| | Yazan | | Mesaj |
| | rusenada | | Merhabalar, kolaylıklar, esenlikler diliyorum. 2 sorum olacak, cevaplara şimdiden |
| | teşekkür ederim. |
| 25.06.2010 | | 1- İmar durumunda tevhid şartı bulunan 2 parsel birbirlerine izale-i şuyu davası |
| | açabilirler mi? |
| | 2- Karşılıklı anlaşmazlık söz konusu olduğundan dolayı, tevhit şartı bulunan |
| | parsellerden birinin üçüncü şahıslara satımı durumunda, diğer parsel maliklerine |
| | şufa hakkı doğurabilir mi? |
| | Saygılarımla... Ruşen ADA |
| | SABRı şAHıN | | Sayın Ruşen ADA; |
| | Ortak mülkiyet olarak tasarruf edilen malların aynen taksim veya satılarak |
| 25.06.2010 | | bedellerinin ortaklar arasında payları oranında paylaştırılması olan izale-i Şuyu |
| | davasından amaç ortaklar arasında ortak mallar üzerindeki ortaklığın giderilmesi |
| | hususunda ortaya çıkan anlaşmazlığın çözülmesidir. |
| | Ortaklığın giderilmesi davaları tapu kütüğü ile kayden veya veraseten iştiraken |
| | veya müşterek mülkiyet haline gelmiş taşınmazlar üzerindeki ortaklığın |
| | giderilmesini amaçlar. Kayden veya mirasın açılması ile ortaklık meydana |
| | gelmemiş ise bu gayrimenkuller müstakil olarak halihazır durum itibarı ile her |
| | türlü tasarrufa elverişli ise bu halde ortaklık söz konusu olamıyacağından |
| | giderilmeside söz konusu olamaz. |
| | 3194 sayılı Yasanın 16.maddesi belediye ve mücavir alan içindeki taşınmazların |
| | resen veya müracat üzerine tevhit ve ve ifrazı bunların üzerinde irtifak hakkı tesisi |
| | veya bu hakların terkini bu kanun ve yönetmelik hükümlerine uygunluğu belediye |
| | encümenleri ve il özel idareler onayına bırakılmıştır. İki parselin birleştirilmesi |
| | resen ya da müracat üzerine belediye encümeni veya il özel idaresi onayına |
| | bırakıldığından birbirlerine izale-i şuyu davası açmalarının mümkün olmadığı |
| | düşüncesindeyim. |
| | İkinci sorunuzdaki Şufa hakkı 'Hakkın ilişkin bulunduğu gayrimenkulun satılması |
| | halinde onu, diğer alıcılarına tercihan satınalma hakkıdır.' Gayrimenkulde hisse |
| | orca1006 | | 770 m2 tarla vasıflı taşınmazda 15 ve 16. madde uygulaması yapılıyor ve kadastro |
| | müdürlüğünden gelen değişiklik bildiriminde 70 m2 si bedelsiz yola terk (a) parsel |
| 29.06.2010 | | olarak ve kalan 700 m2si de (b) parsel arsa olarak tescil bildirimi düzenlenmiştir. |
| | Bedelsiz yola terk işlemini aynı kütük sayfasında yüzölçümden düşüp tarla vasfını |
| | arsa olarak değiştirmek mümkün müdür, yoksa o sayfayı kapatıp ayrı iki sayfa açıp |
| | mı işlem yapılacak, bu sefer de yola terk nasıl yapılacaktır. Bilgi verirseniz |
| | Emre Ergin Ergani | | Sayın orca1006'nın dikkatine, |
| | Mevzuatımıza göre bedelsiz yola terk işlemini taşınmazın yüzölçüm sütununda |
| 02.07.2010 | | yüzölçümden düşüp, taşınmazın cins değişikliğini de yine aynı kütük sayfasında |
| | göstermeniz mümkündür. Ayrı ayrı kütük sayfası açmanıza gerek yoktur. Emre |
| | ERGİN ERGANİ / Denetmen Yrd. |
| | dennissea | | Merhaba. |
| | Benim bir sorum olacak. 3194/18. madde uygulaması yaptığımız bir alanda planda |
| 06.07.2010 | | belediye fidanlığı ve çiçek serası olarak görününen imar adasından kamu ortaklık |
| | payı mı, dop mu yoksa konut adası gibi bir ada olarak mı düşünecez. Fidanlık ayrıca |
| | maliye hazinesi tarafından belediyeye tahsisi yapılmıştır. Herkese iyi çalışmalar. |
| | borasera | | İMAR UYGULAMASINDAN ÖNCE İHDAS İLE BELEDİYE ADINA TESCİL EDİLMİŞ YOLLARIN, |
| | TEKRAR İMAR UYGULAMASINDA VATANDAŞIN PARSELİNE ESKİ YOLA TERK OLARAK |
| 06.07.2010 | | EKLENEBİLİR Mİ? TEŞEKKÜRLER. SAYGILARIMLA... |
| | Sayfa 101 of 298 |