| | Yazan | | Mesaj |
| | ergec | | 775 SAY.KAN. TAKYİDATLI YERDE TEVHİT: |
| | Müdürlüğümüz yetki alanında Belediyece tahsisi yapılan ve 775 sayılı kanunla |
| 26.01.2011 | | takyidatlı 2 adet parsel için Kadastro Müdürlüğünce tevhit beyannamesi |
| | düzenlenerek Tapu müdürlüğüne gönderilmiştir. Parseller iki ayrı şahsa aittir. |
| | parsellerde evler yapım aşamısındadır. Dolayısıyla 775 say.kan.takyidatların |
| | kaldırılması mümkün değildir. |
| | Encümen kararı da sadece tevhide yöneliktir. 775 say.kan. ve takyidat konusunda |
| | belediye, yükümlülükler yerine getirilmediğinden takyidatların kaldırılmasının |
| | mümkün olmadığı ifade etmektedir. Müdürlük olarak 775 say.kan. gereği bu tevhit |
| | işleminin yapılmayacağını düşünmekteyiz. İş bu tevhit işlemi konusunda sayın |
| | meslektaşlarım görüş bildirirlerse memnun olurum. Saygılarımla. |
| | m.satır | | MALİYE HAZİNESİ VE BELEDİYENİN ZEMİNE YÖNELİK HİSSESİ |
| | İlgi: "jeran" rumuzu ile yapılan 24/01/2011 tarihli katılım. |
| 27.01.2011 | | İmar uygulaması sonucu Maliye Hazinesi ve belediye adına oluşan hisseler |
| | zemine yöneliktir. Binalarda hissedar olmazlar. Zemine yönelik hisseleri satın |
| | alarak şuyulu durumdan kurtulabilirsiniz.Mehmet SATIR/Selçuk Tapu Müdürü |
| | KÜLTÜREL TESİS ALANI |
| | İlgi: "Coruh" rumuzu ile yapılan 24/01/2011 tarihli katılım. |
| | İlgili belediyenin imar müdürlüğü ile görüşme yapmanızı, buna rağmen |
| | tereddütünüz devam ediyorsa kontder.org sitesindeki soru cevap bölümüne |
| | yazmanızı öneririm.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Müdürü |
| | GERİ DÖNÜŞÜM İMAR UYGULAMASI |
| | İlgi: "71excalibur71" rumuzu ile yapılan 26/01/2011 tarihli katılım. |
| | İlgi katılımda, geri dönüşüm imar uygulamasının teknik kontrol için kadastro |
| | müdürlüğüne gönderilmeden doğrudan tescil için tapu sicil müdürlüğüne |
| | gönderilmesi gerektiği belirtilmektedir. |
| | Bu görüşe katılmıyorum. Çünkü bir idari işlemin tesisinde hangi usul uygulanmış |
| | iseişlemin geri alınması, kaldırılması ya da değiştirilmesinde de aynı usul |
| | uygulanmalıdır.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Müdürü |
| | İMAR UYGULAMASINDA MUHDESATLAR |
| | İlgi: "Ayhan guden"in 26/01/2011 tarihli katılımı. |
| | Bir Yargıtay kararında: ”…Yasal ayrıcalıkların dışında ayrılmaz parçanın |
| | (mütemmim cüz'ün) mülkiyeti ve buna bağlı olarak tasarruf hakkı üzerinde |
| | bulunduğu arza bağlıdır. Bu husus M.K.nun 684. maddesinde açıkça vurgulanmıştır. |
| | Ne var ki, yürürlükten kalkmış olan 6785 sayılı yasanın 1605 sayılı yasa ile değişik |
| | 42/c ve halen yürürlükte bulunan 3194 sayılı imar yasasının 18. maddelerinde özel |
| | hükümler getirilmek suretiyle ayrılmaz parça (mütemmim cüz) olan yapı ile arz |
| | arasındaki hukuki ilişki kesilmiş bazı durumlarda yapı, üzerinde bulunduğu yerin |
| | malikinden başkasına bırakılarak imar parsellerinin oluşturulabileceği |
| | öngörülmüştür. Böylece yapıların bedelleri ilgili parsel sahiplerince yapı sahibine |
| | ödenmediği veya aralarında bu yönde bir anlaşma yapılmadığı yada ortaklığın |
| | giderilmesi davası açılmadığı sürece bu yapıların ömürlerini dolduruncaya kadar |
| | eski sahiplerine kullanma imkanı sağlanmıştır…” denilmektedir. |
| | Bu nedenle 18.madde uygulamasında muhdesatının gösterilmesi gerekeceği |
| | kanaatındayım.Mehmet SATIR /Selçuk Tapu Müdürü |
| | 775 SAYILI YASAYA GÖRE ŞERH OLAN TAŞINMAZLARIN TEVHİDİ |
| | İlgi: "Ergec" rumuzu ile yapılan 26/01/2011 tarihli katılım. |
| | Kanunun “Tahsis Amacına Aykırı Davranışların Önlenmesi başlıklı 34.maddesinde |
| | “Tevhid” işleminin yasaklandığına dair bir hüküm bulunmamaktadır. Bu nedenle |
| | işlemin yapılabileceği kanaatındayım.Mehmet SATIR/ Selçuk Tapu Müdürü |
| | Sayfa 129 of 298 |