönüşümünün yapılıp, yeni |
| | uygulamaya öyle alınmalıdır. |
| | Bu arada hisse satın alan kişiler varsa kadastro parseline dönüş bu yeni |
| | hissedarlar adına olacaktır. Geri gönüştürme işleminde, yeni hissedarlara da daha |
| | önce kesilmiş DOP oranında ekleme yapılması gerekecektir. Geri dönüşüm |
| | yapıldıktan sonra kadastro parsellerinin ilk haline dönülmüş olacağından, yani hiç |
| | Sayfa 174 of 298 |