| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * KOP'TAKİ HİSSENİN GERİ DÖNMESİ (Kullanıcı adı "aguven" dikkatine) |
| | İlk uygulamada KOP'a giden hisse; ilgilisi feragat etmedikçe ya da |
| 11.06.2011 | | kamulaştırılmadıkça, o kişi adına tescilli olmaya devam edecektir. Eğer uygulama |
| | iptal edilmişse, o kişi imar parselini satmış olsa bile KOP'taki hissesi kalmaya |
| | devam ediyorsa geri dönüşümde, yine kendisi adına dönmesi gerekir. |
| | Geri dönüşüm ve yeni uygulamayı sayısal olarak örneklemek gerekirse; |
| | Kadastro parselinin yüzölçümü 1000 m2, DOP oranı %40, KOP'a giden miktar da 9 |
| | m2 olsun. |
| | 1000 m2'lik parselden %40 kesinti yapıldıktan sonra 600 m2 kalır. Bunun 9 m2'si |
| | KOP'a giderse, geriye 591 m2 kalır. İmar parseline giden ve satılan imar parseli 591 |
| | m2'dir. |
| | Geri dönüşüm yapılırken; 591 m2'lik parsel 985 m2 olarak geri dönecektir. 9 m2'lik |
| | KOP'taki hisse ise 15 m2 olarak dönecektir. (985 + 15 = 1000 m2). |
| | Bu duruma göre ilk malikin geri dönen ve yeni uygulamaya giren hissesi 15 m2 |
| | olacaktır. Bu hisse de, diğer hissedarların hissesi gibi DOP kesilmemiş hisse |
| | durumundadır ve de yeni bir uygulama yapılması durumunda da, diğer parsel ve |
| | hisselerden kesildiği oranda DOP kesilmesi gerekecektir. ... Hüseyin KOÇAK |
| | celikcenk | | Hocam iyi günler. 18.madde uygulamasına göre arazi ve arsa düzenlemesinde imar |
| | planında dini tesis olarak gözüken adada mevcutta da diyanet vakfı adina tescilli |
| 11.06.2011 | | bir imar parseli bulunmakta. Düzenleme esnasında bu parselden DOP kesilir mi? |
| | Bu durumda ne yapmam lazım? |
| | Halil ıbrahim Çatal | | Sayın" aSiCoCuqq"; |
| | Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 17.maddesi gereğince "Binaların hepsi tek |
| 14.06.2011 | | ruhsata bağlanmak şartı ile bir parselde birden fazla bina yapılabilir. Bu takdirde |
| | yapılacak binaların arasındaki mesafeler (10.00) m.den az olamaz.". |
| | Aynı yönetmeliğin köy yerleşim alanları içerisindeki yapılaşmayla ilgili |
| | 49.maddesinin "Parsel büyüklükleri hakkındaki hükümlere uymayan parsellerde, |
| | uygun hale getirilmedikçe yeni yapı ve ilave yapı yapılmasına izin verilmez." |
| | hükümünden anlaşıldığı üzere parsel büyüklükleri uygun hale getirilince yeni yapı |
| | ve ilave yapı yapılabileceği anlaşılıyor. |
| | Diğer sorunuza gelince sorunuzun cevabını aynı yönetmeliğinaltıncı bölümündeki |
| | hükümleri değerlendirerek bulabilirsiniz. Halil İbrahim ÇATAL /Uzman Yardımcısı |
| | Sayfa 162 of 298 |