| | Yazan | | Mesaj |
| | sater | | Değerli Üstadım; |
| | Benim sorum belediye tarafından imar islah planı ile parselasyon uygulaması |
| 13.10.2010 | | yapılmış. Uygulama ile okul alanı KOP ile ayrılmış fakat imar islah planında tek |
| | parsel olması gerekirken dört parsel olarak şahıslara hisseli olarak yapılmış. Okul |
| | alanı olarak ayrılan bu yere konut kullanım alanı olması için idari mahkemeye |
| | tapu malikleri tarafından dava açılmış ve dava dört parsel olarak uygulaması |
| | yapılan yerin imar islah planında tek parsel olmasından dolayı uygulamada da tek |
| | parsel olması gerektiği, 15 yıl boyunca okul alanı olan yerin ilgili kurumca |
| | kamulaştırması yapılmadığı ve herhangi bir işlem gerçekleşmediğinden dört |
| | parsel alanı ile ilgili uygulamayı bozarak konut alanı olmasına hükmetmiş. |
| | Danıştay onaylamış. kararın uygulanması ile ilgili ilçe belediye meclisi mevcut |
| | okul alanının konut kullanım alanı için karar alarak büyükşehir belediyesi |
| | meclisine karar için göndermiş büyükşehir belediyesi meclisi ilgili kurumdan görüş |
| | alınmadığı için milli eğitim bakanlığından görüş istemiş. Milli Eğitim görüş |
| | yazısında eşdeğer yer ayrılması ya da özel okul alanı olmasına müsade |
| | edildiğinden büyük şehir belediyesi meclisi özel okul alanı olarak karar almış daha |
| | sonradan ilk mahkeme kararı uygulanmadığından yeniden karara itiraz davası |
| | açılmış. idari mahkeme gerek imar planlarının ilçe belediyesince tadil |
| | edilebileceğini gerekse büyükşehir belediyesinin nazım imar planını değiştirmeden |
| | imar planında tadilat yapamayacağı kanaatiyle özel okul alanı kararını bozmuş. |
| | Son olarak büyükşehir meclis kararı ile gerek milli eğitimin görüşü gerekse Danıştay |
| | 6. dairesinin kararını uygulanması denilerek imar islah plan uygulaması ile |
| | oluşturulan ve tapuda tescilli dört adet komşu parselleri birleştirerek ve tüm |
| | malikleri hissedar yapmak koşulu okul alanını ilçe belediye meclisinin aldığı |
| | kararda konut kullanım alanı olarak değil yeniden özel okul alanı olaraknazım imar |
| | planında da plan tadilati yaparak karar almış. alınan karar ilçe belediye |
| | başkanlığınca müdürlüğümüze askı süresi bitmiş olarak ve tek ada da 18 ve 189 |
| | madde uyarınca dağıtım yapılarak ve dop kesintisi yapılmadan 4 parseli tek |
| | parsel vermek süreti ile birleştirmiş. |
| | 1- İdaremize ilgili mahkeme veya ilgilisi tarafından yazılı olarak (resmi) bildirilen |
| | bir bozma kararı bulunmamaktadır. |
| | 2- İlçe belediyesi 18 ve 19 maddeye istinaden hazırlamış olduğu dosyayı |
| | müdürlüğümüze teknik kontrollerin yapılması ve tescile gönderilmesi için |
| | göndermiş. |
| | Sayın Üstadım sorum şu: |
| | a)Belediyelerin almış olduğu kararlarda mahkeme kararına uyup uymadına |
| | bakmalı mıyız? |
| | b) Planın tamamında olmayan bozma kararı bizim örnekteki şekilde sadece dört |
| | parseli kapsıyorsa belediyece geri dönüşüm cetveli yapılarak mı, yoksa direk |
| | uygulama yaparak mı çözmeli. |
| | Not: Dağıtımda hiç bir parselin alanı değişmediği ve DOP kesilmediği (DOP=0) |
| | sadece komşu olan dört parselin birleştirilip tek parsel haline dönüştürlmesi ve |
| | Sayfa 113 of 298 |