| | Yazan | | Mesaj |
| | buketdemir | | Madde 10 - İmar parsellerinin oluşturulması ve dağıtımında aşağıdaki esaslar |
| | dikkate alınır: |
| 25.01.2011 | | Düzenlemeye tabi tutulan parselin zemin durumu ve üzerindeki yapının özelliği |
| | itibariyle düzenleme ortaklık payının alınamadığı hallerde, ilgilisinin muvafakatı |
| | ile düzenleme ortaklık payı miktarı bedele dönüştürülebilir. |
| | Düzenlemeye tâbi tutulması gerektiği halde İmar Kanununun 18. maddesi |
| | hükmünün tatbiki mümkün olmayan hallerde, müstakil inşaata elverişli olan |
| | kadastro parsellerine plâna göre inşaat ruhsatı verilirken de yukarıdaki hüküm |
| | uygulanır. |
| | Bu maddeye göre yapılacak bedel takdirleri ve bu bedellere itiraz şekilleri 2942 |
| | sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine tâbidir.Bu bedel, düzenlemenin |
| | gerçekleştirilmesi için yapılacak kamulaştırmalar dışında kullanılamaz. |
| | Belediyemiz bünyesinde, bu madde kapsamında imar uygulaması yapılamayacak |
| | bölgeler seçilip, bu bölgeler için DOP miktarı hesaplandıktan sonra, söz konusu |
| | bölgelerde kadastral parsel malikleri ruhsat aşamasında DOP miktarı kadar bedeli |
| | muvafakatleri alınmak kaydı ile bedele dönüştürülme çalışması yapılması |
| | öngörülmüştür. Bu uygulama ile vatandaşlar arası eşitlik ilkesi sağlanmaya |
| | çalışılacaktır. |
| | Bu tarz uygulama yapan başka belediyeler var mıdır? Herhangi bir şekilde konu ile |
| | ilgili mahkeme açıldığı takdirde dava durumu nasıl olabilir? |
| | 71excalibur71 | | Geri dönüşüm hakkında (Sn. ssolak 05.01-24.01 tarihli katılımınız) ; |
| | Geri dönüşüm cetvelleri belediye tarafından hazırlandıktan sonra kontrol için |
| 26.01.2011 | | kadastro müdürlüğüne değil, tescil için tapu müdürlüğüne gönderilmelidir. Çünkü |
| | teknik bir kontrol içermeyen geri dönüşüm cetvellerinde kontrol mühendisi olarak |
| | yapacağımız bir işlem olmadığı gibi döner sermaye hizmet bedeli tarifesinde ve |
| | 2010/22 genelgede de bahsi geçmemektedir. Dolayısıyla geri dönüşümde döner |
| | sermaye bedeli yoktur. Dosyanın tapu müdürlüğüne gönderilmesi talebi ile iadesi |
| | gerekir. |
| | Geri dönüşüme ilişkin kesinleşmiş mahkeme kararı uyarınca belediye encümeni |
| | geri dönüşüm kararı alarak hazırlanan cetvelleri bir ay ilan eder ve ilan bitimi bu |
| | cetvelleri onamak için yeniden karar alır. Kesinleşme şerhi olmaksızın, geri |
| | dönüşüm cetvelleri, tapu müdürlüğünce işleme alınmamalıdır. |
| | Ancak geri dönüşüm ile beraber aynı yerde yeni bir imar uygulaması yapılıyorsa |
| | dosya kadastro müdürlüğünce kontrole alınarak işlem yapılabilir. |
| | İptal edilerek geri dönüşümü sağlanan kadastro parsellerinde yeni bir düzenleme |
| | sahası belirlemek belediyenin yetkisinde olduğundan geri dönüşümle oluşan |
| | kadastro parsellerinin bir kısmını veya ilave kadastro parseli dahil ederek |
| | düzenleme sınırı oluşturulabilir. |
| | İmar planları ve uygulamalarında belediyelerin yetkisi çok ama uygulama |
| | dosyalarında kontrol yetkimiz çok dar. Bu sebeple geri dönüşüm cetvellerini daha |
| | çok göreceğiz. Uygulama dosyalarını kontrol ederken , gerektiğinde , Tapu planları |
| | tüzüğü 12. maddedeki yetkimizi kullanarak basit iptal kararlarının önüne geçeriz |
| | diye düşünüyorum. |
| | Kolay gelsin... |
| | ayhanguden | | Sayın Üstadlarım; |
| | Kadastro paftasında gösterilmeyen yani kadastro tescillerinden sonra yapılan |
| 26.01.2011 | | ruhsatsız binaların bugün 3194 s Kanunun 15 ve 16'ncı maddesine göre imar |
| | uygulaması sırasında mevcut binaların kullanıcıları farklı 3.cü şahısların tapu |
| | harici sözleşmelerle satılan malikten satın alınarak yapılan yapılar uygulamada |
| | kayıt maliki adına arsalara parsellendiğinde oluşan "Arsa" vasıflı imar |
| | parsellerinin üzerindeki binaların kullanıcıları beyannamenin düşünceler |
| | hanesinde ve kütüğün beyanlar hanesinde hak kaybı olmaması açısından üçüncü |
| | sahısların yani kullanıcıların isimleri belirtiliir mi belirtilimez mi? |
| | Sayfa 128 of 298 |