| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * UYGULAMA SAHASINDAKİ HAZİNE TAŞINMAZLARI (Kullanıcı adı "sdtozdmr" |
| | dikkatine) |
| 24.04.2011 | | 18 uygulama alanı içerisine tekabül eden Devletin hüküm ve tasarrufa altındaki |
| | yerler ve tapulu Hazine mallarından; yol, park, ... gibi umumi tesislere rastlayan |
| | kısımların terki resen değil, Defterdarlık ya da Malmüdürlüğünün talebi ile olur. |
| | Bu Sitenin "Makaleler" kategorisi "imar" sayfasında bu konu ile ilgili makale yer |
| | almaktadır. |
| | Zaten Danıştay kararlarından anlaşılan; O uygulama bölgesinde DOP oranı %40'ı |
| | aşmadığı sürece terk zorunluluğu da bulunmamaktadır. |
| | DOP oranı %40'ı aşarsa, bu oranı %40'a düşürmek için öncelikle o uygulama |
| | bölgesindeki belediye taşınmazlarına başvurulur. Belediye taşınmazı |
| | bulunmuyorsa ya da bulunsa bile yeterli olmuyorsa o zaman Hazine |
| | taşınmazlarından, plânda umuma ait yerlere rastlayanların terki gerekir. |
| | Sonuç olarak; |
| | 1 - İmar plânı içinde kalan Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler ile |
| | Hazinenin tapulu mallarının yol, park ... gibi yerlere rastlayan kısımların, 18 |
| | uygulaması yapılmadıkça, resen terk edilmesi söz konusu değildir. 18 uygulaması |
| | yapılmadığı halde yolların oluşturulması gerekiryorsa, (ya da Hazine imar |
| | parseline kavuşmak istiyorsa), Hazine taşınmazları da tıpkı şahıs taşınmazları gibi |
| | işlem görür. Defterdarlık ya da Malmüdürlüğünün talebi ile yola terk işlemi yapılır. |
| | 2 - Daha sonra 18 uygulaması yapılırken eğer DOP oranı %40'ı aşmıyorsa, yine |
| | 11'inci madde gereğince yola ya da parka, ... rastlayan kısımların o amaçla |
| | kullanılmaması gerekir. Nasıl ki, şahıs parsellerinden bedelsiz terk edilen |
| | miktarını, yeni belirlenen DOP oranına tamamlayan kadarı daha DOP kesiliyorsa, |
| | Hazine taşınmazları için de aynı işlem uygulanmalıdır. |
| | 3 - Eğer ki, 18 uygulaması yapılıyor ve de DOP oranı %40'tan fazla çıkıyorsa; |
| | öncelikle o uygulama bölgesi içerisinde bulunan belediye taşınmazına başvurulur. |
| | Belediye taşınmazı yoksa ya da olsa bile yeterli olmuyorsa işte o zaman Hazine |
| | mallarından, yol, park, ... gibi umumi tesislere rastlayan kısımları belediye |
| | tarafından resen o amaçla kullanılabilir. Bu halde, Defterdarlık ya da |
| | Malmüdürlüğünün onayına gerek yoktur. |
| | 4 - Danıştay kararları bunu işaret etmektedir. Nitekim DANIŞTAY 6.Dairenin |
| | 09.11.1992 tarih E.1991/3280, K.1992/4042 sayılı kararı; "Devletin hüküm ve |
| | tasarrufa altında bulunan yerlerin tescilinin doğrudan belediye adına yapılması |
| | konusunda belediyenin tescil yetkisi bulunmamaktadır." şeklindedir. |
| | 5 - 1993/5 sayılı Genelgemizde bu ayrıntılar dikkate alınmamış olması nedeniyle |
| | bu şekilde soru konusu edilebilmektedir. Terk amacıyla Tapu ve Kadastro İdaresine |
| | başvuran Defterdarlık ya da Malmüdürlüğü temsilcilerine de; 18 uygulaması |
| | yapılmadıkça terk zorunluğu bulunmadığını, terk yapmaları halinde de daha sonra |
| | 18 uygulaması yapılırken, yine DOP oranı %40'ı aşmadığı sürece 11'inci maddede |
| | bahsedilen amaç için kullanılma zorunluğu bulunmadığı, Hazinenin taşınmazının |
| | bu doğrultuda takipçisi olmaları konusunda bilgilendirmenizi öneririm. ... Hüseyin |
| | Sayfa 150 of 298 |